РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Суд в составе председательствующего судьи Юргамышского районного суда Курганской области Плешкова С.Ю., при секретаре Кандаковой О.А., с участием третьего лица ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании 03 февраля 2026 года в п. Юргамыш, ул. Ленина, д. 39 Юргамышского района Курганской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Курганского городского отдела службы приставов № УФССП России по Курганской области Голубевой Татьяны Владимировны к Зырянову Владимиру Леонидовичу об обращении взыскания на долю в праве собственности на дом и земельный участок, установил:
Судебный пристав – исполнитель Курганского городского отдела службы приставов № УФССП России по Курганской области Голубева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Зырянову В.Л. об обращении взыскания на долю в праве собственности на дом и земельный участок, указала, что в Курганском ГО СП № УФССП России по Курганской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов с Зырянова В.Л. в пользу ФИО9 на содержание <данные изъяты>.
Добровольно требования исполнительного документа должником не исполняются. В ходе исполнения вынесено постановление о расчете задолженности по алиментам, долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 555766 рублей 32 копейки.
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области за Зыряновым В.Л. на праве общей долевой собственности зарегистрировано имущество: ? доли земельного участка площадью № кв.м., кадастровый №, ? доля жилого здания, площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Еще за ответчиком зарегистрировано имущество: ? доля земельного участка, площадью № кв.м.; кадастровый №, ? доля жилого здания площадью № кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>.
Просила обратить взыскание на ? доли земельного участка площадью № кв.м., кадастровый №, на ? долю жилого здания, площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> <адрес>.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены ИП ФИО7, ФИО8, ФИО3
В судебном заседании, третье лицо ФИО9 поддержала исковые требования.
В судебное заседание судебный пристав – исполнитель Курганского городского отдела службы приставов № УФССП России по Курганской области Голубева Т.В. не явилась, о его дате и времени извещалась, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Ответчик Зырянов В.Л., третьи лица ФИО10, ФИО4, ФИО3, ФИО8, ИП ФИО7 в судебное заседание не явились, о его дате и времени извещались.
С учетом мнения третьего лица, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 24, п. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Согласно ч. ч. 1, 3, 4, 6 ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно п.п. 1, 3, 4 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
П. 1 ст. 38 СК РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В судебном заседании установлено следующее: решением Курганского городского суда Курганской области от 23.06.2022 с Зырянова В.Л. в пользу ФИО9 взысканы алименты на содержание <данные изъяты> в твердой денежной сумме – 5869 рублей на каждого <данные изъяты>, что составляет 0,5 велечины прожиточного минимума для <данные изъяты>, установленного в Курганской области, с последующей индексацией алиментов пропорционально росту величины прожиточного минимума.
На основании решения суда, судебным приставом-исполнителем Курганского ГО СП № УФССП России по Курганской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.
За Зыряновым В.Л. на праве общей долевой собственности зарегистрировано имущество:
? доли в праве на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №, ? доли жилого дома, площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>;
? доля в праве на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, ? доля в праве собственности на жилое здание площадью № кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Также собственниками по ? доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> являются: ФИО9 (ФИО11) ФИО12 ФИО10, ФИО4 Жилой дом и земельный участок приобретены по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием <данные изъяты>
Зырянов В.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес>
ФИО9 (ФИО11ФИО13., ФИО10, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В доме по адресу: <адрес> проживают ФИО8, ФИО3
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного недвижимого имущества. Также произведен расчёт задолженности по алиментам сумма которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 555766 рублей 32 копейки.
ФИО9 (ФИО11) ФИО14 ФИО10, ФИО4 судебным приставом-исполнителем направлены письма с вопросами о согласии выделения доли Зырянова В.Л. в доме и земельном участке в натуре, и о согласии воспользоваться правом их преимущественной покупки.
Также по информации Курганского ГО СП № УФССП России по Курганской области, в отношении Зырянова В.Л. возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, взыскателем по которому является ИП ФИО7
Установленные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи; информацией ЗАГС; постановлениями и письмами пристава-исполнителя; выписками из ЕГРН; информацией Курганского ГО СП № УФССП России по Курганской области; информацией о регистрации; ответом <данные изъяты> ТО Юргамышского МО Курганской области; ответом <данные изъяты> по Курганской области с решениями об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала; похозяйственными книгами; паспортом гражданина РФ на имя ФИО9
Поскольку у Зырянова В.Л. не имеется денежных средств, достаточных для исполнения своих обязательств по уплате задолженности, а также иного имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание, также у него имеется иное жилое помещение, суд полагает, что требования об обращении взыскания на долю в праве собственности на дом и земельный участок обосновано и подлежат удовлетворению. При этом, к имуществу, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ запрещено обращать взыскание, доля в праве собственности на дом и земельный участок не относится.
П. 5 ст. 4 «Закона об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
Таким образом, несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости реализуемого имущества, на которое обращается взыскание, при отсутствии у должника иного соразмерного имущества не может нарушать его права, поскольку после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты исполнительского сбора, оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику.
Оценка рыночной стоимости имущества, на которое обращается взыскание в рамках исполнительного производства, проводится судебным приставом-исполнителем.
Исходя из изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 3000 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Поскольку судебный пристав-исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, она должна быть взыскана с ответчика в доход бюджета Юргамышского муниципального округа Курганской области в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования судебного пристава – исполнителя Курганского городского отдела службы приставов № УФССП России по Курганской области Голубевой Татьяны Владимировны к Зырянову Владимиру Леонидовичу об обращении взыскания на долю в праве собственности на дом и земельный участок – удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Зырянову Владимиру Леонидовичу (паспорт <адрес> серия № №) на праве собственности, по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП: ? долю в праве на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №; ? долю в праве на жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение составлено 17 февраля 2026 года.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья С.Ю. Плешков