РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Щучье Курганской области
Щучанский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего, судьи Колесникова В.В., с участием представителя заявителя Бадаляна С.В., при секретаре Фарафоновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Щучанского муниципального округа Курганской области обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с заявлением, в котором просит признать за заявителем право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, - здание гаража, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>, с кадастровым №.
Требованиям мотивированы тем, что 29.04.2025 Управлением Росреестра по Курганской области указанное нежилое здание было принято на учёт в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. В течение года со дня постановки имущества на учёт на него никто не заявлял о своих правах (л.д. 4).
Определением Щучанского районного суда Курганской области от 28.05.2026 заинтересованными лицами к участию по делу привлечены: Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области, Управление по развитию территории Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области, Комитет имущественных и земельных отношений Щучанского муниципального округа Курганской области (л.д. 2-3).
Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) проведено в отсутствие представителей указанных заинтересованных лиц, а также представителя заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не представивших.
В отзыве заинтересованное лицо Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области сообщает, что указанный объект недвижимого имущества к учёту заинтересованным лицом представлен не был, в реестре государственного имущества Курганской области не значится. Согласно сведениям ЕГРН, поставлен на учёт как бесхозяйное, прав на указанный объект заявлено не было, спор о праве отсутствует. Удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель заинтересованного лица Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Щучанского МО Курганской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Бадалян С.В. на заявленных требованиях по изложенным в заявлении доводам настаивал. Дополнил, что указанное имущество в реестрах государственной, муниципальной собственности не значится, является бесхозяйным. Спора о праве не имеется.
Заслушав участника судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов данного гражданского дела следует и установлено судом, что согласно выписке ЕГРН от 22.05.2026, объект недвижимого имущества: здание гаража, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>, с кадастровым №, 29.04.2025 принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, правообладатель Щучанский муниципальный округ Курганской области.
Согласно отзыву Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, сведения о правообладателе указанного объекта недвижимого имущества не имеется, в реестре государственной собственности объект не значится. Спор о праве отсутствует.
Наличие сведений об указанном объекте недвижимого имущества в соответствующих реестрах государственной и муниципальной собственности до суда не доведено.
В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суд приходит к выводу, что на момент разрешения заявления в суде, указанный объект недвижимости зарегистрирован как бесхозяйный, не имеет собственника, в установленном законом порядке принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заинтересованные лица по делу возражений против удовлетворения требований заявителя не высказали, иных заинтересованных лиц по делу, наличие спора о праве, судом не установлено.
В этой связи, у суда имеются все правовые основания для удовлетворения заявления Администрации Щучанского МО Курганской области и признании за муниципальным образованием Щучанским муниципальным округом Курганской области права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
Руководствуясь ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Требования Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области (ИНН 4500003455) удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Щучанский муниципальный округ Курганской области на объект недвижимого имущества: здание гаража, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>, с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Председательствующий В.В. Колесников