РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Щучье Курганской области
Щучанский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего, судьи Колесникова В.В., с участием представителя истца Лесникова А.И., при секретаре Фарафоновой Н.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Курган Тепло» к Жирновой Надежде Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Курган Тепло» в лице директора Лесникова А.И. обратилось в Щучанский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Жирновой Н.А., в котором просит взыскать с последней задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме основного долга – 91 709,34 руб., пени – 4 110,23 руб.
В обоснование требований указано, что ООО «Курган Тепло» является единственным поставщиком тепловой энергии и ГВС для всех потребителей Щучанского р-на Курганской области, в связи с чем, осуществляет поставку тепловой энергии в виде коммунальной услуги для всех собственников, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, в <адрес>. Ответчик является собственником <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме.
За период с 01.10.2023 по 25.08.2025 у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальной услуги по поставке тепловой энергии и горячей воде в размере 91 709,34 руб., в соответствии с представленным расчётом задолженности, с расшифровкой в выписке из лицевого счёта о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 14 п. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 за несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пени: 1) за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; 2) за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.
По состоянию на 25.08.2025 размер пени составил 4 110,23 руб., в соответствии с расчётом в выписке из лицевого счёта о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги.
Истец ранее обращался за выдачей судебного приказа к мировому судье Щучанского судебного района № 30 Курганской области, определением которого от 06.03.2026 выданный им судебный приказ в отношении ответчика был отменён, таким образом, взыскание долга истец производит в исковом производстве (т.1 л.д. 8-10).
Определением Щучанского районного суда Курганской области от 04.06.2026 (протокольным) к производству судом принято уточнённые исковые требования истца, в которых просит указанную задолженность взыскать с сособственников указанного жилого помещения Жирновой Н.А., ФИО2, ФИО3, Жирнова Р.В., а также уплаченную истцом государственную пошлину за рассмотрение иска – в размере 4 000 руб. (т. 1 л.д. 163-164).
Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее также – ГПК РФ) проведено в отсутствие ответчиков Жирновой Н.А., Жирнова Р.В., действующих также в интересах своих несовершеннолетних детей, ФИО2, ФИО3, действующих с согласия своих законных представителей, представителей третьих лиц Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области, Администрации Щучанского МО Курганской области, Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Щучанского МО Курганской области, ООО «УК «Соцгарантия», МКП «Рублевское», извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки не представивших, об отложении рассмотрения дела не просивших.
Представитель третьего лица Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области просил рассмотреть дело в своё отсутствие, сообщив, что вопросы взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг не входят в компетенцию Департамента.
В судебном заседании представитель истца Лесников А.И. на заявленных требованиях к указанным ответчикам в их уточнённом виде настаивал по доводам искового заявления.
Ответчики Жирнова Н.А., Жирнов Р.В., действующие также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, представили ходатайство о рассмотрении дела их отсутствие (т. 1 л.д. 178 и др.). Просили в иске отказать в полном объёме.
В возражениях на исковое заявление просят в удовлетворении иска полностью отказать. Сообщают, что согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6171/10, в предусмотренных Законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (п. 1 ст. 424 ГК РФ).
Согласно Постановлению Департамента Государственного регулирования цен и тарифов Курганской области № 3-1 от 23.01.2024 "Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям Общества с ограниченной ответственностью "Курган Тепло" (Щучанский муниципальный округ: г. Щучье) с календарной разбивкой" установлен тариф который вступает в действие с 01.02.2024.
Пунктом 38 Правил № 354 определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно пунктам 17, 22 Правил № 124 стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определённом законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).
Истцом предоставлено в материалы дела решение Арбитражного суда Курганской области № A34-S826/2024 от 21.05.2025 в обоснование тарифа, применяемого к расчёту платы за отопление за период с октября 2022 г. по январь 2024 г.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному делу, обязательны для нового суда только при участии в обоих процессах одних и тех же лиц.
Сторона ответчика не является лицами участвующими в деле № А34-5826/2024 от 21.05.2025 в связи с этим принятый тариф не может применяться как утверждённый по делу ответчиков.
В выписке из лицевого счета предоставленной ответчику прослеживается информация о начислениях за период с октября 2023 г. по январь 2024 г. по тарифу 2 258,79 руб., который взят из указанного решения Арбитражного суда Курганской области, который не может быть применен в данном судебном процессе.
