Заочное решение в окончательной форме принято 06 июля 2026 года
№
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2026 года город Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Бочкаревой Н.М., помощника прокурора г. Полевского Маркина Д.Д., при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 833/2026 по исковому заявлению Бочкаревой Н.М. к Банных Д.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бочкарева Н.М. обратилась в суд с иском к Банных Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>. Мотивировала требования тем, что является собственником жилого дома по адресу: <. . .>. Ответчик в доме не проживает, его личного имущества в доме нет, не оплачивает и не оплачивал коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Бочкарева Н.М. исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Суду показала, что ответчик приходится ей братом, проживал в доме, когда учился в школе. В 2019 году она стала собственником дома на основании договора дарения. Ответчик в доме не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик Банных Д.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.
С согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Бочкарева Н.М. с 20.11.2019 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <. . .> на основании договора дарения от 18.11.2019 (л.д. 25 – 26, 29).
Согласно адресной справке ОМВД России «Полевской» от 15.05.2026 (л.д. 12) в спорном доме зарегистрирован Банных Д.М. с 12.11.2004.
Свидетель ФИО1 суду показала, что проживает по соседству с истцом. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, много лет в доме истца он не проживает, его личных вещей в доме также нет.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом; членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании утратившем право пользования жилым помещением является основанием для прекращения регистрационного учета ответчика по месту жительства по адресу: <. . .>.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Бочкаревой Н.М. удовлетворить:
признать Банных Д.М. (№ №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.
Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета Банных Д.М. по месту жительства по адресу: <. . .>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий судья О.В. Суетина