ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 апреля 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Блаживская Л.Б., рассмотрев заявление Хизраевой Анны Юрьевны, Хизраева Арби Жамиловича, Хизраевой Алины Арбиевны, Хизраева Тимирлана Арбиевича об отсрочке исполнения решения суда, установил:
Решением Находкинского городского округа Приморского края от 15.10.2025 исковые требования администрации Находкинского городского округа к Хизраеву Арби Жамиловичу, Хизраевой Анне Юрьевне, Хизраевой Алине Арбиевне, Хизраеву Тимирлану Арбиевичу о признании незаконной перепланировки, возложении обязанности привести жилое помещение в первоначальное состояние – удовлетворены: признана незаконной самовольная перепланировка (реконструкция), переустройство жилых помещений, расположенных по адресу: <.........>, <.........>, в виде увеличения жилых помещений за счёт уменьшения площади общего коридора многоквартирного дома на 6,1 кв. м путём установки перегородок, проведения в образованное помещение сетей водоснабжения и водоотведения, установки сантехнического оборудования (унитаз, раковина, душевая кабина), устройства вентиляционного канала с выходом воздуха на чердачное помещение. Ответчики обязаны привести реконструированную, переустроенную и перепланированные жилые помещения по адресу: <.........>, <.........>, в первоначальное состояние, существовавшее до проведения этих работ согласно поэтажному плану строения, в течение трёх месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, а именно: демонтировать перегородки из общего коридора многоквартирного дома, демонтировать сети водоснабжения и водоотведения, демонтировать сантехническое оборудование (унитаз, раковина, душевая кабина), демонтировать вентиляционный канал с выходом воздуха на чердачное помещение. Встречное исковое заявление ответчиков о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - оставлено без удовлетворения.
Хизраева А.Ю., Хизраев А.Ж., Хизраева А.А., Хизраев Т.А. обратились в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда указав, что полностью исполнить решение суда (произвести демонтаж сетей водоснабжения и водоотведения) без участия соседей (собственников и владельцев соседних жилых помещений, расположенных в их многоквартирном доме, невозможно, так как все коммуникации взаимосвязаны. Если они демонтируют свою часть коммуникаций, то причинят вред коммуникациям соседей. Просят отсрочить исполнение решения суда до 01.10.2026.
На указанное заявление об отсрочке исполнения решения суда от представителя администрации Находкинского городского округа поступили письменные возражения, согласно которых заявитель не представил доказательств наличия исключительных обстоятельств для предоставления отсрочки, а также не представлено доказательств невозможности демонтажа сетей водоснабжения и водоотведения. Неисполнение решения может создавать угрозу безопасности жизни и здоровья граждан, в том числе малолетних, проживающих в данном доме. Просит отказать в удовлетворении заявления.
Заявление о рассрочке исполнения решения суда рассматривается в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле (ч. 1 ст. 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
По результатам рассмотрения суд выносит определение, которое высылается лицам, участвующим в деле, в течение трех дней со дня его вынесения. На определение суда может быть подана частная жалоба.
Течение процессуального срока, исчисляемого днями, начинается на следующий день после даты или наступления события, которыми определено его начало. В сроки, исчисляемые днями, не включаются нерабочие дни, если иное не установлено Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ч.3 ст.107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Изучив заявление, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Решением Находкинского городского округа Приморского края от 15.10.2025 исковые требования администрации Находкинского городского округа к Хизраеву Арби Жамиловичу, Хизраевой Анне Юрьевне, Хизраевой Алине Арбиевне, Хизраеву Тимирлану Арбиевичу о признании незаконной перепланировки, возложении обязанности привести жилое помещение в первоначальное состояние – удовлетворены: признана незаконной самовольная перепланировка (реконструкция), переустройство жилых помещений, расположенных по адресу: <.........>, <.........>, в виде увеличения жилых помещений за счёт уменьшения площади общего коридора многоквартирного дома на 6,1 кв. м путём установки перегородок, проведения в образованное помещение сетей водоснабжения и водоотведения, установки сантехнического оборудования (унитаз, раковина, душевая кабина), устройства вентиляционного канала с выходом воздуха на чердачное помещение. Ответчики обязаны привести реконструированную, переустроенную и перепланированные жилые помещения по адресу: <.........>, <.........> в первоначальное состояние, существовавшее до проведения этих работ согласно поэтажному плану строения, в течение трёх месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, а именно: демонтировать перегородки из общего коридора многоквартирного дома, демонтировать сети водоснабжения и водоотведения, демонтировать сантехническое оборудование (унитаз, раковина, душевая кабина), демонтировать вентиляционный канал с выходом воздуха на чердачное помещение. Встречное исковое заявление ответчиков о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - оставлено без удовлетворения.
Указанное решение суда вступило в законную силу 02.12.2025.Для принудительного исполнения решения суда, по делу выписаны исполнительные документы.
Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно положениям статьи 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203, 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. N 9-П, от 10 февраля 2006 г. N 1-П и др.).
Закон не содержит перечня оснований для отсрочки исполнения судебного постановления, а лишь устанавливают критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела, а также прав и законных интересов сторон исполнительного производства. При этом основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.
По смыслу закона при предоставлении отсрочки исполнения судебного решения суд должен учитывать не только интересы должника, но и взыскателя, а изменение сроков исполнения судебного решения должно быть обоснованным.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 октября 2003 года N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации", по смыслу статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод исполнение судебного решения рассматривается как составляющая "судебного разбирательства". С учетом этого при рассмотрении вопросов об отсрочке, рассрочке, изменении способа и порядка исполнения судебных решений суды должны принимать во внимание необходимость соблюдения требований Конвенции об исполнении судебных решений в разумные сроки.
Исходя из указанных норм, а также нормы ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при обращении с заявлением об отсрочке или о рассрочке исполнения судебного решения заявитель обязан доказать наличие обстоятельств, подтверждающих невозможность исполнения судебного акта в разумные сроки.
В обоснование своего заявления ответчики указали, что исполнение решения суда, а именно демонтаж сетей водоснабжения и водоотведения в их жилом помещении причинит вред коммуникациям соседей, соответственно без участия последних исполнить полностью указанное решение не представляется возможным.
Рассмотрев доводы ответчиков, положенные в основу заявления о предоставлении отсрочки решения суда, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку приведенные заявителями обстоятельства не являются по смыслу приведенных выше норм основанием для предоставлении отсрочки в порядке ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Кроме того, поскольку произведенные ответчиками работы по перепланировке и переустройству осуществлены в отсутствие разрешения, проектной документации, соответственно такие работы могут создавать угрозу безопасности жизни и здоровья граждан, в связи с чем, подлежат безотлагательному приведению в первоначальное состояние, существовавшее до проведения этих работ согласно поэтажному плану строения.
Руководствуясь статьями 203, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Заявление Хизраевой Анны Юрьевны, Хизраева Арби Жамиловича, Хизраевой Алины Арбиевны, Хизраева Тимирлана Арбиевича об отсрочке исполнения решения суда – оставить без удовлетворения.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом.
Судья Л.Б. Блаживская