Решение
именем Российской Федерации
11 марта 2026 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А., при секретаре Логвиновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Общества с ограниченной ответственностью «Дом Плюс» к наследственному имуществу Гордеева Ивана Андреевича о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, установил:
ООО «Дом Плюс» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Гордеева И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>А, <адрес>, образовавшейся за период с 01.09.2022 по 26.02.2023 в размере 36 560 рублей 93 копейки, в том числе, сумма основного долга в размере 21 700 рублей 19 копеек, пени в размере 14 860 рублей 74 копейки, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, 4 000 рублей 00 копеек государственной пошлины.
В обоснование иска указано, что Гордеев И.А. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Собственник умер, в связи с чем, истец предъявил иск к наследственному имуществу. ООО «Даниловское» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>А является управляющей компанией. За период с 01.09.2022 по 26.02.2023 задолженность составила 36 560 рублей 93 копейки, в том числе: сумма основного долга в размере 21 700 рублей 19 копеек, пени в размере 14 860 рублей 74 копейки.
Представитель истца ООО «Даниловское» Никитина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем ходатайстве настаивала на исковых требованиях, просила дела рассмотреть в ее отсутствие.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Предметом судебного разбирательства является задолженность, сформировавшаяся за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, в период с 01.09.2022 по 26.02.2023.
Судом установлено, что на основании итогового протокола от 04.07.2008 ООО «Дом Плюс» избрано управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, на сегодняшний день собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, значится Гордеева И.П., дата регистрации права – 27.02.2023 (договор дарения квартиры)
Гордеев И.А. 13.06.1987 года рождения, умер 09.03.2023, что подтверждается ответом на запрос из ОЗАГС г.Первоуральска.
Согласно ответам на запрос от нотариусов нотариальных палат Свердловской области Двиняниновой М.В., Беляевой Л.С., Кошелевой Н.В., Тинзнер Е.В., Мымриной Н.Ю., Кузьминой Е.В., наследственное дело после смерти Гордеева И.А., 13.06.1987 года рождения, умершего 09.03.2023, не заводилось.
Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», по адресу: <адрес>А, <адрес>, никто не зарегистрирован.
Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В силу п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.
Не входит в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Таким образом, в силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации данные обязательства входят в состав наследства. Исполнение возникшего обязательства может быть произведено без личного участия должника его наследниками, принявшими наследство, данное обязательство не связано неразрывно с личностью заемщика, и закон не содержит запрета по переходу к наследникам данного обязательства в состав наследства.
Поскольку обязанность уплатить задолженность по договору не связана с личностью заемщика, она переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам заемщика.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ответам на запрос от нотариусов нотариальных палат Свердловской области Двиняниновой М.В., Беляевой Л.С., Кошелевой Н.В., Тинзнер Е.В., Мымриной Н.Ю., Кузьминой Е.В., наследственное дело после смерти Гордеева И.А., 13.06.1987 года рождения, умершего 09.03.2023, не заводилось.
Согласно сведениям ОМВД России «Первоуральский», за Гордеевым И.А. было зарегистрировано транспортное средство «Ниссан Примера 1.6 Элеганс», регистрационный знак А105МВ196, на 09.03.2023 транспортное средство зарегистрировано за Вольвачевым А.В. по договору купли-продажи от 04.03.2023.
Согласно сведениям межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы согласно электронной базе данных инспекции, на имя Гордеева И.А. открыты счета в банках: АО «Газпромбанк», ПАО «ВТБ», АО «Альфа-Банк», ПАО «Совкомбанк», ПАО «Сбербанк», движение по счетам отсутствует.
По сведениям ПАО «Совкомбанк», АО «Альфа-Банк», ПАО «Сбербанк» открытых счетов на имя Гордеева И.А. не имеется.
По сведениям ПАО «Банк ВТБ», АО «Банк ГПБ», на счете в банке, открытого на имя Гордеева И.А., денежных средств не имеется.
Таким образом, наследственного имущества после смерти Гордеева И.А., не имеется. На сегодняшний день свидетельство о праве на наследство после смерти Гордеева И.А., умершего 09.03.2023, не выдано.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Поскольку требования истца оставлены без удовлетворения, соответственно, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Общества с ограниченной ответственностью «Дом Плюс» к наследственному имуществу Гордеева Ивана Андреевича о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.А.Кукушкина