АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 марта 2026 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукушкиной Н.А., при помощнике судьи Погорильской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело № 2-1765/2026 по иску СНТ «Коллективный сад № 22» к Балахтарю Алексею Евгеньевичу, Мамину Тимуру Алексеевичу о взыскании задолженности по обязательным членским и целевым взносам, расходов по уплате государственной пошлины, расходов по оплате юридических услуг, по апелляционной жалобе ответчика Балахтаря Алексея Евгеньевича на решение мирового судьи судебного участка № 3 Первоуральского судебного района Свердловской области от 07.11.2025, установил:
CНT «Коллективный сад №22» обратился к мировому судье с иском к Балахтарю А.Е., Мамину Т.А. о взыскании задолженности по обязательным членским и целевым взносам, расходов по уплате государственной пошлины, расходов по оплате юридических услуг. В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельного участка №42, находящегося на территории СНТ «Коллективный сад №22», при этом, членом СНТ не является. За ответчиком числится задолженность с 2022 года по 2024 год в размере 20 131 рубль, в том числе: за 2022 год целевые взносы 4500 рублей, членские взносы - 4777 рублей; за 2023 год - членские взносы 4777 рублей; за 2024 год - целевые взносы - 650 рублей, членские взносы - 5427 рублей.
Впоследствии истец уточнил исковые требования, поддержав их в полном объеме в отношении ответчика Балахтаря А.Е., поскольку ответчик является единоличным собственником земельного участка №42, находящегося на территории СНТ «Коллективный сад №22», при этом, членом СНТ не является. За ответчиком числится задолженность с 2022 года по 2024 год в размере 20 131 рубль.
В своих возражениях ответчика Балахтарь А.Е. указывал, что он лишен возможности в полном объеме пользоваться своим садовым участком, просит исключить из оплаты расходы на воду: емкость и её обслуживание, слесарь - водопроводчик, электрик, пропорционально пересчитать з/п председателя; исключить из оплаты покос травы в силу отсутствия покоса у его участка, пропорционально пересчитать з/п председателя; исключить из оплаты судебные расходы по причине недоговороспособности председателя, жажды ею наносить ущерб неугодным, пользуясь должностными полномочиями и отсутствия досудебных претензий; исключить из оплаты вывоз мусора, т.к. он не вырабатывает мусор и не пользуется мусоркой СНТ. Упаковку от привезенных продуктов питания забирает с собой. Оплату вывоза мусора по месту прописки производит своевременно. Остальные расходы и з/п председателя пересчитать в виде деления на 10, что соответствует интенсивности использования им участка по сравнению с соседями и с чем не возражает заявитель.
Решением мирового судьи судебного участка № 3 Первоуральского судебного района Свердловской области от 07.11.2025 было постановлено: «Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад №22» к Балахтарю Алексею Евгеньевичу, Мамину Тимуру Алексеевичу о взыскании задолженности по обязательным членским и целевым взносам, расходов по уплате государственной пошлины, расходов по оплате юридических услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с Балахтаря Алексея Евгеньевича, 14.01.1984 года рождения, уроженца гор.Первоуральск Свердловской области, паспорт серия №, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад №22», ОГРН 1116625005397, задолженность по обязательным членским и целевым взносам за 2022- 2024г.г. в размере 16 641 рубль 12 копеек (9277руб.+3053,33руб. 14310,79руб.), расходы но уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 8266 рублей (10 000руб. х 82,66%), всего: 28 907 рублей 12 копеек.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад №» Балахтарю Алексею Евгеньевичу о взыскании задолженности по обязательным членским и целевым взносам, расходов по уплате государственной пошлины, расходов по оплате юридических услуг - отказать.
В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад №22», ОГРН 1116625005397, к Мамину Тимуру Алексеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт серия № №, о взыскании задолженности по обязательным членским и целевым взносам, расходов по уплате государственной пошлины, расходов по оплате юридических услуг, - отказать.»
