РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2026 года город Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Егоричевой М.Л., с участием прокурора Юсуповской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гонта Анастасии Викторовны к Губареву Степану Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гонта А.В. обратилась в суд с иском к Губареву С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав этом тем, что на основании договора купли-продажи от 20 июня 2023г., договора дарения доли в доме и земельного участка от 7 сентября 2023г., определения Полевского городского суда Свердловской области от 28 августа 2024г. она, Гонта А.В., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>. В доме зарегистрирован по месту жительства и проживал до апреля 2026г. её бывший супруг Губарев С.В.
Определением Полевского городского суда от 28 августа 2024г. утверждено мировое соглашение по спору о разделе общего имущества по спору между нею и ответчиком. Согласно условиям этого соглашения, жилой дом и земельный участок остаются в общей долевой собственности Гонта А.В. и совместной с ответчиком дочери Губаревой Б.С., 2022 года рождения. Губарев С.В. от права собственности на дом и участок отказался.
С апреля 2026г. ответчик в доме не проживает, расходы на содержание дома и семьи не несет, алименты на содержание дочери не платит. Ответчик часто конфликтует со всеми, ведет себя агрессивно.
Поскольку ответчик прекратил являться членом семьи собственников жилого помещения по вышеуказанному адресу, истец просила признать его утратившим право пользования этим жильем.
В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором он указал и о признании иска в полном объеме, в котором так же указал, что занимается вопросом изменения места регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности.
Представитель органа опеки и попечительства – Управления социальной политики № 25 Министерства социальной политики Свердловской области, привлеченный к участию в деле в качестве законного представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, Губаревой Б.С., 2022 года рождения, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.
В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В пункте 14 этого же Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Гонта А.В. и несовершеннолетняя Губарева Б.С., 12 марта 2022 года рождения, являются собственником жилого дома по адресу: <. . .>. Каждой из них принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Право собственности Гонта А.В. возникло на основании договора купли-продажи от 20 июня 2023г., договора дарения доли в доме от 7 сентября 2023г. и определения Полевского городского суда Свердловской области от 28 августа 2026г. об утверждении мирового соглашения по делу № 2-1334/2024 по иску Гонта А.В. к Губареву С.В. о разделе общего имущества и общих обязательств супругов. Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 23 июня 2026г. (л.д. 61-72), копией определения от 28 августа 2024г., вступившего в законную силу 28 августа 2024г. (л.д. 19-21), копией договора дарения доли в доме и земельном участке от 7 сентября 2023г.
Гонта А.В. и Губарев С.В. приходятся родителями Губаревой Б.С., 12 мая 2022 года рождения, что следует из копии свидетельства о рождении (л.д. 16).
Брак между истцом и ответчиком прекращен 20 августа 2024г., что видно из копии свидетельства о расторжении брака от 27 августа 2024г. (л.д. 17).
Определением Полевского городского суда от 15 июля 2026г. утверждено мировое соглашение по делу № 2-776/2026 по делу по иску Гонта А.В. к Губареву С.В. об определении места жительства ребенка и установлении порядка участия в воспитании ребенка родителя, проживающего отдельно от него. Место жительства ребенка стороны определили с матерью.
Из информации из ЕГРН следует, что Губарев С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <. . .>, с 4 июля 2023г.
После расторжения брака истцом и ответчиком последний проживал в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственников.
Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, не представлено. Членом семьи собственников жилого помещения в настоящее время ответчик не является: брак с Гонта А.В. прекращен как и ведение общего хозяйства, а место жительства дочери ответчика определено с матерью. Несмотря на то, что Губарев С.В. и Губарева Б.В., 2022 года рождения, находятся в близкородственных отношениях, с момента вступления в законную силу определения о месте жительства ребенка, являющегося собственником ? доля в праве общей собственности на спорное жилое помещение, в совокупности с прекращением семейных отношений с истцом Гонта А.В. в апреле 2026г., он не является членом семьи собственников жилого помещения. Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принято судом. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гонта Анастасии Викторовны удовлетворить.
Признать Губарева Степана Васильевича (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.
Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета Губарева Степана Васильевича по месту жительства по адресу: <. . .>.
Решение может быть обжаловано в Свердловской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий