РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2026 года г. Усть-Катав
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Баранцевой Е.А., при секретаре Ковлягиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иконникова Евгения Владимировича к обществу с ограниченной ответственностью «СК МП-Групп» об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Иконников Е.В. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СК МП-Групп» (далее ООО «СК МП-Групп») в котором просит обратить взыскание имущество в виде земельного участка для размещения и эксплуатации здания - склад ГО для размещения складских помещений с кадастровым номером №, общей площадью 205 кв.м (погрешность 5), расположенного по адресу: <адрес>. Вид разрешенного использования - для размещения складских помещений и нежилого здания с кадастровым номером №, общей площадью 204,6 кв.м., вид разрешенного использования: складское, расположенного по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что решением Чкаловского районного суда г.Екатеринбург от 20 марта 2025 года в его пользу с ООО «СК МП-Групп» взыскано 529423 рубля 71 копейка. На основании выданного исполнительного листа 11 июня 2025 года судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство. №-ИП. Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены. В ходе исполнительного производства установлено единственное имущество, за счет которого можно погасить долг, это земельный участок для размещения и эксплуатации здания - склад ГО для размещения складских помещений с кадастровым номером №, общей площадью 205 кв.м (погрешность 5), расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположено нежилого здания с кадастровым номером №, общей площадью 204,6 кв.м., вид разрешенного использования: складское, который принадлежит должнику. Сославшись, что здание следует судьбе земельного участка, истец просит обратить взыскание на земельный участок и здание, принадлежащие должнику (л.д.9-11)
Истец Иконников Е.В в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом (л.д.46)
Представитель ответчика ООО «СК МП-Групп» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.47).
Третьи лица судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РОСП г.Екатеринбурга Калинин А.В., представитель Железнодорожного РОСП г.Екатеринбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.48).
Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства не явившегося истца, представителя ответчика, третьих лиц, отсутствии ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Исследовав доказательства по делу, заслушав мнение сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.
Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи.
В силу ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В абзаце 3 статьи 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» закреплено, что на судебных приставов возлагаются задачи по осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве» актов других органов и должностных лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
Как разъяснено в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.
Судом установлено, что на основании решения Чкаловского районного суда г.Екатеринбурга от 20 марта 2025г с ООО «СК МП-Групп» в пользу Иконникова Е.В. взыскана задолженность по договору подряда 487179 рублей 60 копеек, неустойка 26892 рубля 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины 15351 рубль 80 копеек (л.д.34).
Судебным приставом-исполнителем Железнодорожного РОСП г.Екатеринбурга 11 июня 2025 года на основании исполнительного листа, выданного Чкаловским районным судом г.Екатеринбурга возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ООО «СК МП-Групп» в пользу Иконникова Е.В. задолженности в сумме 529423 рублей 71 копейки (л.д.49-57)
В процессе принудительного исполнения требований исполнительных документов установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:
- земельный участок для размещения и эксплуатации здания - склад ГО для размещения складских помещений с кадастровым номером №, общей площадью 205 кв.м (погрешность 5), расположенный по адресу: <адрес>. Вид разрешенного использования - для размещения складских помещений,
- нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 204,6 кв.м., вид разрешенного использования: складское, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
В силу абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком,
Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, сделка по отчуждению объекта не может быть совершена без отчуждения земельного участка, на котором он находится.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Изучив представленные доказательства, суд установил, что должник длительный период времени требования исполнительного документа не исполняет, мер к погашению задолженности по указанному исполнительному производству не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения в разумные сроки, принимая во внимание, что спорный земельный участок и нежилое здание не обладают исполнительским иммунитетом, а также то, что у должника имеется лишь спорное имущество, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, не установлено, руководствуясь ст. 1 Земельного кодекса РФ о принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 14, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иконникова Евгения Владимировича к обществу с ограниченной ответственностью «СК МП-Групп» об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «СК МП-Групп», ИНН 6686121328, имущество в виде земельного участка для размещения и эксплуатации здания - склад ГО для размещения складских помещений с кадастровым номером №, общей площадью 205 кв.м (погрешность 5), расположенного по адресу: <адрес>. Вид разрешенного использования - для размещения складских помещений; нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 204,6 кв.м., вид разрешенного использования: складское, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Усть-Катавский городской суд Челябинской области.
Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Решение не вступило в законную силу
Полное мотивированное решение составлено 3 июня 2026 года.