Истец в данной выписке производит расчёт ГВС, которого ответчики не получали, данное подтверждается решением Щучанского районного суда Курганской области по заявлению прокурора поданного в интересах неопределенного круга лиц по делу № 2-76/2025 от 28.02.2025. Судом данное заявление удовлетворено.
Также истом предоставлен расчёт отопления, с которым ответчики не согласны, в данном расчёте берется норматив по отоплению в размере 0,0247 Гкал, утв. Распоряжением Администрации г. Щучье Курганской области от 19.03.2007 № 62-р, что нарушает Законодательство РФ.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.03.2012 № 258 "О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов РФ, с этого времени муниципалитеты лишаются нрава устанавливать или менять нормативы по отоплению.
В соответствии с Постановлением Правительства Курганской области от 16.03.2023 № 9-1 "О внесении изменений в постановление Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 21.08.2012 № 32-2 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги на территории Курганской области по отоплению" для Щучанского муниципального округа для домов после 1999 г. постройки, этажностью 4 этажа установлен тариф 0,0140 Гкал. ООО "Курган тепло" для расчёта платы по отоплению применяет же норматив, установленный Распоряжением № 62-р от 19.03.2007, который уже не действует, в размере 0,0247 Гкал, который выше установленного почти в два раза.
В соответствии с ФЗ от 07.10.2022 № 378-ФЗ "О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ответчик освобождён от уплаты пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Соответственно, по мнению ответчиков, исходя из данной нормы, месячное потребление тепловой энергии при тарифе 2 258,79 руб. за период с октября 2023 г. по январь 2024 г., рассчитывается по формуле 0,0140 Гкал/м2*53,5м2*2 258,79=1 691,83 руб., соответственно, за 4 месяца сумма составляет 1 691,83*4 мес.=6 767,32 руб.
Месячное потребление тепловой энергии с момента установления тарифа (с 01.02.2024) рассчитывается по формуле 0,0140 Гкал/м2*53,5м2*2641,98= 1 978,84 руб.
За период с февраля 2024 г. по июнь 2025 г. сумма составляет 1 978,84*17 мес=33 640,28 руб.
Месячное потребление тепловой энергии при тарифе 2 972,15 руб. рассчитывается по формуле 0,0140 Гкал/м2*53,5м2*2 972,15=2 226,14 руб.
За период с июля 2025 г. по август 2025 г. сумма составляет 2 226,14*2мес= 4 452,28 руб.
6767,32+ 33 640,28+ 4 452,28= 44 859,88 руб.
Также, по мнению ответчиков, согласно нормам права и судебной практике, основную ответственность за оплату жилого помещения и коммунальных услуг несут родители или законные представители несовершеннолетних, независимо от факта совместного с ним проживания. По мнению ответчиков, это подтверждается ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ, ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ, а также п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, взыскание с несовершеннолетних детей - собственников жилых помещений не производится, исключениями являются эмансипация и когда несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет самостоятельный доход (т. 1 л.д. 180-181).
Истцом ООО «Курган Тепло» дополнительно представлены возражения на отзыв ответчиков, в котором сообщают, что отсутствие утверждённого тарифа не является основанием для отказа от оплаты поставленной тепловой энергии.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединённую сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (ч. 1 ст. 542 ГК РФ). Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1 ст. 544 ГК РФ). Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Таким образом, по мнению истца, отсутствие нормативного правового акта, устанавливающую регулируемую цену, не является основанием для отказа от исполнения обязательств ответчиком.
Государственное регулирование цен на тепловую энергию осуществляется в том числе Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ ’’О теплоснабжении» (далее также Закон о теплоснабжении), постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 1075 ’’О ценообразовании в сфере теплоснабжения", которым в том числе утверждены Основы ценообразования в сфере теплоснабжения (далее также - Основы ценообразования), Методическими указаниями по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утв. приказом Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 N 760-э.
Согласно подп. 6 ч. 1 и п. 3 статьи 8 Закона о теплоснабжении тарифы на услуги по передаче теплоносителя подлежат государственному регулированию и устанавливаются в отношении каждой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, и в отношении каждого регулируемого вида деятельности. При этом затраты на обеспечение передачи теплоносителя учитываются при установлении тарифов на теплоноситель, реализация которых осуществляется теплоснабжающей организацией потребителям.
Основные принципы и методы определения тарифов на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, тарифов на услуги по передаче тепловой энергии и теплоносителя, платы за услуги по поддержанию резервной тепловой мощности при отсутствии потребления тепловой энергии и платы за подключение к системе теплоснабжения определены Основами ценообразования.
