РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2026 года г. Щучье Курганской области
Щучанский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего, судьи: Колесникова В.В., с участием ответчика Замятиной Г.Г., представителя третьего лица Администрации Щучанского МО Курганской области Антропова Д.М., при секретаре Фарафоновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области к Замятиной Галине Григорьевне о возложении обязанности, взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области в исковом заявлении к Замятиной Г.Г. просит суд возложить на последнюю обязанность надлежащим образом оформить права на земельный участок с кадастровым №, площадью 681 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> (ИНН №, ОГРН №) задолженность, образовавшуюся в результате неосновательного обогащения (неоплаченной арендной платы за землю), в размере 12 308,17 руб., из которых долг за период с 16.03.2017 по 31.05.2026 в размере 6 859,73 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2017 по 01.06.2026 в размере 5 448,44 руб.
Требования мотивированы тем, что согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости Замятиной Г.Г. на праве собственности с 16.03.2017 принадлежит объект недвижимости — нежилое здание дом-контора с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, находящемся в собственности Курганской области. Права собственника земельного участка от имени Курганской области осуществляет Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области. Ссылаясь на пункт 7.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предусматривающая обязанность гражданина или юридического лица, которому принадлежит, в том числе, помещение в здании, расположенном на земельном участке, находящемся в государственной собственности, приобрести такой земельный участок в собственность или аренду в установленном законом порядке,17.04.2026 № ИСХ.№ в адрес Замятиной Г.Г. направлено письмо с требованием надлежаще оформить права на земельный участок, а также с предложением в срок до 15.05.2026 возвратить Департаменту сумму неосновательного обогащения. Поскольку по истечении установленного срока права на земельный участок не оформлены, денежные средства не получены, Департаментом в адрес Замятиной Г.Г. 08.06.2026 повторно направлена претензия № ИСХ№ от 05.06.2026 об оформлении прав на земельный участок и возврате неосновательного обогащения в срок до 11.06.2026. До настоящего времени сумма задолженности не оплачена, права на земельный участок не оформлены. Расчет задолженности неосновательного обогащения (неоплаченной арендной платы за землю) и процентов за пользование чужими денежными средствами прилагается, сама задолженность включает: сумму долга за период с 16.03.2017 по 31.05.2026 в размере 6 859,73 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2017 по 01.06.2026 в размере 5 448,44 руб.
Определением Щучанского районного суда Курганской области от 26.06.2026 к участию по делу третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Щучанского МО Курганской области, Управление Росреестра по Курганской области.
Определением Щучанского районного суда Курганской области от 23.07.2026 (протокольным) к участию по делу третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МКУ «Северный территориальный отдел» Управления развития территории Администрации Щучанского МО Курганской области.
Судебное заседание в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие неявившихся представителей истца, третьих лиц - Управления Росреестра по Курганской области, МКУ «Северный территориальный отдел» Управления развития территории Администрации Щучанского МО Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просивших, доказательств уважительности причин своей неявки не представивших.
Представитель истца, представитель третьих лиц Управления Росреестра по Курганской области, МКУ «Северный территориальный отдел» Управления развития территории Администрации Щучанского МО Курганской области просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании ответчик Замятина Г.Г. исковые требования истца признала в полном объёме, о чём представила соответствующее письменное заявления, предусмотренные ст. 39, 173, 198 ГПК РФ правовые последствия этого ответчику судом разъяснены и ответчику понятны.
Представитель третьего лица Администрации Щучанского МО Курганской области Антропов Д.М. полагал требования истца подлежащими удовлетворению.
Представители третьего лица Управления Росреестра по Курганской области Ю.В. Жихарева оставила разрешение требований истца на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, в отзыве указывает, что по сведениям ЕГРН земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., границы участка определены, по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания дома-конторы, право собственности зарегистрировано за субъектом Российской Федерации Курганской областью, номер регистрации вещного права №.
Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиком. Возражений от участников по делу не поступило.
Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком Замятиной Г.Г. исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области к Замятиной Г.Г. о возложении обязанности, взыскании неосновательного обогащения, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.
Поскольку истец при подаче иска освобождён от уплаты государственной пошлины, в силу приведённых норм с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере, определённом в порядке, установленном пп. 1, 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, 7 000 руб. (3 000 руб. за рассмотрение неимущественных требований, 4 000 руб. – имущественных) в доход бюджета муниципального образования Щучанского муниципального округа Курганской области.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области к Замятиной Галине Григорьевне о возложении обязанности, взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.
Возложить на Замятину Галину Григорьевну (ИНН №, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) обязанность надлежащим образом оформить права на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Взыскать с Замятиной Галины Григорьевны (ИНН №, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (ИНН №, ОГРН №) задолженность, образовавшуюся в результате неосновательного обогащения (неоплаченной арендной платы за землю), в размере 12 308,17 руб., из которых долг за период с 16.03.2017 по 31.05.2026 в размере 6 859,73 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2017 по 01.06.2026 в размере 5 448,44 руб.
Взыскать с Замятиной Галины Григорьевны (ИНН №, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования Щучанский муниципальный округ Курганской области государственную пошлину в размере 7 000 (Семь тысяч) рублей 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Колесников