ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу
9 декабря 2025 года г.Усть-Катав
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Баранцевой Е.А., при секретаре Волковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Куликову Александру Игоревичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее - ПАО «Совкомбанк», Банк) обратилось в суд с иском к Куликову А.И. о взыскании задолженности по кредитному договору от 6 ноября 2024 года № в размере 505 859 рублей 79 копеек за период с 7 мая 2025 года по 10 ноября 2025 года, процентов за пользование кредитом по ставке 29,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 11 ноября 2025 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с 11 ноября 2025 года по дату вступления решения суда в законную силу. Также просит расторгнуть кредитный договор № между Куликовым А.И. и ПАО «Совкомбанк».
Также просит обратить взыскание на предмет залога квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 6 ноября 2024 года Банк и Куликов А.И.заключили кредитный договор №. В соответствии с условиями кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 485 441 рубль 70 копеек под 29,9 % годовых сроком на 72 месяца под залог квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Банк выполнил условия договора, ответчик нарушил свои обязательства по договору, что привело к образованию задолженности.
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть заявление и утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и Куликовым А.И., без его участия; последствия утверждения мирового соглашения разъяснены и понятны.
Ответчик Куликов А.И. в судебное заседание не явился, извещен, предоставил заявление, в котором просит утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, без его участия, последствия утверждения мирового соглашения ему разъяснены и понятны.
Мировое соглашение от 8 декабря 2025 года приобщено к материалам дела.
Исследовав материалы дела, суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению, мировое соглашение утверждению, производство по делу прекращению по следующим основаниям.
В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 6 ноября 2024 года Банк и Куликов А.И.заключили кредитный договор №. В соответствии с условиями кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 485 441 рубль 70 копеек под 29,9 % годовых сроком на 72 месяца под залог квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Банк выполнил условия договора, ответчик нарушил свои обязательства по договору, что привело к образованию задолженности.
По правилам ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Порядок заключения и утверждения мирового соглашения регламентирован положениями гл. 14.1 ГПК РФ.
Частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрена возможность заключения мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
В силу ч. 1 ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
Из материалов дела следует, что соответствующее мировое соглашение заключено между истцом ПАО «Совкомбанк» и ответчиком Куликовым А.И. 28 ноября 2025 года.
Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Условия мирового соглашения оглашены в судебном заседании, подписаны представителем истца и ответчиком. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом. Содержание, условия мирового соглашения и последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ПАО «Совкомбанк» Колмогорцевой Л.Г., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ответчиком Куликовым Александром Игоревичем, паспорт гражданина РФ №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, по условиям которого:
Между ПАО «Совкомбанк», с одной стороны и КУЛИКОВЫМ АЛЕКСАНДРОМ ИГОРЕВИЧЕМ, (далее по тексту Ответчик) 06 ноября 2024 года заключен Кредитный договор №, согласно условиям которого, Ответчику предоставлен кредит в размере 485 441,70 руб. под 29,9 % годовых, на срок по «06» ноября 2030 года.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, был предоставлен залог следующего недвижимого имущества: квартира, общая площадь 49,6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая:
на праве собственности Куликову А.И., право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 26 апреля 2022 года, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации №.
С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, ПАО «Совкомбанк» с одной стороны и Куликовым А.И. с другой стороны, далее именуемые вместе - Стороны, пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
1. На дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от 06 ноября 2024 года составляет: 466 345, 86 (четыреста шестьдесят шесть тысяч триста сорок пять рублей.) 86 копеек, в том числе: 466 345,86 (четыреста шестьдесят шесть тысяч триста сорок пять рублей.) 86 копеек, - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от 06 ноября 2024 года осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 29,9 % на весь срок кредитования.
3.1. 26.90 (Двадцать шесть целых девяносто сотых) процентов годовых устанавливается с даты, следующей за Датой ежемесячного платежа, в случае предоставления Заемщиком не позднее 27 (Двадцать седьмого) календарного дня с даты выдачи кредита документов, подтверждающих использование всей суммы кредитных средств, выданных на цели, определенные подпунктами 1 и 2 п. 12 Индивидуальных условий, на погашение ранее предоставленного (-ых) Заемщику кредита(-ов), а также на приобретение товаров/услуг в Партнерской сети Банка в целях осуществления неотделимых улучшений ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ в течение 25 (Двадцати пяти) календарных дней с даты выдачи кредита.
4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер ПС
Ежемесячного = ОСЗ * --------------------------------
Аннуитетного 1 -(1 + ПС)-(К0Л мес )
Платежа где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 15 (пятнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён в срок не позднее 06.11.2034г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается 0 рублей. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из 11ФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
7. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 29,9 % на весь срок кредитования с учетом изменения ставки согласно п. 3 настоящего Мирового соглашения, и по дату фактического его погашения.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога: квартира, общая площадь 49,6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, с начальной продажной ценой 2 160 000 руб. (два миллиона сто шестьдесят тысяч) рублей.
8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Усть-Катавский городской суд Челябинской области, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.
14. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 35 117,20 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления МС настоящего мирового соглашения в силу.
15.1 Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Усть-Катавском городском суде Челябинской области.
Производство по гражданскому делу № 2-438/2025 по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Куликову Александру Игоревичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Определение не вступило в законную силуа