Между тем, по мнению истца, отсутствие договорных отношений между сторонами не даёт право от оплаты поставленной тепловой энергии, а лишь порождает у исполнителя право требовать у потребителя оплаты своих услуг на основании п. 3 ст. 424 ГК РФ, в соответствии с которым, в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (Определение Верховного Суда РФ от 01.11.2011 №35- В 11-6).
Аналогичная позиция суда отражена в решении Арбитражного суда Московской области от 22.012015 № А41-69072/14, в котором указано, что согласно положению ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
До 08.10.2023 аналогичные услуги в сфере теплоснабжения на территории Щучанского муниципального округа никто не оказывал, согласно письменному обращению от Администрации Щучанского МО иных поставщиков тепловой энергии для потребителей нет, а с 2022 г. поставщик тепловой энергии и вовсе отсутствовал.
В производстве Арбитражного суда Курганской области рассмотрен спор с участием истца № А34-5826/2024 по взысканию задолженности за тепловую энергию в период с октября 2023 г. по январь 2024 г. выработанною котельной расположенной по адресу: <адрес>, согласно вступившему в законную силу решению суда, стоимость 1 Гкал выработанной тепловой энергии для потребителей, получавших тепловую энергию от котельной, в том числе и для ответчика, составила 2 258,79 руб./Гкал (стр. 8 решения суда по делу № А34-5826/2024). Решение суда вступило в законную силу. Согласно п. 3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом, таким образом, по мнению истца, тариф за поставленную тепловую энергию в период с октября 2023 г. по январь 2024 г. для истца должен составлять 2 258,79 руб./Гкал.
По мнению истца, установленные решением Арбитражного суда Курганской по делу № А34- 5826/2024 для ООО «Курган Тепло» тарифы на тепловую энергию для потребителей Щучанского МО, являются экономически обоснованными в виду отсутствия теплоснабжающей организации, оказывающей услуги по поставке тепловой энергии до ООО «Курган Тепло» в период с октября 2023 г. по январь 2024 г.
В соответствии с п. 4 ст. 1103 ГК РФ к требованиям о возмещении вреда, в том числе причинённого недобросовестным поведением обогатившегося лица, подлежат применению правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение).
При этом, по мнению истца, по смыслу указанной нормы права, ст. 1102 ГК РФ и с учётом положений ст. 548 ГК РФ потерпевший вправе потребовать возмещения либо стоимости использования приобретателями соответствующих сетей в целях исполнения своих обязательств по снабжению электрической энергией, водой или тепловой энергией, либо стоимости услуг по передаче перечисленных товаров по этим сетям.
При несении истцом (лицом, оказывающие данные услуги) соответствующих расходов может свидетельствовать о наличии неосновательного обогащения у Ответчика.
Потребляя тепловую энергию и горячее водоснабжение, но при этом уклоняясь от её оплаты, в том числе и за период действия договора в отсутствии установленных тарифов, по мнению автора возражений, ответчик сберёг плату за указанную услугу, которая подлежит возмещению.
С 01.03.2025 согласно Постановлению Правительства РФ от 29.08.2024 № 1176 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» устанавливает следующие изменения в правилах расчёта платы за отопление: регион вправе принять решение (в отношении всех или части муниципалитетов) о переходе к способу оплаты по отоплению в течение отопительного периода - не позднее чем за 3 месяца до начала применения нового способа (п. 2 ПП РФ №603 от 29.06.2016); установлено, что если регион изменил способ оплаты коммунальной услуги по отоплению (чтобы платить только в отопительный сезон), ресурсоснабжающая организация осуществляет корректировку размера платы в любом расчетном периоде начиная с периода, в котором применяется новый способ оплаты, до окончания соответствующего отопительного периода или равномерно в течение нескольких расчетных периодов отопительного периода, в котором осуществлен переход к применению нового способа (п. 42(2) ПП РФ №354 от 06.05.2011).
Однако, по мнению ООО «Курган Тепло», исполнительным органом субъекта РФ такое решение в 2025 г. не принималось. Соответственно, новый способ размера платы за отопление применить не представляется возможным.
Распоряжение Администрации г. Щучье Курганской области от 19.03.2007 № 62р установлен норматив потребления коммунальной услуги по теплоснабжению на отопление жилых помещений в объёме 0,0247 Гкал в месяц один квадратный метр общей площади жилья. Указанное распоряжение исполнительным органом субъекта РФ не отменялось. Соответственно, новый способ размера платы за отопление применить не представляется возможным.
