ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Щучанский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М., при секретаре Кондратьевой В.В., с участием истца Никитина М.А., представителя ответчика Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области по доверенности Бадаляна С.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области по доверенности Сомовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 13 мая 2026 года гражданское дело по иску Никитина Максима Александровича к Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о предоставлении жилого помещения вне очереди, установил:
Никитин М.А. обратился в Щучанский районный суд Курганской области с иском к Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о предоставлении жилого помещения вне очереди, указывая, что он является ребенком-сиротой, воспитывался в детском доме, так как его мать Никитина Р.А. была лишена родительских прав, а отец - неизвестен.
14.05.2009 ему Администрацией города Щучье по договору социального найма жилого помещения предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 16,4 км.
26.11.2013 указанное жилое помещение должностными лицами органа местного самоуправления на основании договора передано ему в собственность, в связи с чем он был исключен из соответствующей очереди. Он не оформил право собственности на указанную квартиру.
Предоставленное ему по договору специализированного найма жилое помещение не соответствовало требованиям законодательства, состояние отделки дома и квартиры, несущих конструкций и перекрытий на момент предоставления являлось ветхим. На его неоднократные обращения о непригодности предоставленного жилья и невозможности в нем проживать должностные лица Администрации г. Щучье, а в дальнейшем администрации Щучанского муниципального округа не реагировали, надлежащих мер не принимали, жилым помещением, пригодным для проживания его, имеющего право на его получение, до настоящего времени не обеспечили.
Согласно акта обследования № от 13.04.2022, проведенного межведомственной комиссией Администрации г. Щучье, дом, расположенный по адресу: <адрес>, считается ветхим и непригодным для проживания.
В связи с изложенным, он был поставлен на учет в качестве нуждающегося в переселении из ветхого и аварийного жилья, по состоянию на 19.05.2023 его очередь (льготная очередь) имела порядковый №.
04.06.2025 на основании решения межведомственной комиссии, созданной Администрацией Щучанского муниципального округа, ему отказано в перерегистрации в очереди на улучшение жилищных условий, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, а не как нуждающемуся в переселении из ветхого и аварийного жилья, что является нарушением действующего законодательства, регулирующего жилищные отношения.
23.01.2026 квартира, предоставленная ему ранее, вновь обследована межведомственной комиссией, по результатам осмотра вынесено Заключение № от 23.01.2026, согласно которому, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признана непригодной для проживания.
Так, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано расселение граждан из ветхого и аварийного жилья, данной статьей необходимо руководствоваться при решении вопроса о переселении его из квартиры, признанной в 2022 году ветхим жильем.
Жилищной комиссией Администрации Щучанского муниципального округа он был ошибочно отнесен к категории граждан, нуждающихся в получении жилья, а также в отношении него неверно применены критерии, при которых гражданин признается нуждающимся в жилом помещении, которые при переселении гражданина их ветхого и аварийного жилья не должны учитываться.
Таким образом, орган местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ обязан предоставить ему жилое помещение взамен ранее занимаемого.
Бездействие Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области нарушает его конституционное право на жилище.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение гражданам указанной категории должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, которое у истца возникло с момента признания дома непригодным для проживания.
Просил признать незаконным действия Жилищной комиссии Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области в части отказа мне в перерегистрации в очереди на получение жилого помещения, как нуждающегося в переселении из ветхого и аварийного жилья.
Признать незаконным бездействие Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области в части непредоставления ему во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Возложить на Администрацию Щучанского муниципального округа Курганской области обязанность предоставить ему во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению на территории Щучанского муниципального округа Курганской области, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, либо поставить его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В судебном заседании истец Никитин М.А. ходатайствовал о прекращении производства, в связи отказом истца от иска в полном объеме, представив письменное заявления об этом, указывал, что решением межведомственной комиссии по распределению жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Щучанского муниципального округа Курганской области от 27.02.2026 он поставлен на учет, как нуждающейся в жилом помещении, в льготной очереди.
В соответствии с договором найма помещения из маневренного фонда Щучанского муниципального округа Курганской области № 10.02.2026, Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области /Наймодатель/ ему предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 23,2 кв.м., с кадастровым номером №, на период до предоставления ему во внеочередном порядке другого жилого помещения по договору социального найма. Квартира является благоустроенной, имеется центральное отопление, водоснабжение, водоотведение.
Представитель ответчика Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области и представитель третьего лица Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области в судебном заседании указывали, что истец восстановлен в жилищных правах на предоставлением ему во внеочередном порядке на условиях социального найма другого жилого помещения.
Поскольку свободных жилых помещений находящихся в муниципальной собственности и которые могут быть предоставлены по договору социального найма в настоящее время нет, то Администрация предоставила истцу жилое помещение из маневренного фонда муниципального образования Щучанского муниципального округа Курганской области, на период до предоставления ему жилого помещения по договору социального найма. Жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес> предоставленное истцу, является отдельной благоустроенной квартирой, общей площадью 23,2 кв.м.
Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
По смыслу приведенных норм права заявление истца об отказе от иска является безусловным распоряжением субъективным материальным правом, подтверждающим отсутствие у истца дальнейшего намерения продолжить спор в суде. Принимая отказ от иска, суд действует из убежденности, что спор между сторонами окончен, в связи с чем, необходимость в дальнейшем урегулировании (разрешении) спора отсутствует.
Вместе с тем, суд разъясняет истцу, что он не лишен права повторно обратиться в суд с первоначальным требованием, если изменятся фактические обстоятельства и условия, служившие основанием ранее предъявленного иска.
Суд, считает, что поскольку отказ от иска является правом истца, предусмотрен законом ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ заявителю разъяснены, отказ истца от иска подлежит принятию с прекращением производства по делу.
Руководствуясь ст. 39 п.1, ст. ст. 220-221, ст. ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
принять отказ от иска Никитина Максима Александровича к Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признать незаконным действия Жилищной комиссии Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области в части отказа в перерегистрации в очереди на получение жилого помещения, как нуждающегося в переселении из ветхого и аварийного жилья, признании незаконным бездействие Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области в части непредоставления во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, возложении на Администрацию Щучанского муниципального округа Курганской области обязанность предоставить ему во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению на территории Щучанского муниципального округа Курганской области, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, либо поставить его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Производство по гражданскому делу № прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд в течение 15 дней, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Председательствующий Ю.М. Симонов