ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения город Усть-Катав 15 июля 2026 года
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Дьяченко Т.Ю., при секретаре Волковой Т.А., истца и ответчика по встречному иску Филинского С.Ю., его представителя Падуковой Л.Н., ответчика и истца по встречному иску Бахарева В.А., его представителя Мизгирева В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Филинского Станислава Юзефовича к Бахареву Василию Александровичу о возложении обязанности по обеспечению допуска на земельный участок и встречному иску Бахарева Василия Александровича к Филинскому Станиславу Юзефовичу об установлении частного сервитута,
УСТАНОВИЛ:
Филинский С.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Бахареву В.А. о возложении обязанности о допуске его на земельный участок ответчика для обслуживания стены жилого дома и кровли сезонно, один раз в полгода – в мае и октябре месяце каждого календарного года сроком на 10 дней в каждом из указанных месяцев, а также для проведения капитального ремонта кровли дома и кровли пристроя к дому в период с 01.08.2026 по 30.09.2026, а также взыскании судебных расходов.
Бахарев В.А. обратился в суд к Филинскому С.Ю. со встречным исковым заявлением об установлении частного сервитута на расстоянии 1 метра от стены жилого <адрес> в <адрес> для производства необходимых Филинскому С.Ю. работ с ежемесячной периодической оплатой 2 000 рублей.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСП по Катав-Ивановскому району и г. Усть-Катаву УФССП по Челябинской области и Усть-Катавский отдел Управления Росреестра по Челябинской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В судебном заседании истец и ответчик по встречному иску Филинский С.Ю., а также ответчик и истец по встречному иску Бахарев В.А. заявили ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, по условиям которого:
«Бахарев В.А. в порядке исполнения апелляционного определения, вынесенного судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда от 10.02.2020 (№ 11-12116/2019 (11-19/2020), состоявшегося в порядке обжалования решения Усть-Катавского городского суда от 03 июля 2019 года (дело № 2-2/2019), отказывается от устройства Филинским С.Ю. (на исполнение Филинским С.Ю. обязанности возложенной судом) установить в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу между пристроем к жилому дому № по <адрес> в <адрес> выполненным из железнодорожных шпал, и жилым домом и баней, расположенными по адресу: <адрес>, вдоль стены пристроя противопожарную стену 1 типа обеспечивающую нераспространение возможного пожара, имеющую предел огнестойкости не менее REI 150;
Филинский С.Ю. обязуется полностью демонтировать все существующие окна по адресу: <адрес>, выходящие в сторону земельного участка Бахарева В.А. по адресу: <адрес>, путём капитального закладывания образовавшихся проемов от окон любым строительным материалом (дерево, камень, пеноблок) и никогда более не выполняет устройство каких-либо окон в сторону земельного участка Бахарева В.А., независимо ни от каких обстоятельств, в том числе не зависимо как того, кто будет являться собственником указанного домовладения по адресу: <адрес>, так как права и обязанности по настоящему соглашению переходят и на правоотношения по указанному домовладению № по <адрес> в <адрес> и на других собственников, то есть на будущее время, так как указанное мировое соглашение сторонами обусловлено, что оно является неотьемлемой частью правоотношений сторон независимо от того кто будет являться собственником указанных домовладений;
Бахарев В.А. допускает Филинского С.Ю. на свой земельный участок (во двор) для ремонта нижних брёвен жилого дома по <адрес> в <адрес> (со стороны земельного участка № по <адрес> в <адрес>) в течение трех недель по согласованию сторон в зависимости от погодных условий без установления частого сервитута в августе 2026 года;
Филинский С.Ю. возводит новую крышу своего дома по <адрес>, не мансардного типа (без устройства 2 этажа) 2-х скатную в целях соблюдения инсоляции и без устройства на крыше дома каких-либо окон в сторону земельного участка № по <адрес> в <адрес>. Бахарев В.А. допускает Филинского С.Ю. на свой участок № по <адрес> для устройства лесов по установке крыши, водоотводов, снегозадержателей;
На крыше <адрес> со стороны участка Бахарева В.А. Филинский С.Ю. в течение 1 календарного месяца со дня устройства новой крыши устанавливает на крыше дома систему снегозадержания и систему водоотведения по ГОСТ, ориентировав выход (сток) сточных вод с крыши своего дома на <адрес> в <адрес>;
Бахарев В.А. согласен на устройство Филинским С.Ю. в сторону его земельного участка в стене жилого <адрес> в <адрес> одного вентиляционного клапана;
