РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Устьянцева Н.С., при секретаре Куликовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Чукановой Н.А,, Чуканову О.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к Чукановой Н.А. в котором с учетом утонения просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95304 рубля 23 копейки, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105485 рублей 01 копейка.
В основание иска указано, что на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» с ДД.ММ.ГГГГ, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объекты военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областей. В целях исполнения вышеназванного Приказа ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ передало в оперативное управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России объекты теплоснабжения (в том числе наружные сети теплоснабжения, расположенные в военном городке, <адрес>. Теплогенерирующие установки многоквартирных жилых домов, расположенных в военном городке, <адрес> технически присоединены к тепловым сетям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России. Таким образом, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с ДД.ММ.ГГГГ является ресурсоснабжающей организацией. Чуканова Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Чуканова Н.А. не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Вынесенный ранее судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги был отменен в связи с поступившими возражениями <данные изъяты>
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Чуканов О.П. <данные изъяты>
Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Чуканова Н.А. и её представитель Аствацатурова М.Л., ответчик Чуканов О.П. в судебном заседании участия не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили. В возражении на исковое заявление Чуканова Н.А. указывает на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена её супругу, который являлся военнослужащим. При переводе супруга в ДД.ММ.ГГГГ году в другую войсковую часть они выселились из данной квартиры. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России было известно о том, что они не проживают в данном жилом помещении. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. В случае удовлетворения исковых требований просила применить срок исковой давности <данные изъяты>
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России подлежат удовлетворению в части.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из материалов дела следует, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» с ДД.ММ.ГГГГ, является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объекты военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областей.
Основными целями и задачами ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является содержание (эксплуатация) объектов военной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. Аналогичные цели и задачи установлены п. 13 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.
В п. 14 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России установлено, что для достижения целей, названных в п. 13 Устава, Учреждение в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном в Министерстве Обороны, осуществляет следующие основные виды деятельности:
- Производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды);
- Производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения);
- Транспортировка по трубопроводам тепловой энергии и теплоносителя;
- Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям;
- и другие.
В целях исполнения вышеназванного Приказа ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании Актов № и № от ДД.ММ.ГГГГ передало в оперативное управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России объекты теплоснабжения и водоотведения (в том числе наружные сети теплоснабжения, расположенные в военном городке, <адрес>
Многоквартирные жилые дома, расположенные в военном городке, <адрес>, в том числе и дом, расположенный по адресу: <адрес>, технически присоединены к теплогенерирующим установкам ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России через тепловые сети.
ДД.ММ.ГГГГ между ПУрВО (Наймодатель) и ФИО10 (Наниматель) был заключен типовой договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м. (жилая <данные изъяты> кв.м.) расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с Нанимателем в данное жилое помещение были вселены Чуканова Н.А. (супруга) и Чуканов О.П. (сын) <данные изъяты>
В выписке из ЕГРН содержаться сведения о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и передана в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ <данные изъяты>
Согласно представленной в материалы дела выписки из поквартирной карты в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО2, Чуканова Н.А. и Чуканов О.П. При этом, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по данному адресу <данные изъяты>
Оплату за жилое помещение, за коммунальные услуги и за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме наниматели были обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанными объектами, то есть в ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.
В подтверждение наличия задолженности по квартире, по адресу: <адрес>, представлены выписка из лицевого счета и расчет задолженности, выполненные истцом исходя из нормативов потребления предоставленных услуг.
Из представленных истцом начислений следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг, поставляемых в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 95304 рубля 23 копейки, из которых: 73486 рублей 57 копеек - плата за отопление; 3889 рублей 46 копеек - плата за холодное водоснабжение; 3590 рублей 17 копеек - плата за горячее водоснабжение; 14359 рублей 59 копеек - плата за нагрев ГВС.
Поскольку у нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Чукановой Н.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер111647 рублей 56 копеек, из которых: 78614 рублей 48 копеек - задолженность по уплате коммунальных услуг; 33033 рубля 08 копеек - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с Чукановой Н.А. задолженности по коммунальным платежам <данные изъяты> который, в связи с поступившими от должника возражениями, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен <данные изъяты>
В связи с тем, что после отмены судебного приказа задолженность по коммунальным платежам погашена не была, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с данным иском.
Как было указано ранее, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована: Чуканова Н.А.
Согласно адресным справкам, представленным в материалы дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> <данные изъяты> Чуканов О.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> <данные изъяты> Также у него имелась регистрация по месту пребывания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Из представленной в материалы дела копии паспорта Чукановой Н.А. усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по адресу: <адрес>. С регистрационного учёта по указанному адресу она снялась ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> При этом у неё имелась регистрация по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <данные изъяты>
В обоснование размера исковых требований истцом представлены выписки из лицевых счетов, расчеты задолженности и тарифы по коммунальным услугам (постановления главы <адрес> с приложениями) <данные изъяты>
Расчет платы за отопление произведен исходя из следующей формулы:
Pi = Si * NT * TT где:
Pi - размер платы за тепловую энергию для нужд отопления;
Si - общая площадь жилого помещения (<данные изъяты> кв.м.);
NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению (Постановление главы МО Чебаркульского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ);
TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в соответствующий период (Постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).
Расчет платы за холодное водоснабжение и за водоотведение произведен исходя из следующей формулы:
Pi = ni * Nj * Tкр где:
Pi - размер платы за коммунальную услуги по ХВС / водоотведению;
ni - количество граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении;
Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги (3,9 м3/чел) (Постановление главы МО Чебаркульского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ);
Tкр - тариф за коммунальный ресурс (Постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).