Не согласившись с указанным решением, ответчик Балахтарь А.Е. подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 3 Первоуральского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принять по делу новое решение, которым исковые требования оставить без удовлетворения. С принятым по делу решением суда ответчик не согласен, поскольку решение вынесено с нарушением норм материального и процессуального права. В ходе рассмотрения дела им было заявлено о пропуске срока исковой давности относительно взыскания взносов за 2022 год, однако, суд первой инстанции ему в этом отказал. Задолженность образовалась в иной, более ранний период, когда участком владел ответчик ФИО2, при этом, денежные средства истец принимал в уплату задолженности за прежний период. У председателя СНТ имеется расписка от Мамина Т.А. об обязательствах уплаты задолженности за период его владения участком. При разрешении спора истцом не представлены какие-либо доказательства несения СНТ «Коллективный сад №» расходов на содержание общего имущества (электросетей, водопровода, банковского обслуживания, вывоза мусора и прочих расходов). Истец просил взыскать с ответчика плату в размере целевых и членских взносов, однако, в материалы дела представлены документы об утверждении размера членских взносов, документов об утверждении целевых взносов в материалы дела не представлено. В смете на л.д.19 указаны «целевые взносы по работам» 1 500 рублей с участка, однако непонятно, что это за работы. Согласно той же смете не установлен конкретный размер оплаты за материал для замены водопровода «2 000 – 3 000 рублей с участка». В материалы дела им представлены доказательства невозможности пользоваться водопроводом на садовом участке ввиду отключения водопровода не позднее 2021 года, который не подключен до настоящего времени. Однако, истец требует взыскания с него платежей за отключенную воду. Доставку воды на участок он осуществляет самостоятельно. Поскольку он не имеет возможности в полном объеме пользоваться и находиться на участке, то требования о взыскании с него платы за вывоз мусора в том же объеме, что и остальным садоводам, неосновательно. Он обращался к председателю «СНТ «Коллективный сад №» в связи с ее требованиями по удержанию с него платы в размере взносов с просьбой обеспечить ему полноценное пользование забором СНТ, однако, указанный забор не ремонтируется, находится в плохом состоянии. В силу расположения его участка, общим забором он может пользоваться лишь в той мере, в какой забор окружает его участок (с торца участка). Его требования о том, что забор требует починки, истец игнорирует, соответственно, он лишен возможности пользоваться данным имуществом. Также в силу расположения его участка с диаметрально противоположной стороны от центральных ворот, общей дорогой в саду он не пользуется, доступ на участок у него лишь через калитку в заборе, доступа к общей дороге у него нет в связи с отсутствием ключей от общих ворот. Кроме того, дорога однополосная, его участок находится в самом конце и некоторые садоводы оставляют свои машины на этой дороге, у него нет возможности проехать до своего участка на машине через центральные ворота.
Представителем истца СНТ «Коллективный сад № 22» представлены письменные пояснения, в которых истец указывает, что считает решение суда не подлежащим отмене ввиду следующего: Балахтарь Е.Е. указывает, что на его участок не проведен водопровод, однако не учитывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества. Исходя из смысла ст. ст. 5, 16 ФЗ № 217-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ «Коллективный сад № 22» и не связывается с членством в товариществе, расходы на содержание имущества общего пользования и целевые взносы, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. СНТ «Коллективный сад № 22» несет бремя содержания имущества общего пользования (земельные участки общего пользования, электросети, сети водоснабжения и водоотведения, услуги охраны, уборка территории, уборка и вывоз снега, вывоз мусора) на территории товарищества и факт оказания товариществом услуг по обслуживанию данного имущества в интересах членов товарищества и собственников земельных участков, находящихся в пределах его территории подтверждается сметами, а также выписками из протоколов, в которых указано о ежегодном отчете ревизионной комиссии. Нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества. Общим собранием (выписки из протоколов прилагаю) членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 22» утверждены сметы расходов за 2022 г., 2023 г. и 2024 г. в которых учтены круглогодичные работы и услуги по содержанию общего имущества СНТ «Коллективный сад № 22». Доводы ответчика о том, что общее имущество возле его участка, а именно забор не заменен, не соответствуют действительности, поскольку непосредственно к забору ответчиком установлена постройка, в которой находится имущество ответчика. Неоднократные обращения председателя в адрес ответчика о сносе постройки для замены забора результатов не принесли, породили агрессию со стороны ответчика, в связи с чем председатель была вынуждена удалить его из чата сада, ввиду того что Балахтарь Е.Е. перешел на личности и оскорбления председателя. Водопровод ответчику в действительности не провели ввиду того, что невозможно было установить. В момент установки сам ответчик отсутствовал, а с его участка до места проведения водопровода имелись насаждения, приобщено фото к материалам дела, из которого прослеживается постройка и отсутствие возможности провести водопровод. Истец самостоятельно вырубать и выпалывать насаждения для установки водопровода на участке ответчика не стала ввиду конфликтов со стороны ответчика. Фактически участок ответчика зарос травой, он его не обрабатывает, что также свидетельствует из приложенных фотографий. Относительно расчета суммы задолженности пояснила следующее:
Задолженность за 2022 год рассчитана исходя из сметы следующим образом:
560 руб. (сумма за сотку) *5,48 (кол-во соток ответчика) =3 068,80 рублей заработная плата председателя - 1 400,07 рублей целевые взносы по работам - 1 500 рублей материалы для замены водопровода - 3 000 рублей (итог с п.2 по п. 4 - 5 900,07 рублей)
Итого за период 2022 года: 8 968,87 рублей (3 068,80 руб. +1 400,07 руб.+ 1500 руб.+ 3 000 руб.)
