ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Щучанский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М., при секретаре Кондратьевой В.В., с участием истца Абдуллиной Г.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Щучье 11 марта 2026 года гражданское дело по иску Абдуллиной Галины Алексеевны к Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение и земельные участки в силу приобретательной давности, установил:
Абдуллина Г.А. обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском к Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение и земельные участки в силу приобретательной давности, указывая, что она с 2004 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой, состоящей из трех комнат, общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, с надворными постройками, по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 776024,44 руб.; земельным участком площадью 888, кадастровый №, расположенным по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью 10172,10 руб.; земельным участком площадью 1174, кадастровый №, расположенным по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью 12377,67 руб.
Указанное жилое помещение вместе с земельными участками перешли в её владение в результате фактического принятия бесхозного имущества. Владелец квартиры и земельных участков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умер в 1998 году. После его смерти никто этим имуществом не пользовался, наследники своих прав на это имущество не заявляли. Жилье, в котором они с супругом жили ранее, стало им мало по площади в связи с появлением детей. А этот дом пустовал, никто им не интересовался, они переехали в него, т.к. ранее, когда владелец был жив, он сам разрешил им пользоваться земельными участками для огородничества и предлагал им переехать в квартиру, в связи с тем, что она больше по площади и ей никто не пользуется.
В течение всего срока владения она: владеет землей и жилым помещением открыто (не скрывает факта владения, используется участками в соответствии с их назначением); владеет непрерывно (квартира и земельные участки ни разу не выбывали из её владения, она не прекращала их использование); владеет добросовестно (не знает о правах иных лиц на жилое помещение и земельные участки); использует земельные участки и жилье как свои собственные (осуществляет уход, несет расходы на содержание, оплачивает налоги/иные платежи).
Срок её владения жилым помещением и земельными участками на момент подачи искового заявления составляет 21 год, что превышает установленный п. 1 ст. 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности для недвижимого имущества.
За весь период владения: к ней не предъявлялись претензии со стороны прежнего собственника или иных лиц; не было споров о праве на жилое помещение и земельные участки; она и её семья не получала требований о возврате жилого помещения и земельных участков или прекращении владения.
Факт её открытого, непрерывного и добросовестного владения подтверждается следующими доказательствами: квитанциями об оплате коммунальных услуг, налогов, иных платежей; договоры на проведение ремонтных работ, акты выполненных работ; фотографии дома за разные периоды владения; выписка из похозяйственной книги.
Просила признать за ней Абдуллиной Г.А. право собственности на указанное жилое помещение с кадастровым номером №, стоимостью 776024,44 руб., расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Признать за ней право собственности на:
- земельный участок, площадью 888, кадастровый №, расположенным по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью 10172,10 руб., в силу приобретательной давности;
- земельный участок площадью 1174, кадастровый №, расположенным по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью 12377,67 руб., в силу приобретательной давности;
- на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Абдуллина Г.А. ходатайствовала о прекращении производства, в связи отказом истца от иска в полном объеме.
От других участников по делу возражений по заявленному ходатайству не поступило.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
В соответствии с ч. 2 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании судья выясняет мнение сторон о возможности урегулировать спор, предлагает сторонам использовать примирительные процедуры.
В силу ч. 4 ст. 152 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
По смыслу приведенных норм права заявление истца об отказе от иска является безусловным распоряжением субъективным материальным правом, подтверждающим отсутствие у истца дальнейшего намерения продолжить спор в суде. Принимая отказ от иска, суд действует из убежденности, что спор между сторонами окончен, в связи с чем, необходимость в дальнейшем урегулировании (разрешении) спора отсутствует.
Суд, считает, что поскольку отказ от иска является правом истца, предусмотрен законом ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ заявителю разъяснены, отказ истца от иска подлежит принятию с прекращением производства по делу.
Руководствуясь ст. 39 п.1, ст. ст. 220-221, ст. ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
принять отказ от иска Абдуллиной Галины Алексеевны к Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> земельные участки по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
На определение может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд в течение 15 дней, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Председательствующий Ю.М. Симонов