После демонтажа всех существующих окон Филинским С.Ю. (по адресу: <адрес>), выходящих в сторону земельного участка Бахарева В.А. (по адресу: <адрес>), исполнительное производство, возбужденное в ОСП по <адрес> и <адрес> по гражданскому делу № 2-2/2019 года, по исполнительному листу, выданному Усть-Катавским городским судом об устройстве противопожарной стены 1 типа, прекращается по условиям настоящего мирового соглашения (по соглашению сторон) путём подачи Бахаревым В.А. соответствующего заявления в ОСП по Катав-Ивановскому району и г. Усть-Катаву Челябинской области;
Определение Усть-Катавского городского суда Челябинской области от 23 июня 2026 года по делу № 2-2/2019 материал № 13-45/2026 о присуждении в пользу Бахарева В.А. с Филинского С.Ю. судебной неустойки стороны не обжалуют и согласны с изложенными выводами суда в указанном определении;
Обязательства по оплате Филинским С.Ю. присужденной в пользу Бахарева В.А. судебной неустойки за неисполнение решения суда по делу № 2-2/2019 материал № 13-45/2026 года от 23.06.2026 за каждый день неисполнения решения суда по 300 рублей в день и присужденных судебных расходов сохраняются до полного демонтажа всех существующих окон, выходящих во двор Бахарева В.А., с заделкой всех оконных проёмов по акту выполненных работ – календарная дата акта выполненных работ составляется и подписывается обеими сторонами будет являться датой и моментом окончания оплаты судебной неустойки в целях добровольного исполнения достигнутых между сторонами условий настоящего мирового соглашения и исполнения состоявшихся судебных актов в отношении Филинского С.Ю., которые исполняются на стадии их исполнения путём заключения, в том числе настоящего мирового соглашения, в целях соблюдения прав собственности и их защиты на будущее время;
Бахарев В.А. не намерен обращаться в суд с иском о взыскании с Филинского С.Ю. процентов за пользованием чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ от размера денежных средств, присужденных по апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 10.02.2020 (№ 11-12116/2019 (11-19/2020) и оставляет их за собой.
Условия настоящего мирового соглашения для сторон являются существенными, стороны признают, что препятствий для их исполнения не имеется.
Условия настоящего мирового соглашения в их отдельности и в их совокупности не нарушают права собственности обоих собственников домовладений, условия настоящего мирового соглашения распространяются на будущее время независимо от того, кто будет являться собственниками указанных домовладений.Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, стороны не взыскивают и оставляют их каждый за собой.
Условия настоящего мирового соглашения достигнуты сторонами добровольно, стороны просят производство по делу № 2-182/2026 прекратить.
Сторонам разъяснено и понятно, что повторное обращение в суд о том же предмете, между теми же сторонами и по тому же основанию не допускается».
В судебном заседании представители истцов и ответчиков Падукова Л.Н. и Мизгирев В.Н. поддержали ходатайство об утверждении заключенного мирового соглашения.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, к материалам дела приобщено мировое соглашение, подписанное истцом и ответчиком по встречному иску Филинским С.Ю., ответчиком и истцом по встречному иску Бахаревым В.А.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Филинским Станиславом Юзефовичем и Бахаревым Василием Александровичем, по условиям которого:
«Бахарев В.А. в порядке исполнения апелляционного определения, вынесенного судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда от 10.02.2020 (№ 11-12116/2019 (11-19/2020), состоявшегося в порядке обжалования решения Усть-Катавского городского суда от 03 июля 2019 года (дело № 2-2/2019), отказывается от устройства Филинским С.Ю. (на исполнение Филинским С.Ю. обязанности возложенной судом) установить в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу между пристроем к жилому дому № по <адрес> в <адрес> выполненным из железнодорожных шпал, и жилым домом и баней, расположенными по адресу: <адрес>, вдоль стены пристроя противопожарную стену 1 типа обеспечивающую нераспространение возможного пожара, имеющую предел огнестойкости не менее REI 150;
Филинский С.Ю. обязуется полностью демонтировать все существующие окна по адресу: <адрес>, выходящие в сторону земельного участка Бахарева В.А. по адресу: <адрес>, путём капитального закладывания образовавшихся проемов от окон любым строительным материалом (дерево, камень, пеноблок) и никогда более не выполняет устройство каких-либо окон в сторону земельного участка Бахарева В.А., независимо ни от каких обстоятельств, в том числе не зависимо как того, кто будет являться собственником указанного домовладения по адресу: <адрес>, так как права и обязанности по настоящему соглашению переходят и на правоотношения по указанному домовладению № по <адрес> в <адрес> и на других собственников, то есть на будущее время, так как указанное мировое соглашение сторонами обусловлено, что оно является неотьемлемой частью правоотношений сторон независимо от того кто будет являться собственником указанных домовладений;
