РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2026 года г. Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Белышевой В.В., при секретаре Негодиной А.В., с участием ответчика Тимофеева А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» к Тимофееву А. О. о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» обратилось в суд с иском к Тимофееву А.О. о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52145 руб. 73 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18856 руб. 73 коп.; расходов на оплату юридических услуг в размере 5000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д.4-5).
В основание требований указано, что Тимофеев А.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по указанному адресу, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК жилой квартал Чебаркуль». В соответствии с протоколом общего собрания, собственники многоквартирного дома <адрес> приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, в качестве владельца специального счета избрано ООО «УК жилой квартал Чебаркуль». Вместе с тем, поскольку Тимофеев А.О. обязанность по уплате взносов в фонд капитального ремонта исполняет ненадлежащим образом, у него образовалась задолженность в размере 52145 руб. 73 коп. Также на сумму задолженности были начислены пени. Вынесенный ранее судебный приказ о взыскании задолженности был отменен.
Представитель истца ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» в судебное заседание не явился, истец о времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом.
Ответчик Тимофеев А.О. с иском не согласился, указав на то, что истцом пропущен срок исковой давности по части платежей. Полагает, что истец не представил доказательства и не обосновал разумность суммы расходов на юридические услуги, при том, что дело простое, без экспертизы, иск шаблонный, расчеты выполнены бухгалтерией без привлечения юридического представителя, в связи с чем просил отказать во взыскании расходов на представителя или снизить их до разумного размера 1000 руб.
Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «УК жилой квартал Чебаркуль».
Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 данного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 данного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 года № 10-П).
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
В силу ч. 1 ст. 7-1 Закона Челябинской области от 27 июня 2013 года № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, или в котором этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, за исключением случая, установленного ч. 1-1 настоящей статьи.
Постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 года № 196-П утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2048 годы.
Из материалов дела следует, что Тимофеев А.О. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объект недвижимости (л.д. 47-48).
На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Управляющая компания «Квартал» (л.д.20-24).
Решением № единственного учредителя ООО «Управляющая компания «Квартал» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Управляющая компания «Квартал» изменило наименование на ООО «Управляющая компания «Жилой квартал Чебаркуль» (л.д.54).
ООО «Управляющая компания «Жилой квартал Чебаркуль» ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников помещений о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открыло банковский счет для целей формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома <адрес> (л.д. 25-27).
Постановлением Правительства Челябинской области от 19 декабря 2019 года №564-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Челябинской области на 1 кв.м. общей площади помещения на 2020 год составлял 8,2 руб. (л.д.33).
Постановлением Правительства Челябинской области от 30 ноября 2020 года №627-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Челябинской области на 1 кв.м. общей площади помещения на 2021 год составлял 8,6 руб. (л.д.34).
Постановлением Правительства Челябинской области от 22 декабря 2021 года №678-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Челябинской области на 1 кв.м. общей площади помещения на 2022 год составлял 10,10 руб. (л.д.35).
Постановлением Правительства Челябинской области от 27 декабря 2022 года №767-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Челябинской области на 1 кв.м. общей площади помещения на 2023 год составлял 11,20 руб. (л.д.36).
Постановлением Правительства Челябинской области от 13 ноября 2023 года №604-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Челябинской области на 1 кв.м. общей площади помещения на 2024 год составлял 11,80 руб. (л.д.37).
В силу действующего законодательства Тимофеев А.О. как собственник жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, обязан была производить ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Поскольку указанную обязанность Тимофеев А.О. не исполнял, у него образовалась задолженность.
В связи с образовавшейся задолженностью ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Тимофеева А.О. задолженности по взносам за капитальный ремонт (л.д. 58-61). На основании данного заявления ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 1 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области вынес судебный приказ, которым взыскал с Тимофеева А.О. задолженность по взносам за капитальный ремонт, а также пени (л.д. 62-63). По причине поступления возражений относительно исполнения указанного судебного приказа, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен (л.д. 64-65).
Поскольку после отмены судебного приказа задолженность погашена не была, ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» обратилось в суд с данным исковым заявлением.
Согласно расчетам истца, задолженность у Тимофеева А.О. по взносам на капитальный ремонт перед СНОФ «Региональный оператор» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 26527 руб. 68 коп., поэтому в расчете истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика уже был отражен долг в размере 26527 руб. 68 коп. Последующие начисления за капитальный ремонт, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24778 руб. 69 коп. производил истец. Общая задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 51306 руб. 37 коп. (л.д. 6-12).
Между тем, истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52145 руб. 73 коп. (л.д. 5)
Разрешая заявленные требования, суд исходя из того, что Тимофеев А.О. являясь собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт надлежащим образом не исполнял, приходит к выводу о том, что у него образовалась задолженность, которая подлежит взысканию.
Ответчиком Тимофеевым А.О. в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» срока исковой давности по части платежей.
Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.
В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Положениями п. 1 и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности») срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).
В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления (ст. 201 Гражданского кодекса РФ). В этом случае срок исковой давности начинает течь со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).
Изменение способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (перемена лиц в обязательстве) не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).
Как было указано ранее, ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» ДД.ММ.ГГГГ обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Тимофеева А.О. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт (л.д. 59). Указанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65). Поскольку с данным иском ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, то моментом обращения в суд за защитой нарушенного права является ДД.ММ.ГГГГ.
Срок исковой давности необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, а поскольку срок уплаты коммунальных платежей установлен до 10 числа следующего месяца, то срок исковой давности применительно к расчетному месяцу «ДД.ММ.ГГГГ», платеж по которому должен быть внесен ДД.ММ.ГГГГ истек.
То есть в пределах срока исковой давности – это платеж по сроку уплаты с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчету истца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ истец начислил ответчику задолженность в размере 18956 руб. 85 коп.
Учитывая, что ответчик не произвел ни одного вноса на капремонт, именно указанная сумма - 18956 руб. 85 коп. подлежит взысканию с ответчика.
Разрешая заявленные исковые требования о взыскании с ответчика Тимофеева А.О. пени в заявленной истцом сумме, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п.1 ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее -Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
При этом постановление Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» вступает в силу со дня его официального опубликования - 01 апреля 2022 года и действует в течение 6 месяцев.
Согласно п.3 ст.9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, (абз. 10 п. 1 ст.63 Закона о банкротстве).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введение моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп.2 п.3 ст.9.1, абз10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве). В частности это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп.2 п.3 ст.9.1, абз.10 п. 1 ст.63 Закона о банкротстве) и в том числе, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Таким образом, из определенного истцом периода начисления пени подлежит исключению также период введенного постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» моратория с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года.
Также, следует учесть, что с 28 февраля 2022 года до 01 января 2027 года начисление и уплата пеней осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России из следующих значений: ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России, действовавшая по состоянию на 27 февраля 2022 года (составляла 9,5%), и ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России на день фактической оплаты (Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474; Постановление Правительством РФ от 1803.2025 года №329, Информационное сообщение Банка России от 11.02.2022; Указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У).
При таких обстоятельствах, истец правомерно применил ставку рефинансирования Банка России, действовавшую по состоянию на 27 февраля 2022 года - 9,5%.
Учитывая, что истец рассчитал неустойку без учета моратория и без учета срока исковой давности, суд самостоятельно производит расчет неустойки:
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 492,88 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1192дн.)
492,88 x (1192-53 мораторий) x 1/300 x 9.5%=177,77
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 492,88 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1161 дн.)
492,88 x (1161-22 мораторий ) x 1/300 x 9.5%=177,77
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 492,88 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ 2по ДД.ММ.ГГГГ (1130 дн.)
492,88 x 1130 x 1/300 x 9.5%=176,37
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 492,88 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1100 дн.)
492,88 x 1100 x 1/300 x 9.5%=171,69
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 492,88 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1069 дн.)
492,88 x 1069 x 1/300 x 9.5%=166,84
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 492,88 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1039 дн.)
492,88 x 1039 x 1/300 x 9.5%=162,16
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 492,88 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1008 дн.)
492,88 x 1008 x 1/300 x 9.5%=157,32
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 546,56 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (977 дн.)
546,56 x 977 x 1/300 x 9.5%=169,09
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 546,56 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (949 дн.)
546,56 x 949 x 1/300 x 9.5%=164,25
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 546,56 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (918 дн.)
546,56 x 918 x 1/300 x 9.5%=158,88
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 546,56 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (888дн.)
546,56 x 888 x 1/300 x 9.5%=153,69
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 546,56 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (857дн.)
546,56 x 857 x 1/300 x 9.5%=148,32
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 546,56 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (827дн.)
546,56 x 827 x 1/300 x 9.5%=143,13
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 546,56 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (796дн.)
546,56 x 796x 1/300 x 9.5%=137,77
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 546,56 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (765дн.)
546,56 x 765x 1/300 x 9.5%=132,40
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 546,56 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (735дн.)
546,56 x 735x 1/300 x 9.5%=127,21
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 546,56 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (704дн.)
546,56 x 704x 1/300 x 9.5%=121,84
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 546,56 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (674дн.)
546,56 x 674x 1/300 x 9.5%=116,65
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 546,56 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (643дн.)
546,56 x 643 x 1/300 x 9.5%=111,29
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 575,84 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (612дн.)
575,84 x 612 x 1/300 x 9.5%=111,59
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 575,84 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (583 дн.)
575,84 x 583 x 1/300 x 9.5%=106,31
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 575,84 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (552 дн.)
575,84 x 552 x 1/300 x 9.5%=100,65
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 575,84 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (522 дн.)
