РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года г. Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Белышевой В.В., при секретаре Негодиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» к Гимон Н. Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ (по Центральному военному округу) обратилось в суд с исковыми требованиями к Гимон Н. Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84041 руб. 42 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 72440 руб. 42 коп.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ (по Центральному военному округу» является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объектах военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областях. В целях исполнения вышеназванного Приказа ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ передало в оперативное управление ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ объекты теплоснабжения (в том числе наружные сети теплоснабжения, расположенные в военном городке г. Чебаркуль-1). Теплогенерирующие установки указанных многоквартирных жилых домов технически присоединены к тепловым сетям ФГБУ «ЦЖКУ»МО РФ. Таким образом ФГБУ «ЦЖКУ» является ресурсоснабжающей организацией. Ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, не вносят платежи за потребленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 84041 руб. 42 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 72440 руб. 42 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №3 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области был отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по Центральному военному округу обратилось в суд с указанными требованиями (л.д.3-4).
Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации по Центральному военному округу» в судебное заседание не явился, истец извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д.116)
Ответчики Гимон Н. Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. в судебное заседание не явились, каждый направил заявление об отказе в удовлетворении исковых требований, в случае удовлетворения просил применить срок исковой давности. Гимон С. Н. также просил снизить размер неустойки (л.д.127-129).
Третьи лица Министерство обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания своевременно, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.122-123).
При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу к следующему выводу.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, при разрешении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи, такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с указанных лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 145-147).
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании ФГБУ «ЦЖКУ» России» с ДД.ММ.ГГГГ, является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объекты военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областей (л.д. 66-70).
Основными целями и задачами ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является содержание (эксплуатация) объектов военной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. Аналогичные цели и задачи установлены п. 13 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (л.д.72-75).
В п. 14 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России установлено, что для достижения целей, названных в п. 13 Устава, Учреждение в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном в Министерстве Обороны, осуществляет следующие основные виды деятельности: производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); транспортировка по трубопроводам тепловой энергии и теплоносителя; забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; другие.
Теплогенерирующие установки многоквартирных жилых домов, расположенных в военном городке, г. Чебаркуль-1, в том числе и спорный дом, технически присоединены к тепловым сетям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в пользование Гимон Н.Ф. (л.д.110-112).
Решением Чебаркульского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ иск Министерства обороны Российской Федерации к Гимон Н. Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности сдать жилое помещение в установленном порядке – удовлетворен; прекращено право пользования Гимон Н. Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; Гимон Н. Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; на Гимон Н. Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. возложена обязанность сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей и соответствующих документов, подтверждающих закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориальное г. Челябинск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Постановлено, что указанное решение является основанием для снятия Гимон Н. Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 148-151).
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинской областного суда решение Чебаркульского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в части возложения обязанности по сдаче в установленном порядке жилого помещения по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей и соответствующих документов, подтверждающих закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориальное <адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ отменено, в этой части принято новое решение, которым в удовлетворении требований Министерства обороны РФ о возложении на Гимон Н. Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. обязанности по сдаче в установленном порядке жилого помещения, по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей и соответствующих документов, подтверждающих закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориальное <адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ – отказано (л.д. 152-156).
Гимон С. Н. состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101).
Гимон С. Н. состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102).
Гимон Н.Ф состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103).
Согласно акту приема-передачи специализированного жилого помещения, квартира сдана представителю ФГАУ «Росжилкомплекс» нанимателем Гимон Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 134).
Обращаясь в суд с требованиями, истец указал, что ответчики пользовались жилым помещением по адресу: <адрес>, при этом ответчиками не оплачивались коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84041 руб. 42 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 72440 руб. 42 коп. (л.д. 5-16).
Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности по отоплению определен по формуле 2 приложения 2 в соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее по тексту Правила № 354). При этом истец исходил из норматива потребления тепловой энергии для отопления, тарифов, установленных Единым тарифным органом Челябинской области, площади жилого помещения.
Так при определении размера платы за коммунальные услугу по отоплению истцом обоснованно была применена формула:
Pi = Si * NT * TT где:
Pi - размер платы за тепловую энергию для нужд отопления;
Si - общая площадь жилого помещения (43,2 кв.м.);
NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в соответствующий период.
Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению истцом в соответствии с абз. 2 п. 42 указанного Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, определен по формуле 4 приложения № 2 к настоящим Правилам:
Pi = ni x Nj x Tкр, где:
ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;
Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определен истцом по формуле 23 приложения 2
Pi=Vi п х QПi х Т т/э где:
Vi п - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:
в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с пунктом 43 Правил;
QПi - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение) (л.д.10-14).
