РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г. Усть-Катав
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Хлёскиной Ю.Р., при секретаре Часовой Е.А., с участием помощника прокурора Антоновой К.С., истца Вильциной О.И., представителя ответчика - адвоката Козловой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вильциной Ольги Ивановны к Рахмонову Аброржону Анвару Угли о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Вильцина О.И. обратилась в суд с иском к Рахмонову Аброржону Анвару Угли о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец указал, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ей принадлежит 7/10 долей в праве на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность от 21.09.1993 г. и договора дарения от 27.02.2009 г. Собственником 3/10 долей в праве на указанную квартиру является Вильцин С.Ю. на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность от 21.09.1993 г.
24 марта 2023 г. в данной квартире зарегистрирован супруг их дочери Рахмонов А.А. В настоящее время ответчик Рахмонов А.А. с дочерью не проживает, фактически их брачные отношения прекращены, из г. Усть-Катава он уехал в неизвестном направлении, вещей ответчика в спорной квартире нет, никогда в спорной квартире ответчик не проживал, коммунальные услуги он не оплачивает, какого-либо соглашения о его проживании и пользовании квартирой они не заключали. Считает, что поскольку Рахмонов А.А. не является членом её семьи, он утратил право пользования указанным жилым домом, Рахмонова А.А. необходимо выселить без предоставления другого жилого помещения (л.д.7-8).
В судебном заседании истец Вильцина О.И. на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Рахмонов А.А. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации (л.д.34).
В связи с тем, что в настоящее время место жительство ответчика неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы Рахмонова А.А. представляет адвокат Козлова Т.М., действующая на основании ордера № 04617 от 10 марта 2026 года (л.д. 39).
Представитель ответчика Козлова Т.М. в судебном заседании полагала, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку позиция Рахмонова А.А. не известна.
Третье лицо Вильцин С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 30), представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает (л.д. 32).
Заслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, являются Вильцин С.Ю. и Вильцина О.И. в следующих долях:
7/10 доли в праве за Вильциной О.И. на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность от 21.09.1993 г. и договора дарения от 27.02.2009 г.;
3/10 доли в праве за Вильциным С.Ю., на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность от 21.09.1993 г. (л.д. 13-14, 15, 16-17, 22-26).
Согласно адресной справки ОМВД России по Челябинской области от 20.02.2026 года Рахмонов Аброржон Анвар Угли, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 24 марта 2023 года (л.д. 36).
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Судом установлено, что Рахмонов Аброржон Анвар Угли состоит в зарегистрированном браке с ФИО2, дочерью истца, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Также установлено, что Рахмонов Аброржон Анвар Угли и собственники квартиры Вильцина О.И., Вильцин С.Ю. членами семьи не являются, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется. Рахмонов Аброржон Анвар Угли фактически в спорном жилом помещении не проживает, однако остаётся зарегистрированным в квартире до настоящего времени, что является нарушением прав собственников.
Показания истца также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, который пояснил, что ответчик в квартире никогда не проживал, снимал квартиру в МРК <адрес>, где проживал с супругой, личные вещи его в квартире истца отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения несет собственник. Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, так как они не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Являясь собственником спорного жилья, истец Вильцина О.И. вправе требовать устранения всяких нарушений её права.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Рахмонова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.
Поскольку в настоящее время ответчик сохраняет регистрацию в квартире, членом семьи собственника не является, истец не признает за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поэтому необходимо устранить нарушение и вынести решение о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение о выселении позволит Вильциной О.И. обратиться в компетентные органы с заявлением о снятии с регистрационного учета Рахмонова А.А.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вильциной Ольги Ивановны к Рахмонову Аброржону Анвару Угли о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Признать Рахмонова Аброржона Анвара Угли, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО10 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд Челябинской области.
Председательствующий подпись Ю.Р.Хлёскина Решение не вступило в законную силу
Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2026 года.