РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 марта 2026 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А., при помощнике судьи Погорильской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-571/2026 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к Котовой Надежде Павловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, установил:
04.07.2025 ООО «Даниловское» обратилось в суд с требованиями о взыскании с Котова П.В. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащей доли за период с 01.04.2023 по 31.08.2024 в размере 92 116 руб. 83 коп., в том числе сумма основного долга в размере 71 055 руб. 90 коп. и пени в размере 21 060 руб. 93 коп., о взыскании с Котовой Н.П. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащей доли за период с 01.04.2023 по 31.08.2024 в размере 92 116 руб. 83 коп., в том числе сумма основного долга в размере 71 055 руб. 90 коп. и пени в размере 21 060 руб. 93 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 527 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб., почтовых расходов в размере 160 руб.
В обоснование требований указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра сделок с недвижимостью, правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> являются Котова Н.П. (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли). ООО «Даниловское» является управляющей компанией по отношению к данному многоквартирному дому, на основании сводного отчета (итогового протокола) по результатам голосования на общем собрании собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>А <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного протокола, данный многоквартирный дом был присоединен к лицензии управления многоквартирными домами ООО «Даниловское». По лицевому счету, открытому в отношении данного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 184 233,66 рублей, в том числе сумма основного долга в размере 142 111,80 рублей, пени в размере 42 121,86 рублей. С учетом принадлежащей доли каждому из ответчиков, задолженность составляет 92 116,83 рублей, в том числе сумма основного долга в размере 71 055,90 рублей и пени в размере 11 060,93 рублей. На основании ст. ст. 39, 153, 155, 158, Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащей доли, расходы по оплате услуг представителя, расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.
Определением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства (ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Определением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов прекращено.
По результатам рассмотрения дела вынесено решение ДД.ММ.ГГГГ в форме резолютивной части, которым требования истца удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 17.12.2025 определено, решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 29.08.2025 отменить, гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к Котовой Надежде Павловне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени направить в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истцом были уточнены, ходатайство об уточнении исковых требований от 23.03.2026. В связи с детальной разноской произведенных оплат, просит:
-взыскать в пользу истца с ответчика Котовой Н.П. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>А-57, в части ? доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 905 рублей 93 копейки, в том числе сумма основного долга в размере 53 403 рубля 71 копейка и пени в размере 14 502 рубля 22 копейки,
-взыскать в пользу истца с ответчика Котовой Н.П. уплаченную сумму государственной пошлины в размере 4 000 рублей,
-взыскать в пользу истца с ответчика Котовой Н.П. почтовые расходы в размере 80 рублей,
-взыскать в пользу истца с ответчика Котовой Н.П. представительские расходы в размере 12 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Токарева Е.П. заявленные требования поддержала в полном объеме (с учетом уточнения).
Ответчик Котова Н.П. иск не признала. Суду пояснила, что она ежемесячно оплачивает все платежи за жилищно-коммунальные услуги, ее квартира отключена от электроэнергии в 2018 году, поскольку без электричества проживать невозможно, она просит третьих лиц подключить квартиру к электричеству. Не оспаривает, что подключение производится самовольно, без уведомления управляющей компании. Она обращалась в управляющую компанию с заявлением о восстановлении электроэнергии, но ей было предложено сначала оплатить всю задолженность, затем решать вопрос с восстановлением электроэнергии. В квартире установлены приборы учета ХВС, ГВС, но она забывает передавать показания в управляющую компанию, поэтому начисления ей производятся по нормативу.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что по сведениям из Единого государственного реестра сделок с недвижимостью собственниками жилого помещения от 25.07.2025, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, значатся ФИО2 (1/2 доля), Котова Н.П. (1/2 доля) на праве общей долевой собственной собственности (л.д. 59-60).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62), в отношении него производство по делу было прекращено.
С 04.05.2025 собственником вышеуказанного жилого помещения является Котова Н.П. (выписка ЕГРН от 21.01.2026).
Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Котова Н.П., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, ответчик Котова Н.П., как собственник жилого помещения, обязана нести расходы по содержанию принадлежащего ей жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Управление многоквартирным домом №А по <адрес> в <адрес> осуществляется истцом ООО «Даниловское» на основании протокола проведения итогов общего голосования собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Данный протокол общего собрания не оспорен.
Сведений о выборе собственниками помещений многоквартирного дома иной формы управления, управляющей организации материалы дела не содержат. Доказательств наличия иных договоров управления, с иными управляющими организациями, после 2018 года ответчиком не представлено. Общедоступный «Единый Реестр Управляющих Компаний России» (www.dominfo.ru) содержит сведения об управляющей компании в спорном доме ООО УК «Даниловское». Факт оказания коммунальных услуг, в том числе и ответчику, истец подтверждает договорами с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 30-39).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Котова Н.П. ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по принадлежащей ей доле в квартире, вследствие чего было сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности за указанный период (расчет от ДД.ММ.ГГГГ).
В связи с детальной разноской произведенных оплат на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика Котовой Н.П. за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>А-57, в части ? доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 403 рубля 71 копейка.
Согласно информации о расчетах по лицевому счету №, <адрес>А-57, Котова Н.П., представленным ответчиком Котовой Н.П. платежным документам (квитанциям) за период с апреля 2023 года по настоящее время, текущие платежи по услугам водоотведение, водоотведение СОИ, вывоз и утилизация ТКО, гор.вода (комп. на т/э), гор.вода (комп.на х/в), гор вода для СОИ (комп.на т/э), гор.вода для СОИ (комп. на х/в), отопление, содержание жилого помещения, хол.вода, хол.вода для СОИ, электроэнергия для СОИ оплачиваются в полном объеме, в установленный срок.
При этом расчет начинается с нулевого сальдо входящего, содержит указание начислений по каждой услуге за каждый месяц спорного периода, сведения об оплате.
Вместе с тем, за период апрель 2023 года – август 2024 года начислено по строке «электроэнергия»: апрель 2023 года 28 743 рубля 50 копеек, июль 2023 года 25 111 рублей 40 копеек, сентябрь 2023 года 19 693 рубля 60 копеек, декабрь 2023 года 28 520 рублей 70 копеек, январь 2024 года 11 031 рубль 30 копеек, март 2024 года 17 473 рубля 95 копеек, май 2024 года 24 498 рублей 55 копеек, август 2024 года 24 126 рублей 50 копеек, всего – 179 199 рублей 60 копеек, ? доля – 89 599 рублей 80 копеек.
Частично начисления по строке «электроэнергия» ответчиком Котовой Н.П. были оплачены, с учетом детальной разноски произведенных оплат на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по строке «электроэнергия» за период апрель 2023 года – август 2024 года соразмерно ? доле составила 53 403 рубля 71 копейка.
Фактически задолженность сформировалась в связи с несанкционированным (самовольным) подключением квартиры ответчика к электроэнергии.
Решением Первоуральского городского суда Свердловской области № 2-193/2021 от 27.04.2021 был оставлен без удовлетворения иск Котовой Н.П. к ООО «Даниловское» об обязании предоставить информацию по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, возврате денежных средств, признании незаконными действий по отключению электроэнергии, исключении задолженности.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 03.08.2021 определено, решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 27.04.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Котовой Н.П. - без удовлетворения.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03.11.2021 определено, решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 27.04.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 03.08.2021 оставить без изменения, кассационную жалобу Котовой Н.П. - без удовлетворения.
Данным решением было установлено, что предоставление коммунальной услуги по электроснабжению в отношении спорного помещения 30.01.2018 на основании подп. А п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, было приостановлено в связи с наличием задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч. 1 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов, оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
В соответствии с абз. 3 п. 145 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.
Из положений статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ) следует, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.
Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Совокупность приведенных норм в их системном единстве предполагает, что законодательством об энергоснабжении установлен принцип оплаты фактически поставленного объема энергии. Приоритетным и наиболее достоверным способом определения этого объема является учетный, то есть по приборам учета.
В соответствии с пунктом 69 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442, потребители коммунальной услуги по электроснабжению - собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домов в порядке и в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, заключают договоры энергоснабжения с гарантирующим поставщиком.