Расчет платы за горячее водоснабжение произведен исходя из следующей формулы:
Pi = ni * Nj * Tкр где:
Pi - размер платы за коммунальную услуги по ГВС;
ni - количество граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении;
Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги (<данные изъяты> м3/чел) (Постановление главы МО Чебаркульского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ);
Tкр -тариф за коммунальный ресурс (Постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ).
Расчет платы за ГВС-нагрев произведен исходя из следующей формулы:
Pi = ViП * QПi * Tт/э где:
Pi - размер платы за коммунальную услуги по ГВС-нагрев;
ViП - объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом помещении горячей воды, исходя из норматива потребления и количества проживающих в жилом помещении граждан;
Q ni - объем (количество) тепловой энергии, используемый на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом и нежилом помещении, рассчитывается как произведение V i (n) и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
Tт/э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством РФ тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), то есть тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в регионе.
Представленный ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России расчет выполнен в соответствии с требованиями законодательства, а также с учетом периода регистрации лица в жилом помещении. Расчет судом проверен и сомнений не вызывает. Со стороны ответчиков не представлено контррасчёта на расчет задолженности, выполненный истцом.
Ответчиком не представлено доказательств того, что дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в связи с чем начисление платы за отопление обосновано произведено исходя из норматива потребления площади квартиры и дома, установленного тарифа.
Также в материалы дела не представлено сведений о том, что квартира оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды и горячей воды, в связи с чем начисление платы за ХВС и ГВС производились исходя из норматива потребления и количества зарегистрированных лиц.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку Чуканова Н.А. была вселена и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу <адрес>, как член семьи нанимателя, то после снятия нанимателя с регистрационного учета к ней перешли права и обязанности нанимателя. Учитывая изложенное, Чуканова Н.А. в силу закона должна была своевременно и в полном объеме производить оплату оказанных им коммунальных услуг (отопление, поставку воды на горячее и холодное водоснабжение, нагрев воды), однако свои обязательства надлежащим образом она не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию.
При этом суд не находит правовых оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей с Чуканова О.П., поскольку при рассмотрении дела не было установлено, что в период времени, за который отыскивается задолженность он был зарегистрирован или проживал по адресу: <адрес>.
Довод Чукановой Н.А. о том, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она не проживала, в связи с чем не обязана нести расходы по оплате; коммунальных услуг, отклоняется ввиду следующего.
В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установлением настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно пп. «д» и «е» п. 4 настоящих Правил.
Таким образом, возражения Чукановой Н.А. относительно платы за отопление не принимаются, поскольку обязанность по оплате данной коммунальной услуги не связана с фактическим использованием имущества, перерасчет платы за данную услугу в связи с тем, что жилое помещение не использовалось, законом не предусмотрен.
Положениями п. 91 Правил № установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии ё пунктом 148(30) настоящих Правил.
Доказательств того, что Чуканова Н.А. обращалась к истцу с заявлениями о временном отсутствии в жилом помещении, в материалы дела не представлено, а потому у суда нет оснований для перерасчета платы в связи с её временным отсутствием в жилом помещении.
Кроме того, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, Чуканова Н.А. снялась ДД.ММ.ГГГГ, то есть после направления искового заявления в суд.
Таким образом, ссылка Чукановой Н.А. на то, что она фактическое потребление коммунальных услуг не производила, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательствами не подтверждена.
Вместе с тем, Чукановой Н.А. заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Положениями п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Из разъяснений, предусмотренных п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
С заявлением о вынесении судебного приказа ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> судебный приказ № о взыскании с Чукановой Н.А. задолженности по коммунальным платежам был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен <данные изъяты>
С настоящим иском ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось ДД.ММ.ГГГГ, направив его по почте <данные изъяты>
Таким образом, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ (дата направления искового заявления) - 3 года (срок исковой давности) - 82 дня (срок на который приостанавливалось течение срока исковой давности)).
Учитывая изложенное с Чукановой Н.А. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37363 рубля 69 копеек, из которых: 28684 рубля 27 копеек - плата за отопление; 1660 рублей 01 копейка - плата за холодное водоснабжение; 1532 рубля 29 копеек - плата за горячее водоснабжение; 5487 рублей 12 копеек - плата за нагрев ГВС.
Разрешая требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в части взыскания пени, суд исходит из следующего.
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» установлено, что до 01 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105485 рублей 01 копейка с учетом приведенных норм права, по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть по 9,5% годовых.
Вместе с тем, учитывая срок исковой давности, заявленный Чукановой Н.А., пени подлежат начислению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период размер пени составляет 24878 рублей 69 копеек.
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и др.
Суд считает, что размер подлежащей взысканию неустойки на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из суммы задолженности, периода просрочки, необходимо снизить с 24878 рублей 69 копеек до 13000 рублей.
При указанных обстоятельствах с Чукановой Н.А. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13000 рублей.
Положениями ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку при подаче иска ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России было освобождено от уплаты государственной пошлины, при этом исковые требования удовлетворены, то соответственно с Чукановой Н.А. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Чукановой Н.А., Чуканову О.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 7729314745) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37363 рубля 69 копеек, из которых: 28684 рубля 27 копеек - плата за отопление; 1660 рублей 01 копейка - плата за холодное водоснабжение; 1532 рубля 29 копеек - плата за горячее водоснабжение; 5487 рублей 12 копеек - плата за нагрев ГВС, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13000 рублей.
Взыскать с Чукановой Н.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.
В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Чуканову О.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.С. Устьянцев