ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 октября 2026 года <адрес>
Кавалеровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркелова М.Н., при секретаре ФИО1, с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление заместителя начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> о прекращении исполнительного производства в отношении должника Товарищества собственников жилья «Октябрь»,
Установил:
Из материалов дела следует, что в производстве отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> находится возбужденное ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, о возложении обязанности на ТСЖ «Октябрь» в течении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разместить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства сведения по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. До настоящего времени данное исполнительное производство фактическим исполнением не окончено.
Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ОСП по <адрес> обратился в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства, в связи фактическим прекращением деятельности должника.
В судебное заседание заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, должник ТСЖ «Октябрь», о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащем образом, о причинах не явки суд не уведомил.
Исследовав материалы дела, выслушав старшего помощника прокурора <адрес>, полагавшего заявление судебного пристава подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 439 ГПК РФ исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве».
В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на территории всей Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
В силу положений статьи 2 Закона об исполнительном производстве задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Правильным исполнением судебных актов в смысле приведенной нормы является исполнение судебного акта в строгом соответствии с вынесенным по делу решением, на основании которого был выдан исполнительный документ и возбуждено исполнительное производство.
Пунктом 2 части 1 статьи 43 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что исполнительное производство прекращается судом в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).
По смыслу указанной статьи, прекращение исполнительного производства допускается в случае возникновения на стадии исполнительного производства объективных и неустранимых обстоятельств, делающих невозможным дальнейшее принудительное исполнение требований исполнительного документа.
Таким образом, для прекращения исполнительного производства должен быть установлен факт возникновения реальной утраты возможности исполнения исполнительного документа и отсутствие возможности его исполнения любыми способами.
Согласно статьям 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
В силу пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Частью 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
Как следует из материалов дела, в том числе из заочного решения Кавалеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на ТСЖ «Октябрь», в соответствии с требованиями норм ст. 161 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственно-информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», как на управляющую организацию, несущую ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, возложена обязанность в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разместить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства сведения по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в пгт. <адрес>, а также сведения о данном ТСЖ.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).
Таким образом, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Документально подтверждено и не оспаривается сторонами по делу, что Общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> муниципального округа <адрес>, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об утверждении способа управления многоквартирным домом - ООО «Топаз.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в отношении юридического лица ТСЖ «Октябрь» принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ.
Указанные обстоятельства свидетельствуют, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ на ТСЖ «Октябрь» не может быть возложена обязанность по размещению на сайте ГИС ЖКХ сведения по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в пгт. <адрес>, равно как и сведения о данном ТСЖ.
Суд приходит к выводам, что ТСЖ «Октябрь», как должник по исполнительному производству, фактически не осуществляет управление многоквартирным домом, и не несет ответственность за нарушение своих обязательств, вытекающих из правоотношений между товариществом и собственниками помещений в многоквартирном доме (потребителями) соответствующих услуг, которые фактически не оказываются.
Поскольку управление многоквартирным домом может осуществляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 162 ЖК РФ), которая в силу ч. 2.3, 16 ст. 161 данного Кодекса несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, и обязана обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, то обязанность по размещению на сайте ГИС ЖКХ сведения по управлению многоквартирным домом и сведения о ТСЖ, лежит на вновь избранной управляющей организации.
При наличии указанного, суд считает, что установлен факт возникновения реальной утраты возможности исполнения исполнительного документа и отсутствие возможности его исполнения.
При таких обстоятельствах заявление заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 439, 440 ГПК РФ, суд
Определил:
Заявление заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> удовлетворить.
Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Товарищества собственников жилья «Октябрь» о возложении обязанности в течении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разместить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства сведения по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, прекратить.
Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 15 суток путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд <адрес>.
Судья М.Н. Маркелов