Кроме оплаты энергии на потребителя возлагаются обязанности по соблюдению предусмотренного договором режима потребления, обеспечению безопасности эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей, исправности приборов и оборудования, используемых в процессе потребления энергии.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, определяются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354.
Пунктом 81 Правил № 354 установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
При этом, суд обращает внимание, что ответчик самовольно осуществляет подключение электроэнергии, что подтверждается актами о несанкционированном подключении от 20.03.2023, от 08.06.2023, от 10.08.2023, от 09.11.2023, от 14.12.2023, от 08.02.2024, от 25.04.2024, от 10.07.2024, и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. Копии актов, уведомления об устранении несанкционированного подключения и доначисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению были направлены истцом в адрес ответчика, что подтверждается копиями указанных документов, описи, кассовых чеков.
Согласно п. 62 Правил № 354, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.
На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.
Объем коммунальных ресурсов, потребленных в жилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.
В данном случае предъявленная ко взысканию сумма является платой за пользование коммунальной услугой, которая с учетом несанкционированного подключения, не может быть определена по показаниям прибора учета. Самовольное подключение влечет перерасчет платы за коммунальную услугу с применением повышающего коэффициента 10.
Разрешая спор и приходя к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, суд исходит из установленного факта несанкционированного подключения квартиры ответчика к внутридомовым инженерным системам электроснабжения, доступ к которой ДД.ММ.ГГГГ был приостановлен в связи с наличием просроченной задолженности за потребленную электроэнергию, и нарушении порядка учета электрической энергии, потребляемой со стороны ответчика, что является основанием для доначисления последним платы за три месяца, предшествующих обнаружению несанкционированного подключения, а также взыскания с ответчика начисленной платы, с учетом положений пункта 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, признав произведенный истцом расчет задолженности законным и обоснованным.
Согласно информации о расчетах по лицевому счету, за период апрель 2023 года – август 2024 года начислено по строке «электроэнергия»: апрель 2023 года 28 743 рубля 50 копеек, июль 2023 года 25 111 рублей 40 копеек, сентябрь 2023 года 19 693 рубля 60 копеек, декабрь 2023 года 28 520 рублей 70 копеек, январь 2024 года 11 031 рубль 30 копеек, март 2024 года 17 473 рубля 95 копеек, май 2024 года 24 498 рублей 55 копеек, август 2024 года 24 126 рублей 50 копеек, всего – 179 199 рублей 60 копеек, ? доля – 89 599 рублей 80 копеек.
Согласно подробному расчету задолженности и основаниям начислений от 16.02.2026, ответчику начислено:
Апрель 2023 года. В ходе проверки 20.03.2023 установлено несанкционированное подключение и произведено повторное отключение. Доначисление электроэнергии произведено по соц.нормативу с применением повышающего коэффициента 10 с 20.12.2022 по 20.03.2023 (норматив кВт.ч. на 1 человека в месяц 3 комнатной квартиры, где зарегистрировано 2 чел., составляет 93 кВт ):
декабрь 2022 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/31*12 дней)* 4,73 тариф = 3 405 рублей 60 копеек, январь 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)* 5,15 тариф = 9 579 рублей, февраль 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)* 5,15 тариф = 9 579 рублей, март 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/31* 20*5,15 тариф = 6 180 рублей.
Июль 2023 года. В ходе проверки 08.06.2023 установлено несанкционированное подключение и произведено повторное отключение. Доначисление электроэнергии произведено по соц нормативу с коэффициентом 10 с 21.03.2023 по 08.06.2023 (норматив кВт ч на 1 чел в месяц 3 комнатной квартиры, где зарегистрированных 2 чел, составляет 93 кВт):
март 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/31* 11*5,15 тариф = 3 399 рублей, апрель 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)* 5,15 тариф = 9 579 рублей, май 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)*5,15 тариф = 9 579 рублей, июнь 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/30* 8*5,15 тариф = 2 554 рубля 40 копеек.