Задолженность за 2023 год рассчитана исходя из сметы следующим образом;
560 руб. (сумма за сотку) *5.48 (кол-во соток ответчика)=3 068,80 рублей заработная плата председателя - 1 400,07 рублей покупка новых емкостей - 500 рублей (итог с п.2 по п. 3 - 1 900,07 рублей)
Итого за период 2023 года: 4 968,87 рублей (3 068,80 руб. +1 400,07 руб.+ 500 руб.)
Задолженность за 2024 год рассчитана исходя из сметы следующим образом:
644,40 руб. (сумма за сотку) *5,48 (кол-во соток ответчика)=3 531,30 рублей заработная плата председателя - 1 540 рублей покупка мусорных баков - 500 рублей дорожные работы - 150 рублей (итог с п.2 по п. 4 - 2 190 рублей)
Итого за период 2023 года: 5 721,30 рублей (3 068,80 руб. +1 400,07 руб.+ 500 руб.+ 150 руб.).
Итого задолженность за период с 2022 года по 2024 год составляет: 19 659,04 рублей.
Разница с первоначальным расчетом составляет 471,96 рублей (20 131 – 19 659,04), не возражает против уменьшения суммы на указанную разницу.
В судебном заседании ответчик Балахтарь А.Е. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.
Представитель истца СНТ «Коллективный сад № 22», ответчик Мамин Т.А. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
На основании ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Удовлетворяя исковые требования СНТ «Коллективный сад № 22», мировой судья пришел к выводу о том, что, принимая во внимание, что Балахтарь А.Е. пользуется своим имуществом - земельным участком, а также инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества, на содержание которого CНT несет расходы, оплата членских и целевых взносов обязательна для ответчика как собственника земельного участка, расположенного в границах СНТ «Коллективный сад №22». Мировой судья считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, а именно: за 2022 год в размере 9 277 рублей, за 2023 год в размере 3053 рубля 33 копейки (с учетом оплаты), за 2024 год в размере 4310 рублей 79 копеек (650руб. + 3660,79руб.) (с учетом оплаты), всего: 16 641 рубль 12 копеек.
Суд соглашается с выводами мирового судьи в части.
На основании части 3 статьи 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества. Такие лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
Судом установлено, что с 16.03.2021 ответчик Балахтарь А.Е. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №42 с кадастровым номером 66:58:0119003:41, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «Коллективный сад №22». На основании договора дарения от 23.04.2021, заключенного между Маминым Т.А. и Балахтарем А.Е., даритель безвозмездно передал одаряемому в дар ? долю в праве общей собственности на земельный участок №42 с кадастровым номером 66:58:0119003:41, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «Коллективный сад №22», о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости и зарегистрировано право собственности Балахтаря А.Е. 06.04.2021.
Таким образом, ответчик Балахтарь А.Е. с 06.04.2021 является единоличным собственником земельного участка №42 с кадастровым номером 66:58:0119003:41, площадью 548 кв.м., находящегося в садоводческом некоммерческом товариществе «Коллективный сад №22», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав па объект недвижимости (л.д.75-76). Учитывая, что истцом CIIT «Коллективный сад №22» ко взысканию в иске заявлен период с 2022 по 2024 г.г. включительно, следовательно, надлежащим ответчиком по настоящему делу является Балахтарь А.Е.
Решением общего собрания садоводов СНТ «Коллективный сад №22» от 29.05.2022 принята и утверждена смета о размере членских взносов с одной сотки земельного участка в сумме 560 рублей, а также сумма целевых взносов – 1 400,07 зарплата председателя в летний период, 1 500 рублей целевые взносы по работам, 2000 -3 000 рублей материалы для замены части водопровода, покупка трубы (л.д. 19, 21).