575,84 x 522 x 1/300 x 9.5%=95,19
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 575,84 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (491 дн.)
575,84 x 491 x 1/300 x 9.5%=89,53
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 575,84 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (461 дн.)
575,84 x 461 x 1/300 x 9.5%=84,06
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 575,84 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (430 дн.)
575,84 x 430 x 1/300 x 9.5%=78,41
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 575,84 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (399 дн.)
575,84 x 399 x 1/300 x 9.5%=72,75
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 575,84 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (369 дн.)
575,84 x 369 x 1/300 x 9.5%=67,28
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 575,84 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (338 дн.)
575,84 x 338 x 1/300 x 9.5%=61,63
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 575,84 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (308 дн.)
575,84 x 308 x 1/300 x 9.5%=56,16
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 575,84 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (277 дн.)
575,84 x 277 x 1/300 x 9.5%=50,51
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 679,30 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (246 дн.)
679,30 x 246x 1/300 x 9.5%=52,92
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 679,30 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (218 дн.)
679,30 x 218 x 1/300 x 9.5%=46,90
За ДД.ММ.ГГГГ начислено 679,30 руб.
Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (187 дн.)
679,30 x 187 x 1/300 x 9.5%=40,22
Всего 3821 руб. 71 коп.
Суд находит размер неустойки соразмерным степени и последствиям нарушения обязательств и не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ для ее снижения.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела усматривается, что при подаче иска ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16),
В связи с тем, что исковые требования ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» удовлетворены частично, на сумму 22778 руб. 56 коп. при цене иска 70163 руб. 10 коп., что соответствует 32,47% от заявленной ко взысканию суммы, суд полагает необходимым взыскать с Тимофеева А.О. в пользу ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1298 руб. 80 коп. (4000 руб. * 32,47%).
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 постановления Пленума).
В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Истцом ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» в обоснование заявления о возмещении судебных расходов представлены суду:
-договор на оказание юридических услуг, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» (Заказчик) и ООО «Юридическое партнерство «Рехтсфалль), предметом которого является составление и подача искового заявления к Тимофееву А.О. о взыскании задолженности за капитальный ремонт. Сторонами договора стоимость услуг определена в размере 5000 руб. (л.д. 28-29);
-акт приема-передачи услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий оказание услуги (л.д.30);
-расходный кассовый ордер о получении 5000 руб. наличными (л.д. 31).
Вместе с тем, само по себе несение ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» расходов на оплату юридических услуг в заявленном размере (5000 руб.) не может являться основанием для возложения на ответчика обязанности возместить их в полном объеме.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ), то есть таких расходов на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности судом должны быть учтены объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Одним из основных принципов гражданского законодательства являются недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1 ст. 1 ГК РФ). Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Исходя из позиции, изложенной Пленумом Верховного Суда РФ в абзаце 2 п. 11 Постановления от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя, если заявленная ко взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Критерий разумности, используемый при определении суммы расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, является оценочным.
При этом оценке подлежит не цена работы (услуг), формируемая представителем, а именно стоимость работ (услуг) по представлению интересов заказчика в конкретном деле, их целесообразность и эффективность. Разумность пределов расходов подразумевает, что этот объем работ (услуг) с учетом сложности дела должен отвечать требованиям необходимости и достаточности. Поэтому такую оценку нельзя рассматривать как произвольную - она представляет собой баланс процессуальных прав участников спора и согласуется с материалами дела.
Из материалов дела, протоколов судебных заседаний усматривается, что представитель истца составил иск, и произвел расчет задолженности, участие в судебном заседании не принимал.
Учитывая представленные доказательства, суд находит, что заявленная истцом сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. не отвечает принципам разумности и справедливости.
Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности (дело простое, иск шаблонный), длительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний (1 судебное заседание), совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов, продолжительность затраченного представителем истца времени на собирание доказательств, представленных истцом, которые находились на руках у истца и у сторонних организаций не истребовались, суд приходит к выводу, что разумными расходами на оказание юридических услуг по составлению искового заявления следует определить сумму в размере 3500 рублей. Оснований для взыскания большей суммы, суд не усматривает.
Применяя принцип пропорционального возмещения судебных расходов, с ответчика надлежит взыскать сумму 1136 руб. 45 коп., что соответствует 32,47% от заявленной ко взысканию суммы, (3500 руб. * 32,47%).
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» к Тимофееву А. О. о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта удовлетворить частично.
Взыскать с Тимофеева А. О. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» задолженность по уплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18956 рублей 85 копеек, пени по задолженности по уплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3821 рубль 71 копейка; в возмещении судебных расходов по уплате госпошлины 1298 рублей 80 копеек, в возмещении расходов по оплате юридических услуг 1136 рублей 45 копеек; всего 25213 рублей 81 копейка.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» в остальной части – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 02 февраля 2026 года