Постановление от 21.08.2021 N 32-2 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги на территории Курганской области по отоплению», Нормативы потребления коммунальной услуги на территории Курганской области по отоплению, установленные в пп. 2, 3 и 5 настоящего Постановления, действуют с 01.01.2027 (в ред. Постановлений Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 13.09.2012 N 36-3, от 25.12.2014 N 51-19, от 29.01. 2015 N 1-4, от 24.12.2015 N 46-2, от 06.10.2016 N 33-2, от 24.12.2019, N 46-2, от 30.12.2020 N 60-5, от 10.01. 2022 N 1- 1, от 09.01. 2023 N 1-1, от 09.01.2024 N 1-1, от 10.01.2025 N 1-1, от 19.12.2025 N 60-2) (Приложение 1).
С доводами ответчиков, относительно взыскания задолженности с несовершеннолетних детей с их законных представителей соглашаются, поясняют, что в настоящее время за несовершеннолетними ответчиками Жирновым И.Р., Жирновым Н.Р. образовалась задолженность за период с 01.10.2023 по 25.08.2025 в связи с чем, по состоянию на 25.08.2025 сумма задолженности с учётом пеней составила по ответчику Жирнову И.Р. составляет 24 755,63 руб., ответчику Жирнову Н.Р. 24 755,63 руб. Итого задолженность несовершеннолетних составляет 49 511,26 руб.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.
Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей.
Указанная обязанность родителей, по мнению истца ООО «Курган Тепло», вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которым способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершённым ими в соответствии с пп. 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.
С учётом того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей, при этом родители несут равную (солидарную) обязанность оплачивать за несовершеннолетних детей приходящуюся на них долю квартирной платы ст. 61 СК РФ, истец уточняет свои исковые требования и просит суд: взыскать с Жирновой Н.А. задолженность за поставку тепловой энергии и ГВС в период с 01.10.2023 по 25.08.2025 в размере 22 927,35 руб., пени за период 01.03.2024 по 25.08.2025 в размере 1 828,35 руб. Взыскать с Жирнова Р.В. задолженность за поставку тепловой энергии и ГВС с 01.10.2023 по 25.08.2025 в размере 22 927,33 руб., пени за период 01.03.2024 по 25.08.2025 в размере 1 828,36 руб.
В части взыскания задолженности несовершеннолетних ФИО10., ФИО11. по оплате за поставку тепловой энергии и ГВС в период с 01.10.2023 по 25.08.2025 в размере 45 854,66 рублей, пени за период с 01.03.2024 по 25.08.2025 в размере 3 656,60 руб. просят возложить на законных представителей несовершеннолетних солидарно Жирнова Р.В. и Жирнову Н.А.
Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к Жирновой Н.А., Жирнову Р.В., ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - законны, обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд разрешает спор в пределах заявленных требований, по представленным сторонами доказательствам.
При разрешении спора суд учитывает, что обязанность доказывания возложена на стороны ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлено, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 указанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Частью 15 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Статьёй 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (ст. 310 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ). Исходя из смысла указанной нормы закона, признание лица абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения связано с наличием у последнего энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования. Факт технологического присоединения сетей истца к спорным объектам, а также факт поставки тепловой энергии в спорном периоде ответчиком не оспаривался.
По смыслу закона, отсутствие между сторонами надлежаще заключённого договора не освобождает абонента от оплаты оказанных ему услуг энергоснабжения, возмездный характер которых обусловлен нормами п. 3 ст. 423 и п. 1 ст. 539 ГК РФ, в рамках фактически сложившихся правоотношений. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник имущества несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 27 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа.
В п. 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истёк (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).
В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (чч. 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст. 155 ЖК РФ, п. 1 ст. 408 ГК РФ).
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ООО «Курган Тепло» на основании Постановления № 1056 от 16.08.2023 Администрации Щучанского МО Курганской области является единственным поставщиком тепловой энергии и ГВС для всех потребителей Щучанского МО Курганской области (т. 1 л.д. 8-9, 13-14 и др.), осуществляет поставку тепловой энергии в виде коммунальной услуги для всех собственников, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, в <адрес>.
Ответчики Жирнова Н.А., Жирнов Р.В., ФИО2, ФИО3 являются собственниками <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме, в ? доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской ЕГРН (т. 1 л.д. 116-118).
Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 23.01.2024 № 3-1 утверждены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ООО «Курган Тепло» (т. 1 л.д. 17-23).
