РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьмина Н.Г.
при секретаре Першиной Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Юргамыше Курганской области 12 августа 2026 года гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Юргамышского муниципального образования Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил:
ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Юргамышского МО Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и указывают, что с ДД.ММ.ГГГГ. вместе с <данные изъяты> ФИО1 вселились в квартиру по адресу: <адрес>, которая была выделена истцу руководством колхозом ФИО8».
Истцы обратились в Администрацию Юргамышского МО с заявлением о приватизации, но получили отказ в предоставлении спорной квартиры, поскольку в реестре муниципальной собственности спорная квартира не значится.
После ликвидации СПК «ФИО9» квартира, в которой проживает семья истцов, в Администрацию Юргамышского МО передана не была, однако указанное обстоятельство не должно влиять на реализацию прав истца по приватизации жилого помещения, которым истец не воспользовались, супруг в приватизации участвовать не желает.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность и на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Просит признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, площадью № кв.м., Кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Юргамышского МО, ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения исковых требований, в адрес суда не направили.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящиеся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Порядок передачи гражданам в собственность жилых помещений в порядке приватизации регулируется Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации «жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст.2 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Согласно п.5 ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
В похозяйственной книге, лицевой счет № указано, что членами домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являлись:
за период ДД.ММ.ГГГГ. - семья ФИО7: <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., <данные изъяты> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО10ДД.ММ.ГГГГ
В данной записи указано, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. работал <данные изъяты> в СПК «ФИО11
В трудовой книжке ФИО2 указано: с ДД.ММ.ГГГГ. являлась членом колхоза «ФИО12»; в ДД.ММ.ГГГГ. работала <данные изъяты> в детском саду ТОО «ФИО13 <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. № СПК «ФИО14» ликвидировано вследствие банкротства.
После ликвидации СПК ФИО15» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования не передавалась, в реестр муниципальной собственности Юргамышского МО не включена, что подтверждается справкой Отдела Экономике Администрации Юргамышского МО от ДД.ММ.ГГГГ
Семья истца после вселения в квартиру добросовестно, открыто и непрерывно, владеют спорной квартирой, проживают и зарегистрированы в ней, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается регистрацией в паспорте.
В выписке их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что земельный участок, площадью №.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности ФИО2
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ФИО16» <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, является жилым одноэтажным помещением, с одной комнатой, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м.
Учитывая, что ввиду банкротства СПК ФИО17», право муниципальной собственности на спорную квартиру ранее возникло у МО ФИО18, затем у муниципального образования Юргамышского муниципального округа Курганская области в силу прямого указания закона (ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), то истец ФИО2 в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г. имеет право на приобретение спорной квартиры в собственность, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поэтому данное право подлежит установлению судом.
В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.
Признанием права собственности истцов на данный объект, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Шумиловой Веры Дмитриевны к Администрации Юргамышского муниципального образования Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО2ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт№, СНИЛС № право собственности в порядке приватизации на <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Мотивированное решение составлено 24 августа 2026 года в 16 часов.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья:Н.Г.Кузьмина
Копия верна:Судья: