ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 апреля 2026 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Логуновой Ю.Г.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Куцым В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-841/2026 по иску Щербаковой Маргариты Юрьевны к Городничевой Марии Михайловне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе забора, сносе хозяйственных построек
УСТАНОВИЛ:
Щербакова М.Ю. обратилась в суд с иском к Городничевой М.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером: №, расположенного по адрес <адрес>, возложении на Городничеву М.М. обязанности демонтировать заборное ограждение, проходящее на части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Щербаковой М.Ю. и установить по границе земельных участков с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Щербаковой М.Ю. и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Городничевой М.М. по координатам следующих характерных точек: № до точки 2 в координатах №; снести баню, сарай, расположенные на части земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащие Городничевой М.М.
В ходе рассмотрения дела по существу стороны заключили мировое соглашение, по которому:
Щербакова М.Ю. прекращает производство по гражданскому делу № по своему иску к Городничевой М.М. об устранении препятствий в пользовании земельного участка, демонтажа забора и установки по границе земельного участка, сносе хозяйственных построек, в связи с заключением мирового соглашения.
Стороны договорились о перераспределении следующих земельных участков с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Щербаковой М.Ю., зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости №-66/127/2020-3 от ДД.ММ.ГГГГ и с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Городничевой М.М., зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.
После перераспределения земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 2687 кв.м., переходит в собственность Щербаковой М.Ю.
После перераспределения земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1528 кв.м. переходит в собственность Городничевой М.М.
4.В результате произошедшего перераспределения смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № устанавливается в следующих координатах:
№ п/п
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Стороны договорились, что перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами № и № производится с денежной компенсацией за увеличение площади участка по адресу: <адрес> размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей
Денежная компенсация, предусмотренная п. 5 настоящего мирового соглашения выплачивается Городничевой М.М. Щербаковой М.Ю. в размере 150 000 рублей в день подписания настоящего мирового соглашения.
Указанная компенсация установлена по соглашению сторон настоявшего мирового соглашения, является окончательной и в дальнейшем, изменению не подлежит.
7. Городничева М.М. возмещает Щербаковой М.Ю., понесенные судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3000 рублей и на услуги представителя в размере 35 000 рублей. Возмещение судебных расходов Городничевой М.М. производится Щербаковой М.Ю. в день подписания настоящего мирового соглашения.
8. Мировое соглашение подписано в трех экземплярах для каждой из сторон и один экземпляр хранится в материалах настоящего гражданского дела.
9. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе невозможности повторного обращения с исковыми требованиями в суд по тому же предмету и тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.
Условия мирового соглашения оформлены на отдельном листе, подписаны истцом Щербаковой М.Ю. и ответчиком Городничевой М.М. и приобщены к материалам гражданского дела.
В судебном заседании истец Щербакова М.Ю. и её представитель адвокат Бадасян А.Р., действующая на основании ордера адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Городничева М.М. просили утвердить мировое соглашение на вышеизложенных в нем условиях, указав, что последствия прекращения производства по гражданскому делу № 2-841/2026 в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 38,173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Третьи лица Кузнецов Ю.В., Сафонова Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, посредством направления заказного почтового отправления (ШПИ №, №). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц Кузнецова Ю.В. и Сафоновой Н.М.
Согласно положениям ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.
Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Мировое соглашение утверждается судом.
Согласно ч. 3 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
В силу ч.1 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.
В соответствии с ч.6 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Разрешая вопрос об утверждении мирового соглашения, суд принимает во внимание, что стороны в судебном заседании достигли соглашения относительно разрешения заявленных исковых требований Щербаковой М.Ю., согласно которому урегулировали вопрос несоответствия фактического местоположения смежной границы между принадлежащими им земельными участками с КН № и № юридической, сведения о которой содержатся в ЕГРН путем перераспределения и выкупа спорной части земельных участков ( в части наложения фактических границ земельного участка ответчика с № на юридические границы земельного участка с №. В результате перераспределения земельных участков смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № установлена сторонами в координатах характерных точек, указанных в мировом соглашении на основании Схемы перераспределения границы земельных участков с № и № по фактическому пользованию, составленной кадастровым инженером ФИО5 и заключения кадастрового инженера ФИО5 С данной Схемой обе стороны ознакомлены и согласны, Схема приобщена к материалам дела. Кроме того, перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами № и № производится с выплатой истцу Щербаковой М.Ю. денежной компенсации за увеличение площади земельного участка ответчика Городничевой М.М. в размере 150 000 рублей. Также стороны урегулировали вопрос относительно понесенных истцом судебных расходов, которые подлежат возмещению ответчиком.
