РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2026 года г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Мохова Н.В., при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 829/2026 по иску Мохова Н.В. к Администрации Полевского муниципального округа Свердловской области, органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мохов Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество. Мотивировал требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Полевского городского совета народных депутатов № от 12.10.1971 Северскому трубному заводу был отведен земельный участок площадью 1,5 га под строительство гаражей по ул. Декабристов, в районе стройучастка УКСа СТЗ. Матери истца ФИО1 был отведен участок под строительство гаража. Гараж был построен в 1979 году, выдан паспорт гаража. Иных документов на гараж ФИО1 не получала, государственная регистрация объекта в органах технической инвентаризации не производилась. С момента постройки гаража им открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась ФИО1 09.05.2023 ФИО1 умерла, истец принял наследство ФИО1 Также после смерти ФИО1 истец продолжил владеть гаражом. Нотариус отказал во включении гаража в наследственную массу, ввиду отсутствия у умершей зарегистрированного права на него. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>).
Определением Полевского городского суда Свердловской области от 29.05.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ОМС УМИ ПМО СО.
В судебном заседании истец Мохов Н.В. исковые требования и доводы искового заявления поддержал. Суду показал, что мама гараж выстроила в 1979 году и с 1979 года до конца своей жизни пользовалась гаражом. В аренду гараж не сдавала, оплачивала все взносы. После ее смерти он является единственным наследником, продолжил пользоваться гаражом.
Представитель ответчика Администрации ПМО СО в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика ОМС УМИ ПМО СО, представитель третьего лица Управления Росреестра по СО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 10), ФИО1 умерла 9 мая 2023 года в г. Полевской Свердловской области, соответственно, с её смертью открылось наследство.
Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Мохов Н.В. является сыном ФИО1, соответственно наследником первой очереди по закону.
Из справки нотариуса ФМО2 от 15.11.2023 (л.д. 20), следует, что Мохов Н.В. является единственным наследником ФИО1, обратившимся к нотариусу.
15.11.2023 Мохову Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру (л.д. 9),
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Решением исполнительного комитета Полевского городского совета депутатов трудящихся от 12.10.1971 № 403 «Об отводе земельного участка Северскому трубному заводу под строительство гаражей индивидуального пользования» (л.д. 11), отведен Северскому трубному заводу земельный участок площадью 1,04 га под строительство 178 индивидуальных гаражей по ул. Декабристов, в районе стройучастка УКСа СТЗ.
ФИО1 19.11.1992 выдан паспорт индивидуального гаража (л.д. 12).
Из технического паспорта (л.д. 13 - 15), следует, что по адресу: <. . .>), находится гаражный бокс №, площадью 22,3 кв.м.
В силу ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили факт владения гаражом ФИО1 более чем 15 лет до её смерти, а после её смерти истцом.
Из приведённых доказательств следует, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела гаражным боксом №, расположенным по адресу: <. . .>, <. . .>), имела право зарегистрировать право собственности на этот гараж в силу приобретательной давности, однако, не успела воспользоваться этим правом, поскольку 09.05.2023 умерла.
Поскольку истец является правопреемником ФИО1, то его требование о признании права собственности на гаражный бокс, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мохова Н.В. удовлетворить.
Признать за Моховым Н.В. (№) право собственности на гаражный бокс №, расположенный в <. . .>, <. . .>), площадью 22,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий судья О.В. Суетина