РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Усть-Катав
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Баранцевой Е.А., при секретаре Ковлягиной Т.Н., с участием прокурора Копысовой О.А., истца Смирнова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Николая Викторовича к Люлиной Татьяне Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Смирнов Н.В. обратился в суд с иском к Люлиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении ее без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована ответчик с 12 октября 2009 года. Вместе с тем более года по указанному адресу не проживает, ее имущества в доме не хранится. Ответчик имеет в собственности другое жилое помещение, в котором в настоящее время и проживает, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась (л.д. 10-11).
В судебном заседании истец Смирнов Н.В. на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Люлина Т.В. в судебное заседание не явилась,, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.31).
Заслушав истца, помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что Смирнов Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), что также подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.13-14)
Согласно домовой книги и регистрационного досье в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрирована Люлина Т.В. с 12 октября 2009 года.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Люлина Т.В. членом семьи Смирнова Н.В. не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Люлина Т.В. фактически в спорном жилом помещении не проживает, однако остаётся зарегистрированной в нём до настоящего времени, что является нарушением прав собственников.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Являясь собственником спорного жилья, истец Смирнов Н.В. вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Люлиной Т.В. утративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования домом не имеется.
Поскольку в настоящее время ответчик сохраняет регистрацию в жилом доме, членом семьи собственника не является, истец не признает за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поэтому необходимо устранить нарушение и вынести решение о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение о выселении позволит Смирнову Н.В. обратиться в Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области с заявлением о снятии с регистрационного учета Люлиной Т.В..
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг оценщика, услуг представителей, на оплату экспертизы, другие признанные судом необходимые расходы.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из приведенных норм права, все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ, взыскиваются в пользу одной стороны с другой проигравшей стороны, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, при этом размер расходов и бремя их распределения определяется судом исходя из количества истцов и ответчиков, составляющих каждую из сторон.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В подтверждение доводов о несении расходов на оплату юридических услуг заявителем представлены справка о возмездном оказании услуг от 2.04.2026г за составление искового заявления и кассовые чеки на сумму 6000 рублей (л.д.7-9)
С учётом указанного выше, принципа разумности, пределов возмещения, суд считает необходимым взыскать с Люлиной Т.В. в пользу Смирнова Н.В. расходы на оказание юридических услуг в размере 6000 рублей.
При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей (л.д.6), которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 14, 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Смирнова Николая Викторовича к Люлиной Татьяне Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Признать Люлину Татьяну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Люлину Татьяну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Люлиной Татьяны Викторовны, паспорт гражданина РФ № в пользу Смирнова Николая Викторовича, паспорт гражданина РФ № судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 рублей, а всего 9 000 (девять тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.
Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Решение не вступило в законную силу
Полное мотивированное решение составлено 22 мая 2026 года.