Условия мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов сторон, иных лиц, учитывая, что стороны добровольно пришли к соглашению об урегулировании спора путем заключения мирового соглашения.
При оценке представленной Схемы перераспределения границы земельных участков с № и № по фактическому пользованию, составленной кадастровым инженером ФИО5, учитывая пояснения сторон, суд приходит к выводу, что установление местоположения смежной границы по точкам 2 и 5 определены по фактическому пользованию (по забору), при этом юридические границы земельного участка с № не изменяются, равно как не изменяются юридические границы земельных участков с № и №.
Положения ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей форму мирового соглашения, сторонами соблюдена.
Также суд учитывает, что условия мирового соглашения в части уплаты ответчиком Городничевой М.М. истцу Щербаковой М.Ю. денежной компенсации за перераспределение земельных участков в размере 150 000 рублей и судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей исполнены, что подтверждается распиской Щербаковой М.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ о получении указанных денежных средств, приобщенной к материалам дела.
В связи с этим суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу, подлежит утверждению, производство по настоящему гражданскому делу – прекращению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Щербаковой Маргаритой Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ: № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной: <адрес>, именуемой в дальнейшем «истец» по гражданскому делу № 2-841/2026, с одной стороны и Городничевой Марией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ: № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной: <адрес>, именуемая в дальнейшем «ответчик» по гражданскому делу № 2- 841/2026, с другой стороны, о нижеследующем:
1. Щербакова Маргарита Юрьевна прекращает производство по гражданскому делу №2-841/2026 по своему иску к Городничевой М.М. об устранении препятствий в пользовании земельного участка, демонтажа забора и установки по границе земельного участка, сносе хозяйственных построек, в связи с заключением мирового соглашения.
2. Стороны договорились о перераспределении следующих земельных участков с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Щербаковой Маргарите Юрьевне, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости 66№ от ДД.ММ.ГГГГ и с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Городничевой Марии Михайловне, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.
3. После перераспределения земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 2687 кв.м., переходит в собственность Щербаковой Маргариты Юрьевны.
3.1. После перераспределения земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1528 кв.м. переходит в собственность Городничевой Марии Михайловне.
4.В результате произошедшего перераспределения смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № устанавливается в следующих координатах:
№ п/п
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
5. Стороны договорились, что перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами № и № производится с денежной компенсацией за увеличение площади участка по адресу: <адрес> размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей
6. Денежная компенсация, предусмотренная п. 5 настоящего мирового соглашения выплачивается Городничевой Марией Михайловной Щербаковой Маргарите Юрьевне в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей в день подписания настоящего мирового соглашения.
Указанная компенсация установлена по соглашению сторон настоявшего мирового соглашения, является окончательной и в дальнейшем, изменению не подлежит.
7. Городничева Мария Михайловна возмещает Щербаковой Маргарите Юрьевне, понесенные судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3000 рублей, и на услуги представителя в размере 35000 рублей. Возмещение судебных расходов Городничевой М.М. производится Щербаковой М.Ю. в день подписания настоящего мирового соглашения.
8. Мировое соглашение подписано в трех экземплярах для каждой из сторон и один экземпляр хранится в материалах настоящего гражданского дела.
9. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе невозможности повторного обращения с исковыми требованиями в суд по тому же предмету и тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу № 2-841/2026 по иску Щербаковой Маргариты Юрьевны к Городничевой Марии Михайловне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе забора, сносе хозяйственных построек – прекратить.
Данное определение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений относительно местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и №.
Сторонам разъяснено, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий: подпись. Ю.Г. Логунова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>