РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2026 года город Щучье
Щучанский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Макаровой Е.А., при секретаре Пановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Глава Щучанского муниципального округа Курганской области Новоселов А.Н. обратился в Щучанский районный суд с заявлением о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество.
В обосновании заявленных требований указано, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Т. открылось наследство, состоящее из земельного участка, кадастровый <адрес> дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка,почтовый адрес ориентира: <адрес> По заявлению Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области нотариусу <данные изъяты> муниципального округаКурганской области М. А.В. было подано заявление о выдачесвидетельства о праве на наследство. В связи с чем было открытонаследственное дело. От нотариуса поступил отказ в связи с тем, чтовыморочное имущество умерших до 23.07.2013 принадлежит Российской Федерации. Письменный отказ от нотариуса отсутствует. Право собственности Т. А.С. на имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, но подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> На земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют объекты недвижимости, участок никем не используется. Поскольку с момента открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ никто не принял наследство Т. А.С., это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Щучанский муниципальный округ Курганской области.
Просит, ссылаясь на положения ст. 1151 ГК РФ, признать земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> выморочным имуществом, признать за Муниципальным образованием Щучанский муниципальный округ Курганской области право собственности на указанный земельный участок.
Определением Щучанского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.
Представитель заявителя Администрации Щучанского муниципального округа Таджибаева А.А. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, дала пояснения согласно изложенным в заявлении доводам, дополнив, что письменного ответа нотариуса нет. Нотариус по телефону разъяснил, что до 2013 года все выморочное имущество наследует Российская Федерация, потом произошли изменения в законодательстве, после 2013 года выморочное имущество наследует муниципалитет. В Администрации округа есть претендент на спорный земельный участок, желает приобрести земельный участок в собственность по договору купли-продажи.
Представители заинтересованных лиц: Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, нотариус <данные изъяты> нотариального округа Курганской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, нотариус и представитель Росреестра ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, заслушав доводы представителя заявителя, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абз. 3 п. 2 ст. 1151). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).
Выморочное имущество в виде земельного участка, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества переходят в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
В силу ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>, выданного Администрацией Щучанского района ДД.ММ.ГГГГ Т. решением <данные изъяты> Администрации <данные изъяты> района для ведения крестьянско-фермерского хозяйства предоставлен 21 га земли.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <данные изъяты>, указанный спорный земельный участок площадью 182 000 кв.м., стоит на кадастровом учете, ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый номер №, местоположение земельного участка: <данные изъяты> однако право Т. А.С. на него не зарегистрировано.
За Т. А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., объектов недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки о смерти <данные изъяты>, Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем отделом ЗАГС <данные изъяты> составлена актовая запись о смерти <данные изъяты>
Согласно информации, представленной нотариусом ФИО17 нотариального округа Курганской области М. А.В. <данные изъяты>, в производстве нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Курганской области заведено наследственное дело № № к имуществу Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, лиц, принявших наследство, не установлено.
В соответствии с абз.1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.
Согласно сведений УМВД России по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, Т. А.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. в связи с отсутствием улицы и номера дома невозможно однозначно определить совместно зарегистрированных граждан с Т. А.С.
Супруга Т. А.С. – Т. Н.А., умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с отчетом <данные изъяты> рыночная стоимость земельного участка, <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 74 600 руб.
В соответствии с п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В этом случае в соответствии с п.2 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.
Суд, руководствуясь статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимает во внимание, что наследников к имуществу умершего Т. А.С. по завещанию или по закону судом в ходе рассмотрения дела не установлено, в связи с чем приходит к выводу о признании земельного участка <данные изъяты> выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность Муниципального образования Щучанского муниципального округа Курганской области.
Заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Признать земельный участок, <адрес>, выморочным имуществом.
Признать за Муниципальным образованием Щучанский муниципальный округ Курганской области право собственности на земельный участок, <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Судья Е.А.Макарова