Истцом указано и ответчиками не опровергнуто, что дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, начисление платы за отопление произведено исходя из норматива потребления площади квартиры и дома, установленного тарифа.
Также истцом указано и ответчиком не опровергнуто, что квартира не оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды и горячей воды, в связи с чем начисление платы за ХВС и ГВС производились исходя из норматива потребления, количества зарегистрированных лиц с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 3 человека, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 2 человек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 1 человека.
В спорный период применялись нормативы и тарифы, установленные органами государственной власти субъектов Российской Федерации (л.д.26-66
Разрешая возникший спор, суд, руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что ответчик Гимон Н.Ф., являясь нанимателем, а ответчики Гимон С.Н. и Гимон С.Н. являлись членами семьи нанимателя, они в силу закона должны были своевременно и в полном объеме производить оплату оказанных им коммунальных услуг (отопление, поставку воды на горячее и холодное водоснабжение, нагрев воды), однако свои обязательства надлежащим образом не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиком в солидарном порядке.
Ответчиками, каждым заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.
Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности (п. 1 разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 (ред. от 07 февраля 2017 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
В соответствии с положениями ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1).
Из разъяснений, изложенных в п. 17, 18 вышеназванного Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43) следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84-85).
Судебный приказ № отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88-89).
Срок судебной защиты по судебному приказу составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2 месяца 10 дней.
Истец обратился в суд с исковыми требованиями ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73), то есть по истечении 6 месяцев с момента отмены судебных приказов.
В данном случае срок исковой давности подлежит исчислению следующим образом:
ДД.ММ.ГГГГ вычитаем 3 года (общий срок исковой давности) получается ДД.ММ.ГГГГ и вычитаем 2 месяца 10 дней
(действие судебного приказа №) получается ДД.ММ.ГГГГ
То есть в пределах срока исковой давности – это платеж по сроку уплаты с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом срок исковой давности за платежный период ДД.ММ.ГГГГ (срок уплаты по которому истек ДД.ММ.ГГГГ) истек, оснований для взыскания за указанный период не имеется.
Применительно к платежу за ДД.ММ.ГГГГ, который должен был внесен ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности не пропущен.
Таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая расчет истца, произведенный в соответствии с утвержденными тарифами, нормативами потребления, количеством зарегистрированных лиц, периодом оказания услуг и суммами фактически произведенной оплаты 0 руб., суд приходит к выводу о том, что ответчики Гимон не исполняли свои обязанности по оплате коммунальной услуги, предоставляемой истцом.
При этом, определяя размер задолженности по коммунальных услуг, а также применяя по заявлению ответчиков срок исковой давности, суд исходит из расчета, представленного в материалы дела истцом, выписки из лицевого счета, детализации задолженности, считает необходимым взыскать задолженность по коммунальным платежам солидарно с Гимон Н.Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата снятия с регистрационного учета Гимон С.); солидарно с Гимон Н.Ф., Гимон С. Н., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата снятия Гимон С. с регистрационного учета), с Гимон Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (обозначенный истцом период).
Ссылки ответчиков Гимон С.Н. и Гимон С.Н. о том, что в спорном жилом помещении они были прописаны, но фактически не проживали, правового значения не имеют, поскольку доказательств того, что ответчики обращались к истцу с заявлением о непроживании в жилом помещении не предоставлены, а потому у суда нет основания для перерасчета платы в связи с непроживанием ответчиков Гимон С.Н. и Гимон С.Н.
Таким образом, из расчета истца следует, что по оплате коммунальных услуг за отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, ГВС на нагрев в период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с Гимон Н.Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. в солидарном порядке подлежит взысканию 24950 руб. 67 коп.:
отопление за ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 1882,56 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ –1882,56 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 2063,35 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 2063,35 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 2063,35 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 2063,35 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 2063,35 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 0 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 0 руб.; всего 14081 руб. 87 коп.
холодное водоснабжение за ДД.ММ.ГГГГ составляет 208,03 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 208,03 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ –208,03 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 223,47 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 223,47 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 223,47 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 223,47 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 223,47 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года – 223,47 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 223,47 руб.; всего 2188 руб. 38 коп.
горячее водоснабжение за ДД.ММ.ГГГГ составляет 181,62 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 192,02 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ –192,02 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 206,28 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 206,28 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 206,28 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 206,28 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 206,28 руб., за май ДД.ММ.ГГГГ – 146,39 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 206,28 руб.; всего 1949 руб. 73 коп.
