РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.08.2026 г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при ведении протокола и аудиопротокола секретарем Корлыхановой Е.В., с участием представителя истца Соловьевой Е.В., представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Медюха М.В., помощника прокурора г. Полевского Маркина Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопьевой МБ к Прокопьеву ИА о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокопьева М.Б. обратилась в суд с иском о признании Прокопьева И.А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № 104 по ул. Урицкого в г. Полевской. Истец обосновывает требования тем, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. Ответчик приходится ей сыном, с 2005 по 2012 г.г. в доме постоянно не проживал, а в 2012 г. стал проживать со своей супругой, при этом забрал все свои вещи из спорного дома. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом.
В судебное заседание истец Прокопьева М.Б., ответчик Прокопьев И.А. не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ответчик по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель истца Соловьева Е.В. исковые требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что истец приобрела дом № 104 по улице Урицкого в г. Полевской в 2003 г. Сына Прокопьева И.А. она зарегистрировала по месту жительства в этом доме, когда он вернулся из армии в 2004 г. До весны 2005 г. он проживал в этом доме, но потом стал проживать с женщиной в её жилье. Вещей ответчика в доме было не много. В 2012 г. он полностью забрал свои вещи, вывез все, что имелось, и более 10 лет не появлялся в доме.
Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Медюха М.В. иск не признала.
Помощник прокурора г. Полевского Маркин Д.Д в заключении указал, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик интереса в пользовании жилым помещением не имеет.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, Прокопьев И.А. приходится Прокопьевой М.Б. сыном, что следует из копии свидетельства о рождении (л.д. 9).
Из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10), выписки ЕГРН от 27.07.2026 следует, что Прокопьева М.Б. является собственником дома № 104 по ул. Урицкого в городе Полевской Свердловской области на основании договора купли-продажи от 22.10.2003.
Согласно копии домовой книги (л.д. 11-16), адресной справке от 11.11.2025 (л.д. 17, 25), Прокопьев И.А. зарегистрирован по месту жительства в <. . .> с 02.04.2004 по настоящее время.
Прокопьеву И.А. принадлежит на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на <. . .>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.07.2026 (л.д. 39).
Судом были допрошены свидетели. Свидетель Вишнева В.А. суду показала, что она живет в <. . .> в <. . .>. В <. . .> по этой же улице проживает Прокопьева М.Б. с мужем. Прокопьева И.А. она видела один или два раза, когда он с матерью только переехал в этот дом. После того как его забрали в армию, она его больше не видела. С Прокопьевой М.Б. она периодически общается, о сыне истец говорила, что у него есть семья.
Свидетель Алексанян В.Р. суду показал, что он проживает по адресу: <. . .>. Прокопьевых знает больше двадцати лет, с момента как они купили <. . .>. Прокопьева И.А. он видел, когда тот пришел с армии, некоторое время жил в этом доме, потом появлялся все реже. Последние 10 лет он Прокопьева И.А. вообще не видел. Он общается с мужем Прокопьевой М.Б., который говорил, что Прокопьев И.А. женат, есть дети.
Принимая во внимание, что истец является собственником <. . .> в <. . .>, ответчик был вселен в указанный дом и зарегистрирован в нем по месту жительства, однако, в данный момент членом семьи истца не является, поскольку семейные отношения прекращены, истец не желает сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в связи с чем на основании статей 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются основания для удовлетворения иска, признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что также является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования Прокопьевой МБ (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать Прокопьева ИА, . . . г.р. (СНИЛС 126-106-862 34) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <. . .>.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном доме.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий И.А. Двоеглазов