Решением общего собрания садоводов СНТ «Коллективный сад №22» от 13.05.2023 принята и утверждена смета о размере членских взносов с одной сотки земельного участка в сумме 560 рублей, а также сумма целевых взносов – 1 400,07 зарплата председателя в летний период, покупка новых емкостей 500 рублей (л.д.20, оборот 22).
Решением общего собрания садоводов СНТ «Коллективный сад №22» от 08.08.2024 принята и утверждена смета о размере членских взносов с одной сотки земельного участка в сумме 644 рубля 60 копеек, а также сумма целевых взносов – 1 540 рублей зарплата председателя в летний период, покупка новых мусорных баков 500 рублей, дорожные работы 150 рублей (л.д. оборот 19, 22).
Согласно Уставу СНТ «Коллективный сад № 22», товарищество – некоммерческая организация, учрежденная гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
пункт 2.1.1 – создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и огородничества и иные условия);
пункт 6.2.2 - член товарищества обязан: своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и в сроки, установленные настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества и Правления Товарищества;
пункт 6.2.13 - не реже одного раза в месяц знакомиться с информацией, размещенной Правлением Товарищества па информационных стендах, а также на официальном сайте Товарищества (при его наличии);
пункт 6.3 - неиспользование членом Товарищества земельного участка либо отказ от использования имущества общего пользования не является основанием для освобождения его полностью или частично от участия 15 общих расходов на содержание и ремонт имущества общего пользования, если иное не установлено решением Общего собрания членов Товарищества;
пункт 7.1 - финансовую основу Товарищества составляют членские и целевые взносы, плата, вносимая лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, другие поступления, предусмотренные решениями Общего собрания членов Товарищества;
пункт 7.2.1 - членскими взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу Товарищества для целей финансирования расходов но оплате труда работников, заключивших гражданско-правовые или трудовые договоры с Товариществом (содержание имущества общего пользования Товарищества, оплата расходов на нужды, вытекающие из его хозяйственно деятельности, оплата текущих эксплуатационных расходов);
пункт 7.2.2 -. если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, членский взнос может вноситься в полном объеме единовременно или частями до 15 июля;
пункт 7.3.1. - целевыми взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу Товарищества и используемые для финансирования расходов, связанных с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка, подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства, проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования, а также реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества. За счет целевых взносов во всех случаях могут финансироваться мероприятия, связанные с взысканием в судебном порядке задолженности с членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, включая оплату пошлин, оплату услуг представителей, оплату экспертиз и иные, непосредственно связанные с этим расходы;
пункт 7.3.2. - если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме до 15 июля.
Таким образом, ответчик Балахтарь А.Е., как единоличный собственник земельного участка, находящегося в границах СНТ «Коллективный сад №22», не являющийся членом данного товарищества, обязан участвовать в несении расходов по содержанию объектов инфраструктуры товарищества, размеры и сроки оплаты которых установлены решениями общих собрания членов СНТ и Уставом СНТ.
Отсутствие членства основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей не является. Назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, направлено на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества, как в интересах членов Товарищества, так и в интересах лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Доводы ответчика Балахтаря А.Е. о том, что он не пользовался общим имуществом товарищества, в связи с чем, у него отсутствует обязанность по содержанию общего имущества, отклоняются судом, поскольку обязанность по содержанию общего имущества вытекает из самого факта пользования чужим имуществом, которое предполагается возмездным, а также из прямого указания, содержащегося в ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Ссылаясь на ненадлежащее оказание ему услуг со стороны СНТ «Коллективный сад № 22», наличие препятствий в пользовании имуществом со стороны СНТ «Коллективный сад № 22», каких-либо доказательств этому ответчик не представил. Полагая свои права нарушенными действиями/бездействием СНТ «Коллективный сад № 22», ответчик не лишен права обратиться к истцу в досудебном либо судебном порядке.
То обстоятельство, что Маминым Т.А. была дана расписка председателю СНТ «Коллективный сад № 22», на что ссылается ответчик Балахтарь А.Е., правового значения для разрешения настоящего спора не имеет, поскольку с 06.04.2021 Балахтарь А.Е. является единоличным собственником садового участка, и с 06.04.2021 должен нести бремя содержания имущества. Доказательств, что вносимая Балахтарем А.Е. плата учитывалась истцом в погашение задолженности за период до 06.04.2021 суду представлено не было.
Для взыскания задолженности за пользование объектами инфраструктуры с ответчика, не являющегося членом СНТ «Коллективный сад № 22», с учетом норм Федерального закона № 217-ФЗ, правовое значение имеет расположение принадлежащего ответчику земельного участка на территории СНТ и несение истцом бремени содержания имущества общего пользования. Отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.