ГВС на нагрев за ДД.ММ.ГГГГ составляет 618,08 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 653,47 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ –653,47 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 716,23 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 716,23 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 716,23 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 716,23 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 716,23 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 508,29 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 716,23 руб.; всего 6730 руб. 69 коп.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Гимон Н.Ф., Гимон С. Н. в солидарном порядке подлежит взысканию 522 руб. 05 коп.:
отопление за ДД.ММ.ГГГГ - 0 руб., за 4 дня ДД.ММ.ГГГГ – 0 руб., всего 0 руб.;
ХВС за ДД.ММ.ГГГГ – 148,98 руб., за 4 дня ДД.ММ.ГГГГ 10,85 (84,1 руб. : 31 дн. х 4 дн. =10,85); всего 159 руб. 83 коп.
ГВС за ДД.ММ.ГГГГ – 70,98 руб., за 4 дня ДД.ММ.ГГГГ 10,02 руб. (77,63 руб.: 31 дн. х 4 дн. = 10,02 руб.); всего 81 руб. 00 коп.
ГВС нагрев за ДД.ММ.ГГГГ – 246,44 руб., за 4 дня ДД.ММ.ГГГГ 24,78 руб. (269,55 : 31 х 4 =34,78); всего 281 руб. 22 коп.
За период в ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Гимон Н.Ф. подлежит взысканию: 10183 руб. 48 коп.:
отопление за 27 дней ДД.ММ.ГГГГ – 0 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 0 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 2063,35 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 2063,35 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 1748,85 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 2063,35 руб.; всего 7938 руб. 90 коп.
ХВС за 27 дней ДД.ММ.ГГГГ – 73,25 руб. (84,1 руб. : 31 х 27 = 73,25 руб.) руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 74,49 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 74,49 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 74,49 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 74,49 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 74,49 руб.; всего 445 руб.70 коп.
ГВС за 27 дней ДД.ММ.ГГГГ – 67,61 руб. 977,63 руб. :31 х 27 = 67,61 руб.), за ДД.ММ.ГГГГ – 59,59 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 68,76 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 68,76 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 68,76 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 68,76 руб.; всего 402,24 руб.
ГВС нагрев за 27 дней ДД.ММ.ГГГГ 234,77 руб. (269,55 : 31 х27 = 234,77 руб.), за ДД.ММ.ГГГГ – 206,91 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 238,74 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 238,74 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 238,74 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 238,74 руб.; всего 1396 руб.64 коп.
Разрешая заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков пени в заявленной истцом сумме, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Кроме того, следует учесть, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пеней осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России из следующих значений: ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России, действовавшая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (составляла 9,5%), и ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России на день фактической оплаты (Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474; Информационное сообщение Банка России от 11.02.2022; Указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У).
При таких обстоятельствах, истец правомерно применил ставку рефинансирования Банка России, действовавшую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 9,5%.
Истцом представлен расчет пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72440 руб. 42 коп., при этом следует отметить, что истец произвел расчет пени без учета моратория, введенного постановлением Правительством Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424.
С учетом срока исковой давности размер пени составил 21541 руб. 36 коп. (л.д. 141 оборот -142).
Ответчик Гимон С.Н. просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки (л.д. 127).
Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, определяя размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков Гимон в пользу истца, суд принимает во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиками обязательств, период образования задолженности у каждого ответчика, с учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности, отсутствия негативных последствий, соотношения суммы основного долга и пени, заявленной ко взысканию, применяя положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков Гимон пени в размере 15 000 руб.
Поскольку суд применил ст. 333 ГК РФ и снизил размер пени, оснований для распределения ответственности по каждому ответчику в зависимости от периода владения жилым помещением не имеется, указанная сумма пени подлежит взысканию со всех ответчиков в солидарном порядке.
Оснований для удовлетворения остальных заявленных истцом исковых требований у суда не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
При цене иска – 65656 руб. 20 коп. присужденной судом (50656, 20 руб. основной долга + 15000 руб. пени), истцу следовало уплатить госпошлину в размере 4000 руб.
Так как истец освобожден от уплаты госпошлины, она подлежит взысканию в бюджет с ответчиков Гимон в солидарном порядке.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» (ОРГН 1027700430889) к Гимон Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Гимон С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Гимон С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Гимон Н. Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24950 рублей 67 копеек.
Взыскать солидарно с Гимон Н. Ф., Гимон С. Н. в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 522 рубля 05 копеек.
Взыскать с Гимон Н. Ф. в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10183 рубля 48 копеек.
Взыскать солидарно с Гимон Н. Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» пени на задолженность по коммунальным услугам в размере 15000 рублей 00 копейка.
Взыскать солидарно с Гимон Н. Ф., Гимон С. Н., Гимон С. Н. в местный бюджет государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 4000 рублей 00 копеек.
В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2026 года