Бахарев В.А. допускает Филинского С.Ю. на свой земельный участок (во двор) для ремонта нижних брёвен жилого дома по <адрес> в <адрес> (со стороны земельного участка № по <адрес> в <адрес>) в течение трех недель по согласованию сторон в зависимости от погодных условий без установления частого сервитута в августе 2026 года;
Филинский С.Ю. возводит новую крышу своего дома по <адрес>, не мансардного типа (без устройства 2 этажа) 2-х скатную в целях соблюдения инсоляции и без устройства на крыше дома каких-либо окон в сторону земельного участка № по <адрес> в <адрес>. Бахарев В.А. допускает Филинского С.Ю. на свой участок № по <адрес> для устройства лесов по установке крыши, водоотводов, снегозадержателей;
На крыше <адрес> со стороны участка Бахарева В.А. Филинский С.Ю. в течение 1 календарного месяца со дня устройства новой крыши устанавливает на крыше дома систему снегозадержания и систему водоотведения по ГОСТ, ориентировав выход (сток) сточных вод с крыши своего дома на <адрес> в <адрес>;
Бахарев В.А. согласен на устройство Филинским С.Ю. в сторону его земельного участка в стене жилого <адрес> в <адрес> одного вентиляционного клапана;
После демонтажа всех существующих окон Филинским С.Ю. (по адресу: <адрес>), выходящих в сторону земельного участка Бахарева В.А. (по адресу: <адрес>), исполнительное производство, возбужденное в ОСП по <адрес> и <адрес> по гражданскому делу № 2-2/2019 года, по исполнительному листу, выданному Усть-Катавским городским судом об устройстве противопожарной стены 1 типа, прекращается по условиям настоящего мирового соглашения (по соглашению сторон) путём подачи Бахаревым В.А. соответствующего заявления в ОСП по Катав-Ивановскому району и г. Усть-Катаву Челябинской области;
Определение Усть-Катавского городского суда Челябинской области от 23 июня 2026 года по делу № 2-2/2019 материал № 13-45/2026 о присуждении в пользу Бахарева В.А. с Филинского С.Ю. судебной неустойки стороны не обжалуют и согласны с изложенными выводами суда в указанном определении;
Обязательства по оплате Филинским С.Ю. присужденной в пользу Бахарева В.А. судебной неустойки за неисполнение решения суда по делу № 2-2/2019 материал № 13-45/2026 года от 23.06.2026 за каждый день неисполнения решения суда по 300 рублей в день и присужденных судебных расходов сохраняются до полного демонтажа всех существующих окон, выходящих во двор Бахарева В.А., с заделкой всех оконных проёмов по акту выполненных работ – календарная дата акта выполненных работ составляется и подписывается обеими сторонами будет являться датой и моментом окончания оплаты судебной неустойки в целях добровольного исполнения достигнутых между сторонами условий настоящего мирового соглашения и исполнения состоявшихся судебных актов в отношении Филинского С.Ю., которые исполняются на стадии их исполнения путём заключения, в том числе настоящего мирового соглашения, в целях соблюдения прав собственности и их защиты на будущее время;
Бахарев В.А. не намерен обращаться в суд с иском о взыскании с Филинского С.Ю. процентов за пользованием чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ от размера денежных средств, присужденных по апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 10.02.2020 (№ 11-12116/2019 (11-19/2020) и оставляет их за собой.
Условия настоящего мирового соглашения для сторон являются существенными, стороны признают, что препятствий для их исполнения не имеется.
Условия настоящего мирового соглашения в их отдельности и в их совокупности не нарушают права собственности обоих собственников домовладений, условия настоящего мирового соглашения распространяются на будущее время независимо от того, кто будет являться собственниками указанных домовладений.
Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, стороны не взыскивают и оставляют их каждый за собой».
Производство по гражданскому делу по иску Филинского Станислава Юзефовича к Бахареву Василию Александровичу о возложении обязанности по обеспечению допуска на земельный участок и встречному иску Бахарева Василия Александровича к Филинскому Станиславу Юзефовичу об установлении частного сервитута прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 15 дней через Усть-Катавский городской суд Челябинской области.
Председательствующий подпись Т.Ю.Дьяченко Определение не вступило в законную сиолу