ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 февраля 2026 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукушкиной Н.А., при секретаре Логвиновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Леденевой Александре Андреевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, установил:
Публичное акционерное общество (ПАО) «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Леденевой А.А. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 246 987 рублей 46 копеек, процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 371 335 рублей, принадлежащую Леденевой А.А., взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 77 469 рублей 87 копеек.
В судебное заседание сторонами представлено в письменном виде мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО «Совкомбанк» и Леденевой А.А., которое отдельным текстом приложено к протоколу судебного заседания.
В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» Епишина О.С., действующая на основании доверенности, не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик Леденева А.А. в судебном заседании поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с частью 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным гл. 14.1 ГПК РФ (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
В случае неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу (ч. 4 ст. 173 ГПК РФ).
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения; определение об отказе в утверждении мирового соглашения может быть обжаловано (ч. 11, 12 ст. 153.10 ГПК РФ).
Рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат ст.ст. 153.8 – 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и не нарушают права обеих сторон, и иных лиц.
Мировое соглашение заключено сторонами добровольно.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 153.8-153.11, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия не исполнения ответчиком условий мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии с п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: 3) прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
При подаче иска истцом ПАО «Совкомбанк» была уплачена государственная пошлина в размере 77 469 рублей 87 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. 70% от указанной суммы составит 54 228 рублей 91 копейка.
Руководствуясь статьями 153.8-153.11, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» к Леденевой Александре Андреевне, по которому:
«На дату подписания мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 2 165 471,52 руб., в том числе: 2 165 471,52 руб., - просроченный основной долг.
Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
Ставка 31,90 % процентов годовых. 31.40 (Тридцать одна целая сорок сотых) процентов годовых устанавливается с даты, следующей за Датой ежемесячного платежа, в случае предоставления Заемщиком не позднее 27 (Двадцать седьмого) календарного дня с даты выдачи кредита документов, подтверждающих использование всей суммы кредитных средств, выданных на цели, определенные подпунктами I п 2 п. 12 Индивидуальных условий. на погашение ранее предоставленного (-ых) Заемщику кредита(-ов), а также на приобретение товаров/услуг в Партнерской сети Банка в целях осуществления неотделимых улучшений ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ в течение 25 (Двадцати пяти) календарных дней с даты выдачи кредита.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер ПС
Ежемесячного = ОСЗ *
Аннуитетного 1 - (1 + ПС) (кол мес)
Платежа где ОСЗ — остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС — месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, деленная на 100%; Кол. мес. — количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 15 (пятнадцатое) число каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0.
В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2 НДФЛ/либо по форме Истца/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных Документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца/ Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год,
Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
-взыскания суммы процентов, начисленных па сумму основного долга по ставке согласно п. 3 и п. 7 настоящего Мирового соглашения по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
взыскания суммы штрафа от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной договором. Размер штрафа будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскании на предмет залога, недвижимое имущество: квартира, принадлежащая на праве собственности Леденёвой Александре Андреевне, общей площадью 37,6 кв.м ни адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно протокола НПЦ предмета залога составляет 3 371 335,00 (Три миллиона триста семьдесят одна тысяча триста тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек.
Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину, согласно ст.333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного пека), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрении дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов, таким образом 30% от полной суммы госпошлины 77 469,87 рублей оплачивается ответчиком в размере 23 240,96 рублей и за отчет об оценке предмета ипотеки не позднее 30 дней со дня вступления Мирового соглашения в законную силу, остальная сумма денежных средств 70% в размере 54 228,91 рублей подлежит возврату из бюджета на счет ПАО «Совкомбанк».
Ответчик подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением. Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации;.
12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства но делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятии.
14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу; один экземпляр для предоставления в Первоуральский городской суд Свердловской области по одному экземпляру - для каждой из Сторон,
15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Первоуральском городском суде Свердловской области»
Производство по гражданскому делу № 2-273/2026 по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Леденевой Александре Андреевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, - прекратить в связи с заключением мирового соглашения.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возврат уплаченной истцом ПАО «Совкомбанк» по платежному поручению № от 19.11.2025 государственной пошлины в размере в размере 70% от уплаченной суммы, что составит 54 228 рублей 91 копейка, производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий Н.А.Кукушкина