Доводы ответчика о необходимости уменьшения расходов, что соответствует интенсивности использования им участка по сравнению с соседями, судом также отклоняются, поскольку ведение деятельности на земельном участке осуществляется по усмотрению его собственника, вместе с тем неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Решениями общего собрания СНТ установлены размеры членских и целевых взносов на спорные периоды, данные решения не оспорены, недействительными не признаны. В садоводческом товариществе имеется имущество общего пользования, в том числе, линия электропередач, организованные дороги и проезды, земельный участок общего пользования, обслуживание и содержание которого осуществляет истец. При этом прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями у ответчика не заключено.
Вместе с тем, ответчиком Балахтарем А.Е. в суд первой инстанции было заявлено о применении срока исковой давности к платежам за 2022 года (л.д.92). Данное ходатайство мировым судьей разрешено не было, решение мирового судьи каких-либо выводов в данной части не содержит.
В соответствии с п.7.2.2 Устава СНТ «Коллективный сад № 22», если иное не будет определено решениями общего собрания членов Товарищества, членский взнос может вноситься в полном объеме единовременно или частями до 15 июля.
Таким образом, срок уплаты взносов за 2022 год – 15.07.2022, за 2023 год – 15.07.2023, за 2024 год – 15.07.2024.
Исковое заявление поступило на судебный участок 24.07.2025, о чем имеется отметка (л.д.2).
Руководствуясь положениями статьи 199, пункта 1 статьи 200, пунктов 1, 2 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 17, абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по платежам за 2022 год истек 15.07.2025, тогда как с иском истец обратился 24.07.2025.
Согласно смете на 2023 год установлены следующие платежи: оплата услуг электрика 30,20 рублей, оплата услуг слесаря (обслуживание и содержание водопровода) 60,50 рублей, дорожные работы (зима 6 000,0/лето 10 000,0) */529,69 60 рублей, банковские услуги 21 рубль, вывоз мусора 120 рублей, судебные расходы 83 рубля, канцелярские расходы 10 рублей, налоги на общее имущество 10 рублей, емкость и ее обслуживание (стабилизатор, насос, покраска) 100 рублей, покос травы и уборка территории 30 рублей, непредвиденные расходы 35,30 рублей, итого за сотку 560 рублей; зарплата председателя летний период 1 400 рублей 07 копеек с участка, покупка новых емкостей (5 штук по 1 кубу) 500 рублей, электроэнергия 7 рублей за квт час. (л.д.21).
Согласно смете на 2024 год установлены следующие платежи: оплата услуг электрика 33,20 рублей, оплата услуг слесаря (обслуживание и содержание водопровода) 70,00 рублей, дорожные работы (зима 10 000,0/лето 11 000,0) */529,69 80 рублей, банковские услуги 23,10 рублей, вывоз мусора 132 рубля, судебные расходы 91,30 рублей, канцелярские расходы 11 рублей, налоги на общее имущество 11 рублей, емкость и ее обслуживание (стабилизатор, насос, покраска) 110 рублей, покос травы и уборка территории 33 рубля, непредвиденные расходы 50,00 рублей, итого за сотку 644,60 рублей; зарплата председателя летний период 1 540 рублей с участка, покупка новых мусорных баков 500 рублей с участка, электроэнергия 8 рублей за квт час., дорожные работы со стороны СНТ № 57 (участки 1-43) 150 рублей (л.д.22).
Суд полагает возможным взыскать с ответчика Балахтаря А.Е. в пользу истца СНТ «Коллективный сад № 22» следующие расходы:
2023 год оплата услуг электрика 30,20 рублей, оплата услуг слесаря (обслуживание и содержание водопровода) 60,50 рублей, дорожные работы (зима 6 000,0/лето 10 000,0) */529,69 60 рублей, вывоз мусора 120 рублей, канцелярские расходы 10 рублей, налоги на общее имущество 10 рублей, емкость и ее обслуживание (стабилизатор, насос, покраска) 100 рублей, покос травы и уборка территории 30 рублей, итого за сотку 420 рублей 70 копеек; зарплата председателя летний период 1 400 рублей 07 копеек с участка, покупка новых емкостей (5 штук по 1 кубу) 500 рублей.
