ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М., при секретаре Кондратьевой В.В., с участием помощника прокурора Щучанского района Шибанова С.С., истца Пережогиной Т.Н., представителя сектора по опеке и попечительству Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области по доверенности Бикмухаметовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 16 марта 2026 года гражданское дело по иску Пережогиной Татьяны Николаевны к Пережогину Олегу Федоровичу о признании утратившим право на проживание, выселении из квартиры и снятии с регистрационного учёта, установил:
Пережогина Т.Н. обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском к Пережогину О.Ф. о признании утратившим право на проживание, выселении из квартиры и снятии с регистрационного учёта, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.09.2018.
В доме зарегистрированы и проживают: она, сын Пережогин А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пережогин О.Ф.
Пережогин О.Ф. является её бывшим мужем, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, членом её семьи он не является, она разрешила ему пожить в её доме временно 1-2 месяца, в мае 2024, пока он ищет себе жилье. Живет он в отдельной комнате.
С сентября 2024 ответчик Пережогин О.Ф. злоупотребляет спиртными напитками, запои продолжаются регулярно, по 2 недели.
Проживать в одном доме с ним невозможно, он агрессивный, скандалит, предъявляет ей всяческие претензии, ночами бродит по дому, шумит, не дает ей и сыну покоя.
Сын Артем является инвалидом 1 группы, признан по решению суда недееспособным, она осуществляет уход за ним, является его попечителем. Поведение Пережогина влияет и на состояние здоровья сына, он становится нервозным, не может спокойно отдыхать.
Ранее, в период брака, с 1995 Пережогин О.Ф. проживал в этом доме, и был зарегистрирован по этому адресу, дом принадлежал её матери Трясучкиной В.И., которая умерла в 2017.
В 2016 она уже обращалась в суд с иском о выселении Пережогина О.Ф., дело было прекращено, так как Пережогин О.Ф. выселился добровольно. Девять лет он проживал с другой семьей в <адрес>.
В мае 2024 он ушел из семьи и попросился к ней на квартиру временно, пока он подыскивает себе жилье.
Она неоднократно предлагала ответчику Пережогину О.Ф. выселиться из дома, сняться с регистрационного учета, он отказывается.
Письменное предупреждение о выселении направила ему заказной почтой 14.01.2026.
Ответчик добровольно не желают сняться с регистрационного учета, поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
Просила признать ответчика утратившим право на проживание в жилом доме по адресу: <адрес> и выселить его из её дома, расположенного по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Определением Щучанского районного суда Курганской области от 24.02.2026, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Пережогин А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице его опекуна Пережогиной Т.Н.; Администрация Щучанского муниципального округа Курганской области в лице сектора по опеке и попечительству; МО МВД России «Щучанский» (ОВМ).
Истец Пережогина Т.Н. в судебном заседании на исковых требований настаивала, дала пояснения согласно изложенным выше доводам.
Ответчик Пережогин О.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещал и не просил об отложении дела, письменных возражений на исковое заявление суду не представлял, а материалы дела не содержат каких-либо ходатайств ответчика об отложении судебного разбирательства из-за удаленности места своего нахождения или невозможности реализации своих прав на ведение дела в суде через своего представителя.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Определением Щучанского районного суда Курганской области от 16.03.2026, с учетом обстоятельств дела и в соответствии с положениями, изложенными в ст. 233 ГПК РФ постановлено о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при разрешении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Представитель третьего лица Администрации Щучанского муниципального округа в лице сектора по опеке и попечительству по доверенности Бикмухаметова Г.Г. в судебном заседании полагала необходимым иск удовлетворить в связи с тем, что между Пережогиной Т.Н. и Пережогиным О.Ф. сложились устойчивые неприязненные отношения в связи с систематическим употреблением Пережогиным О.Ф. спиртных напитков. Конфликтная ситуация не может не отражаться на здоровье и условиях проживания опекаемого Пережогина О.Ф. в семье истицы.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ МО МВД России «Щучанский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Суд, заслушав доводы истца, третьего лица, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В данном случае оснований для выхода за пределы заявленных истцом требований у суда не имеется.
В соответствии с п. 3 ст. 17, ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Никто не может быть произвольно лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, ст. 1 ЖК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.
При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения, по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).
Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Пережогина Т.Н. унаследовала имущество своей матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, здание, находящееся по адресу: <адрес>, наследственное дело №.
Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, за Пережогиной Т.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №.
В соответствии с записями в домовой книге для прописки граждан, проживающий в доме № 15 по Чапаева в г. Щучье Щучанского района, штампами о регистрации в паспортах Пережогиной Т.Н., Пережогина О.Ф., в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными/прописанными истец Пережогина Т.Н., ответчик Пережогин О.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, а также их совместный сын Пережогин Артём Олегович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - инвалид с детства, который решением Щучанского районного суда Курганской области от 06.07.2021 признан недееспособным.
В соответствии с постановлением Администрации Щучанского района Курганской области № от 15.11.2021 Пережогина Т.Н. назначена опекуном недееспособного Пережогина А.О. на постоянной основе.
Согласно свидетельству о расторжении брака, №, выданного отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Пережогиным О.Ф. и Пережогиной Т.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.
14.01.2026 истцом Пережогиной Т.Н. ответчику Пережогину О.Ф. почтовым отправлением Почта России направлено предупреждение о необходимости выселиться из <адрес>, в срок до 20.01.2026, которое осталось Пережогиным О.Ф. без удовлетворения.
Согласно Акта обследования условий жизни граждан Пережогиных, проживающих по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, представленного специалистом сектора по опеке и попечительству Администрации Щучанского муниципального округа <адрес>, что в жилом помещении проживают Пережогина Т.Н., Пережогин О.Ф., Пережогин А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – инвалид. Отношение в семье на момент обследования между Пережогиной Т.Н. и Пережогиным О.Ф. сложные, конфликтные. Условия жизни Пережогиных удовлетворительные, дом в нормальном состоянии, частично благоустроенный, имеется отдельная комната для недееспособного Пережогина А.О.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик членом её семьи не является, находится с ней в конфликтных отношениях, коммунальные платежи за спорный дом не оплачивает, его проживание в жилом помещении создает ей препятствие к проживанию в данной доме, в добровольном порядке выселиться из квартиры отказывается. Кроме того, ответчик Пережогин О.Ф. был вселен ею повторно в спорный дом для временного проживания, с условием, что пока не подыщет себе другое жилье.
Её доводы ответчиком не опровергнуты.
Из установленных судом обстоятельств следует, что каких-либо правовых оснований для занятия ответчиком спорного жилого помещения не имеется, как и не установлено оснований для сохранения за ним права пользования домом.
Обстоятельств свидетельствующих о невозможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.), ответчиком суду не представлено.
При этом ответчик не относится к категории граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения за счет государства.
Учитывая, что ответчик отказывается добровольно освободить жилое помещение, при этом законных оснований для проживания в нем не имеет, то есть лишает истца, как собственника жилого помещения законного права распоряжения им и ограничивает права владения и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселении ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и подлежащим снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
Требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк Курганское отделение 8599/0159 от 14.01.2026.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика Пережогина О.Ф. в пользу истца Пережогиной Т.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 235 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Пережогиной Татьяны Николаевны удовлетворить.
Выселить Пережогина Олега Федоровича (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Пережогиной Татьяне Николаевне, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, и признать его утратившим право пользование жилым помещение и подлежащим снятию с регистрационного учета.
Взыскать с Пережогина Олега Федоровича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу Пережогиной Татьяны Николаевны (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (Трёх тысяч) рублей.
Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Истцу не присутствующему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.М. Симонов