Заочное решение
именем Российской Федерации
01 декабря 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукушкиной Н.А., при секретаре судебного заседания Логвиновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даутова Радика Зуфаровича к Даутовой Регине Радиковне об определении размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности на Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс», АО «ГАЗЭКС» выдать отдельные платежные документы в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилищно – коммунальных услуг установил:
Даутов Р.З. обратился в суд с иском к Даутовой Р.Р. об определении размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, согласно принадлежащим долям в праве собственности, обязании Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс», АО «ГАЗЭКС» выдать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности.
В обоснование иска указано, что Даутов Р.З. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей 61.1 кв.м., расположенной по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, ул.Данилова, д. 2 кв. 25. В данной квартире, кроме истца, зарегистрированы Даутова Р.Р., являющаяся дочерью истца, бывшая супруга Даутова Э.Г. и сын Даутов Д.Р. Ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достичь не удалось. Просит определить размер участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:
Истец Даутов Р.З. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в заявлении. Суду пояснил, что он и ответчик являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире проживает он один, проживает периодически. Дочь проживает в <адрес>. Даутова Э.Г. и Даутов Д.Р. проживают по адресу: <адрес>А, <адрес>. В квартире установлены ИПУ на ХВС, ГВС, э/энергию.
Ответчик Даутова Р.Р. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, почтовая корреспонденция вручена электронно, согласно отчету с отметкой «электронное письмо вручено», возражений не представила.
Ответчики АО «ГАЗЭКС», АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Третьи лица Даутова Э.Г., Даутов Д.Р., ТСЖ «Новотрубник 2», ООО «ЭКОПАРК» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений не представили.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.
В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
Как установлено судом, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: Даутов Р.З. и Даутова Р.Р. по ? доле в праве общей долевой собственности (л.д. 25).
Согласно поквартирной карточке, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Даутова Э.Г. по настоящее время, Даутова Р.Р. по настоящее время, Даутов Д.Р. по настоящее время (л.д. 32).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги - плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.
Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.
Согласно п.40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.
Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.
В данном случае право пользования спорной квартирой имеют истец Даутов Р.З., ответчик Даутова Р.Р., третьи лица Даутова Э.Г., Даутов Д.Р., сведений об отсутствии доступа в квартиру, невозможности проживания в спорной квартире не представлено.
Фактически в спорной квартире периодически проживает истец Даутов Р.З.; в квартире также зарегистрированы, но не проживают ответчик Даутова Р.Р., третьи лица Даутова Э.Г., Даутов Д.Р.; в квартире установлены индивидуальные приборы учета ХВС, ГВС, электроэнергии.
Плата за газоснабжение и обращение с ТКО начисляется по количеству зарегистрированных лиц.
При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, наличия индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:
на Даутова Р.З. возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) - в размере 1/2 доли, на Даутову Р.Р. возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), - в размере 1/2 доли, плату за газоснабжение, обращение с ТКО – в полном объеме.
Решение суда является основанием для заключения с Даутовым Р.З. и Даутовой Р.Р. отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к ответчикам АО «ГАЗЭКС», Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс» поскольку надлежащими ответчиками по заявленным требованиям являются другие собственники или пользователи жилого помещения, с которыми не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушений прав, законных интересов истца со стороны АО «ГАЗЭКС», Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс» не имеется. По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения. АО «ГАЗЭКС», Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс» не могут выступать в качестве такового, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и поставщиками услуг не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе поставщиками услуг.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Даутова Радика Зуфаровича к Даутовой Регине Радиковне об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>:
на Даутова Радика Зуфаровича возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) - в размере 1/2 доли.
на Даутову Регину Радиковну возложить обязанность по внесению платы:
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) - в размере 1/2 доли, плату за ТКО, газоснабжение – в полном объеме.
Решение суда является основанием для заключения с Даутовым Радиком Зуфаровичем и Даутовой Региной Радиковной отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Требования Даутова Радика Зуфаровича к, Акционерному обществу «ГАЗЭКС», Акционерному обществу «Энергосбыт Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов - оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: <данные изъяты> Н.А.Кукушкина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>