2024 год оплата услуг электрика 33,20 рублей, оплата услуг слесаря (обслуживание и содержание водопровода) 70,00 рублей, дорожные работы (зима 10 000,0/лето 11 000,0) */529,69 80 рублей, вывоз мусора 132 рубля, канцелярские расходы 11 рублей, налоги на общее имущество 11 рублей, емкость и ее обслуживание (стабилизатор, насос, покраска) 110 рублей, покос травы и уборка территории 33 рубля, итого за сотку 480 рублей 20 копеек; зарплата председателя летний период 1 540 рублей с участка, покупка новых мусорных баков 500 рублей с участка, дорожные работы со стороны СНТ № (участки 1-43) 150 рублей.
Суд признает данные расходы относящимися к использованию и содержанию общего имущества СНТ «Коллективный сад №».
Что включают в себя услуги «банковские услуги», «судебные расходы», «непредвиденные расходы» истцом не раскрыто, какой-либо информации по данным услугам в материалах дела не имеется.
Требований о взыскании задолженности по оплате за электроэнергию истцом не заявлялось.
Соответственно, задолженность составит:
2023 год 420,70 * 5,48 = 2305, 43 + 1400,07 + 500,00 = 4 205 рублей 50 копеек,
2024 год 480,20 * 5,48 = 2 631,50 + 1 540,00 + 500,00 + 150,00 = 4 821 рубль 50 копеек.
Из представленных мировому судье ответчиком Балахтарем А.Е. чеков по операции следует, что 26.08.2023 им было уплачено 1 723 рубля 67 копеек, 24.08.2024 1 766 рублей 21 копейка. Указанные суммы подлежат учету при расчете суммы задолженности за 2023 год и 2024 год соответственно, поскольку доказательств их учета истцом при исчислении задолженности по настоящему иску не представлено.
То есть задолженность составит:
2023 год 4 205 рублей 50 копеек – 1 723 рубля 67 копеек = 2 481 рубль 83 копейки,
2024 год 4 821 рубль 50 копеек – 1 766 рублей 21 копейка = 3 055 рублей 29 копеек.
Всего – 5 537 рублей 12 копеек.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Балахтаря А.Е. в пользу истца СНТ «Коллективный сад № 22» подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям 27,50%, что составит 1 100 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.
Общий принцип распределения судебных расходов установлен частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
По смыслу приведенной нормы права, механизм определения выигравшей стороны строится на основе выводов суда о правомерности или неправомерности заявленного требования в итоговом судебном акте.
Данные расходы были объективно необходимы, поскольку СНТ «Коллективный сад № 22» обратилось в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Интересы СНТ «Коллективный сад № 22» представляла Студиникина А.Н., по доверенности от 04.07.2025.
С учётом категории и сложности дела, объема выполненной представителем истца работы (составление искового заявления, отзыва на апелляционную жалобу), соотношения расходов с объемом защищенного права, требований разумности, суд считает возможным определить размер судебных расходов истца 5 000 рублей, и пропорционально удовлетворенным требованиям (27,50%) взыскать в пользу истца СНТ «Коллективный сад № 22» с ответчика Балахтаря А.Е. расходы на оплату услуг представителя в размере 1 375 рублей.
Допущенные мировым судьей при рассмотрении гражданского дела нарушения норм права являются существенными, повлияли на исход дела, и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов ответчика, в связи с чем, суд считает необходимым обжалуемый судебный акт отменить и принять по делу новое решение, которым иск СНТ «Коллективный сад № 22» к Балахтарю А.Е., Мамину Т.А. о взыскании задолженности по обязательным членским и целевым взносам, расходов по уплате государственной пошлины, расходов по оплате юридических услуг, - удовлетворить в части.
РРуководствуясь п. 2 ст. 328, ст. ст. 329-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
апелляционную жалобу ответчика Балахтаря Алексея Евгеньевича на решение мирового судьи судебного участка № 3 Первоуральского судебного района Свердловской области от 07.11.2025 – удовлетворить частично.
Отменить в части решение мирового судьи судебного участка № 3 Первоуральского судебного района Свердловской области от 07.11.2025 по требованиям к Балахтарю Алексею Евгеньевичу.
Взыскать с Балахтаря Алексея Евгеньевича в пользу СНТ «Коллективный сад № 22» задолженность по обязательным платежам за 2023 и 2024 г.г. в размере 5 537 рублей 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 1 100 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 375 рублей.
В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 3 Первоуральского судебного района Свердловской области от 07.11.2025 – оставить без изменения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его оглашения.
Председательствующий. <данные изъяты> Н.А. Кукушкина