РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июня 2026 года г. Щучье Курганской области
Щучанский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего, судьи Колесникова В.В., с участием истца Росляковой Т.И., при секретаре Фарафоновой Н.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Росляковой Татьяны Ивановны к Абдуллиной Наталье Васильевне, Рослякову Виталию Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рослякова Т.И. в исковом заявлении к Абдуллиной Н.В., Рослякову В.Н. просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Требованиям мотивированы тем, что истец является единоличным собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской ЕГРН.
В марте 2026 г. истец узнала, что в данной квартире зарегистрированы ответчики, которые к истцу не имеют никакого отношения, членами семьи истца не являются.
Согласно адресной справке, в указанной квартире, кроме истца и детей истца, зарегистрированы ответчики, которых истец не видела и которые никогда в данной квартире не проживали.
Ранее в квартире проживала мать истца - ФИО6, которая в ДД.ММ.ГГГГ г. умерла. До смерти матери, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ г. истец также не видела ответчиков в квартире матери, и их вещей в квартире не имелось, отсутствуют таковые и в настоящее время. Обязательственных отношений у истца перед ответчиками не имеется. Договоров на проживание и договора аренды истец с ними не заключала, также и мать истца не заключала с ними каких-либо договоров.
Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Щучанский», ответчики зарегистрированы в указанной квартире: Абдуллина Н.В. в 2006 г., Росляков В.Н. - 2002 г.
В 2017 г. истец признала право собственности на квартиру в судебном порядке, и истцу не было известно, что в данной квартире зарегистрированы посторонние лица. Коммунальные услуги за указанное жилое помещение ответчики не оплачивали, членами семьи истца не являются, и в судебном порядке таковыми не признавались. Где находятся ответчики в настоящее время, истцу не известно.
Факт отсутствия ответчиков в квартире истец может подтвердить свидетельскими показаниями. Добровольно ответчики с регистрационного учёта не снимаются.
На основании ст. 7 ФЗ «О правах граждан РФ на свободу передвижения...» выселение из занимаемого жилого помещения или утрата признания права пользования жилым помещением осуществляется на основании решения суда, вступившего в законную силу».
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом или на основании решения суда, данный граждан обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Иначе, как в судебном порядке, решить данный вопрос истцу не представляется возможным (л.д. 6-8).
25.05.2026 от истца Росляковой Т.И. поступило уточнённое исковое заявление, в котором просит признать Абдуллину Н.В. утратившей право пользования указанным жилым помещением (л.д. 58).
Судебное заседание в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) проведено в отсутствие ответчика Абдуллиной Н.В., представителя третьего лица МО МВД России «Щучанский», прокурора, третьих лиц ФИО9, ФИО10, прокурора Щучанского района Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, с учётом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ), разъяснений в пп. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доказательств уважительности причин своей неявки суду не представивших.
Согласно представленным в дело сведениям, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71 и др.).
Истец Рослякова Т.И. в судебном заседании на заявленных уточнённых требованиях настаивала в полном объёме по изложенным в заявлениях доводам.
В заявлениях третьи лица ФИО10, ФИО9 просили рассмотреть дело в своё отсутствие, с иском согласны (л.д. 51, 52 и др.).
Заслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Росляковой Т.И. к Абдуллиной Н.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснил Верховный суд РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 13) по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселённым им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).
Судом установлено, следует из доводов искового заявления, пояснений участников судебного разбирательства, исследованных письменных материалов дела, что истцу Росляковой Т.И. на основании вступившего в законную силу 23.06.2017 решения Щучанского районного суда Курганской области от 22.05.2017 по гражданскому делу № на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28-30 и др.). Согласно данным паспорта истец с 15.07.2021 зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства (л.д. 11).
Согласно адресным справкам и паспортному досье, Росляков В.Н. зарегистрирован в указанной квартире с 07.02.2002, Абдуллина Н.В. – с 27.01.2006 (л.д. 12 и др.).
Из доводов искового заявления, пояснений истца Росляковой, в судебном заседании, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что ответчик Абдуллина в указанной квартире, принадлежащей истцу, более 13 лет и в настоящее время не проживает, членом семьи истца ранее и в настоящее время не является, расходов по оплате коммунальных платежей за указанную квартиру истца не несёт, своих вещей в квартире истца не имеет. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Абдуллина в принадлежащем истцу жилом помещении по указанному адресу по месту своей регистрации не проживает, расходов по уплате коммунальных платежей не несёт, членом семьи собственника квартиры никогда не являлись, общего хозяйства с ним не ведёт, общий бюджет у ответчика с ним отсутствует, общих предметов быта не имеется, взаимной поддержки друг другу стороны не оказывают. Регистрация ответчика препятствует истцу свободно распоряжаться своей собственностью. При таких обстоятельствах, отказано в удовлетворении исковых требований истца судом быть не может.
Доказательств обратного ответчиком суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.
В этой связи требования истца о признании ответчика Абдуллиной утратившей право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением подлежат удовлетворению.
Давая оценку иным доказательствам по делу суд находит их не опровергающими изложенное.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчика не разрешается ввиду отсутствия соответствующего волеизъявления истца в материалах дела. Вместе с тем, данный вопрос может быть инициирован истцом после вступления решения суда в законную силу, в порядке и сроки установленные главой 7 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Росляковой Татьяны Ивановны к Абдуллиной Наталье Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Абдуллину Наталью Васильевну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<адрес>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы (представления) через Щучанский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Колесников
В мотивированном виде изготовлено: 08.06.2026