За период с 01.10.2023 по 25.08.2025 у ответчиков Жирновых образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по поставке тепловой энергии и горячей воде в размере 91 709,34 руб., в соответствии с представленным расчётом задолженности, с расшифровкой в выписке из лицевого счёта о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, в течение указанного истцом времени ответчики не исполняли возложенные на них законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.
Судебным приказом № 2-332/2026 от 17.02.2026 мирового судьи судебного участка № 30 Щучанского судебного района Курганской области с ответчика Жирновой Н.А. в пользу ООО «Курган Тепло» была взыскана задолженность за тепловую энергию за период с 01.10.2023 г. по 25.08.2025 в размере 95 819,57 руб., пени в размере 4 110,23 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной взыскателем за обращение в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, в размере 2 000 руб.
Определением указанного мирового судьи от 06.03.2026 данный судебный приказ отменён. В этой связи заявитель обратился в суд с данным исковым заявлением о взыскании образовавшейся указанной задолженности по коммунальным услугам.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец правомерно требует с ответчиков Жирновых задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном жилом помещении за услуги теплоснабжения, в части основного долга.
При этом, представленный ответчиками расчёт судом признаётся необоснованным, не соответствующим требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.
Доказательств иного размера требуемой истцом задолженности, её уплаты, в том числе частично, стороной ответчиков также не представлено. Все приводимые ответчиками доводы основаниями к освобождению или снижению размера требуемой истцом задолженности за услуги теплоснабжения не являются.
При этом доказательств ненадлежащего исполнения принятых на себя публичных обязательств истца по теплоснабжению указанного жилого помещения ответчиков, обращению ответчиков за защитой своих прав, в том числе судебные органы, ответчиками в материалы настоящего гражданского дела не представлено. В силу приведённых норм права, отсутствие письменного соответствующего договора между сторонами, отсутствие у истца лицензии на оказание соответствующих услуг, несвоевременное направление ответчикам квитанций истцом о произведённых начислениях за оказанные услуги по теплоснабжению принадлежащей ответчикам квартиры не освобождает ответчиков от оплаты услуг по теплоснабжению, которые фактически оказаны. Само по себе предоставление указанной преференции истцу органом местного самоуправления на изложенные выводы никак не влияет, поскольку не опровергает факта предоставления истцом ответчикам услуг по теплоснабжению спорной квартиры. При этом каких-либо встречных требований ответчиками истцу при судебном разбирательстве дела не предъявлялось. Приводимые истцом акты органа местного самоуправления, государственных органов по регулированию тарифов незаконными не признавались. Тарифы ответчиками при судебном разбирательстве дела не оспаривались. Доводы ответчиков о незаконном использовании истцом указанного тарифа до его установления уполномоченным органом судом отклоняются, поскольку указанный тариф уполномоченным органом признан обоснованным, в судебном порядке не изменён и не отменён, установлен в спорный период оказываемых истцом услуг по теплоснабжению ответчиков. При этом суд рассматривает настоящее гражданское дело в пределах заявленных истцом исковых требований к ответчикам, по представленным сторонами доказательствам.
При этом истцом обоснованно при расчёте задолженности ответчиков использовано Распоряжение Администрации <адрес> от 19.03.2007 № 62р, которым установлен норматив потребления коммунальной услуги по теплоснабжению на отопление жилых помещений в объёме 0,0247 Гкал в месяц за один кв.м. общей площади жилья. Как обоснованно отмечает истец, указанное распоряжение исполнительным органом субъекта РФ не отменялось. Соответственно, новый способ размера платы за отопление применить не представляется возможным.
Указанное ответчиками постановление от 21.08.2021 N 32-2 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги на территории Курганской области по отоплению», нормативы потребления коммунальной услуги на территории Курганской области по отоплению, установленные в пп. 2, 3 и 5 настоящего Постановления, действуют с 01.01.2027 (в ред. Постановлений Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 13.09.2012 N 36-3, от 25.12.2014 N 51-19, от 29.01. 2015 N 1-4, от 24.12.2015 N 46-2, от 06.10.2016 N 33-2, от 24.12.2019, N 46-2, от 30.12.2020 N 60-5, от 10.01. 2022 N 1- 1, от 09.01. 2023 N 1-1, от 09.01.2024 N 1-1, от 10.01.2025 N 1-1, от 19.12.2025 N 60-2) (Приложение 1).
Вместе с тем, доводы ответчиков об отсутствии оснований для взыскания пени за потреблённые услуги по теплоснабжению заслуживают внимания.
Как обоснованно обращают внимание ответчики, в соответствии с ФЗ от 07.10.2022 № 378-ФЗ "О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФЗ от 13.06.2023 № 229-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ответчики освобождены от уплаты пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчик Жирнов Р.В. является участником специальной военной операции, согласно представленным в материалы дела документам (т. 1 л.д. 136). Ответчики Жирнова Н.А., ФИО3, ФИО4 являются членами семьи ответчика Жирнова Р.В.
В этой связи исковые требования истца в части требуемых с ответчика пеней за услуги теплоснабжения удовлетворению не подлежат.
Кроме того, согласно разъяснениям в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 СК РФ).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).
В этой связи, исковые требования ООО «Курган Тепло» к Жирновой Н.А., Жирнову И.Р., ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов подлежат удовлетворению частично:
- с Жирновой Н.А. в пользу ООО «Курган Тепло» подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии (коммунальной услуги) в размере: 22 927,35 руб. основного долга, за период с 01.10.2023 по 25.08.2025.
- с Жирнова Р.В. в пользу ООО «Курган Тепло» подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии (коммунальной услуги) в размере: 22 927,33 руб. основного долга, за период с 01.10.2023 по 25.08.2025.
- с ФИО2 в пользу ООО «Курган Тепло» подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии (коммунальной услуги) в размере: 22 927,33 руб. основного долга, за период с 01.10.2023 по 25.08.2025. При недостаточности у несовершеннолетнего ФИО2 средств указанную задолженность следует взыскать субсидиарно с его законных представителей (родителей) Жирновой Н.А., Жирнова Р.В.
- с ФИО3 в пользу ООО «Курган Тепло» подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии (коммунальной услуги) в размере: 22 927,33 руб. основного долга, за период с 01.10.2023 по 25.08.2025. При недостаточности у несовершеннолетнего ФИО3 средств указанную задолженность следует взыскать субсидиарно с его законных представителей (родителей) Жирновой Н.А., Жирнова Р.В.
Давая оценку иным доказательствам по делу суд находит их не опровергающими изложенное.
Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Учитывая, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, в размере 92,61% от заявленных (91 709,34 руб. от 99 022,70 руб.), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесённые последним вследствие уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворённым требованиям, то есть 3 704,40 руб. (92,61% от уплаченных истцом, исходя из заявленных и поддержанных при судебном разбирательстве дела исковых требований, в размере 99 022,77 руб. – 4 000 руб.).
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Курган Тепло» к Жирновой Н.А., ФИО2, ФИО3, Жирнову Р.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Жирновой Надежды Александровны (<данные изъяты> №), в пользу ООО «Курган Тепло» (ИНН 4526006556) задолженность по оплате тепловой энергии (коммунальной услуги) в размере: 22 927,35 руб. основного долга, за период с октября 2023 г. по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Жирнова Романа Владимировича (<данные изъяты>), в пользу ООО «Курган Тепло» (ИНН 4526006556) задолженность по оплате тепловой энергии (коммунальной услуги) в размере: 22 927,33 руб. основного долга, за период с октября 2023 г. по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>), в пользу ООО «Курган Тепло» (ИНН 4526006556) задолженность по оплате тепловой энергии (коммунальной услуги) в размере: 22 927,33 руб. основного долга, за период с октября 2023 г. по 25.08.2025. При недостаточности у несовершеннолетнего ФИО2 средств указанную задолженность взыскать субсидиарно с его законных представителей (родителей) Жирновой Надежды Александровны, Жирнова Романа Владимировича.
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>), в пользу ООО «Курган Тепло» (ИНН 4526006556) задолженность по оплате тепловой энергии (коммунальной услуги) в размере: 22 927,33 руб. основного долга, за период с октября 2023 г. по 25.08.2025. При недостаточности у несовершеннолетнего ФИО3 средств указанную задолженность взыскать субсидиарно с его законных представителей (родителей) Жирновой Надежды Александровны, Жирнова Романа Владимировича.
Взыскать с Жирновой Надежды Александровны, Жирнова Романа Владимировича, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Курган Тепло» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 704,40 руб., по 926,10 руб., каждого. При недостаточности у несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 средств указанные судебные расходы истца взыскать субсидиарно с законных представителей (родителей) Жирновой Надежды Александровны, Жирнова Романа Владимировича.
В остальном исковые требования ООО «Курган Тепло» к Жирновой Н.А., Жирнову Р.В., ФИО2, ФИО3 – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.В. Колесников
В мотивированном виде изготовлено: 25.06.2026