РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года город Щучье
Щучанский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Макаровой Е.А., при секретаре Пановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худорожковой Нины Александровны к Ковалеву Ивану Александровичу о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Худорожкова Н.А. обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском к Ковалеву И.А. о признании права собственности на земельный участок, указывая, что её мать К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство на земельный участок <данные изъяты> Земельный участок был оформлен на её отца К., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Родители состояли в зарегистрированном браке. На день смерти отца мать проживала и была зарегистрирована с ним по одному адресу: <адрес>. Она фактически приняла наследство, но нотариально его не оформила. Наследниками после смерти матери являются истец и её брат Ковалев Иван Александрович, который не желает принимать наследство и оформлять свое право собственности на земельный участок. Она фактически приняла наследство - все вещи матери остались у неё, она приняла меры к сохранности земельного участка. Так как правоустанавливающие документы на земельный участок не сохранились, она не могла нотариально оформить на него свое право. Необходимо в судебном порядке признать её право собственности на земельный участок, чтобы зарегистрировать свое право и распорядиться им.
Просит за ней право собственности на земельный участок <адрес>
Истец Худороржкова Н.А. и ее представитель адвокат Шишмаренкова С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Ответчик Ковалев И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представлено заявление об отказе от наследства в пользу сестры Худорожковой Н.А.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Щучанскому, Сафакулевскому, Шумихинскому и Альменевскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, в отзыве просят о рассмотрении дела без своего участия, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Родственные отношения между истцом Худорожковой Н.А., ее братом Ковалевым И.А., их родителями: <данные изъяты> подтверждаются представленными в материалы дела справками о рождении, о заключении брака, записями акта о рождении, представленными Отделом ЗАГС Администрации <данные изъяты> муниципального округа Курганской области.
К., ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
К., ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Курганской области М. А.В. <данные изъяты>, наследственного дела к имуществу К. А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, К. А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Курганской области не имеется.
Согласно сведениям из похозяйственной книги, представленных МКУ «<данные изъяты> территориальный отдел» Управления по развитию территории Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области, у К. на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> имеется земельный участок по адресу: <адрес>
Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 15 633,81 руб.
Согласно справок <данные изъяты> территориальный отдел» Управления по развитию территории Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области, умерший ДД.ММ.ГГГГ К. А.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р., на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на день смерти совместно с ним проживала и была зарегистрирована его жена К. А.Г., которая продолжала проживать по указанному адресу по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала одна.
Таким образом, суд приходит к выводу, что правообладателем спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего родителям истца, является их дочь Худорожкова Н.А.
Поскольку истец Худорожкова Н.А. является наследником по закону после смерти своей матери К. А.Г., вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранности спорного недвижимого имущества, то суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, в том числе, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Иные наследники не желают вступать в наследственные права.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Худорожковой Нины Александровны удовлетворить.
Признать за Худорожковой Ниной Александровной (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Судья Е.А.Макарова