Август 2023 года. В ходе проверки 10.08.2023 установлено несанкционированное подключение и произведено повторное отключение. Доначисление электроэнергии произведено по соц нормативу с коэффициентом 10 с 09.06.2023 по 10.08.2023 (норматив кВт ч на 1 чел в месяц 3 комнатной квартиры, где зарегистрированных 2 чел, составляет 93 кВт):
июнь 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/30* 22*5,15 тариф = 7 024 рубля 60 копеек, июль 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)* 5,15 тариф = 9 579 рублей, август 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/31* 10*5,15 тариф = 3 090 рублей,
Декабрь 2023 года. В ходе проверки 09.11.2023 установлено несанкционированное подключение и произведено повторное отключение. Доначисление электроэнергии произведено по соц нормативу с коэффициентом 10 с 11.08.2023 по 09.11.2023 (норматив кВт ч на 1 чел в месяц 3 комнатной квартиры, где зарегистрированных 2 чел, составляет 93 кВт):
август 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/31* 21*5,15 тариф = 6 489 рублей, сентябрь 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)*5,15 тариф = 9 579 рублей, октябрь 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент) *5,15 тариф = 9 579 рублей, ноябрь 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/30* 9*5,15 тариф = 2 873 рубля 70 копеек.
Январь 2024 года. В ходе проверки 14.12.2023 установлено несанкционированное подключение и произведено повторное отключение. Доначисление электроэнергии произведено по соц нормативу с коэффициентом 10 с 10.11.2023 по 14.12.2023 (норматив кВт ч на 1 чел в месяц 3 комнатной квартиры, где зарегистрированных 2 чел, составляет 93 кВт):
ноябрь 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/30* 21*5,15 тариф = 6 705 рублей 30 копеек, декабрь 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/31* 14*5,15 тариф = 4 326 рублей,
Март 2024 года. В ходе проверки 08.02.2024 установлено несанкционированное подключение и произведено повторное отключение. Доначисление электроэнергии произведено по соц нормативу с коэффициентом 10 с 15.12.2023 по 08.02.2024 (норматив кВт ч на 1 чел в месяц 3 комнатной квартиры, где зарегистрированных 2 чел, составляет 93 кВт):
декабрь 2023 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/31* 17*5,15 тариф = 5 253 рубля, январь 2024 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)*5,15 тариф = 9 579 рублей, февраль 2024 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/29* 8*5,15 тариф = 2 641 рубль 95 копеек.
Май 2024 года. В ходе проверки 25.04.2024 установлено несанкционированное подключение и произведено повторное отключение. Доначисление электроэнергии произведено по соц нормативу с коэффициентом 10 с 09.02.2024 по 25.04.2024 (норматив кВт ч на 1 чел в месяц 3 комнатной квартиры, где зарегистрированных 2 чел, составляет 93 кВт):
февраль 2024 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/29* 21*5,15 тариф = 6 937 рублей, март 2024 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)*5,15 тариф = 9 579 рублей, апрель 2024 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/30*25*5,15 тариф = 7 982 рубля 50 копеек.
Август 2024 года. В ходе проверки 10.07.2024 установлено несанкционированное подключение и произведено повторное отключение. Доначисление электроэнергии произведено по соц нормативу с коэффициентом 10 с 26.04.2024 по 10.07.2024 (норматив кВт ч на 1 чел в месяц 3 комнатной квартиры, где зарегистрированных 2 чел, составляет 93 кВт):
апрель 2024 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/30* 5*5,15 тариф = 1 596 рублей 50 копеек, май 2024 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)*5,15 тариф = 9 579 рублей, июнь 2024 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)*5,15 тариф = 9 579 рублей, июль 2024 год: ((93 кВт* 2 чел. * 10 повышающий коэффициент)/31*10*5,15 тариф = 10 453 рубля 20 копеек.
Итого 180 101 рубль 37 копеек.
По расчетам истца, в выписке по счету, указаны начисления «электроэнергия» 179 199 рублей 60 копеек, исходя из этой суммы, истцом выполнен перерасчет, в связи с детальной разноской произведенных оплат на 23.03.2026, задолженность в части ? доли за период с 01.04.2023 по 31.08.2024 составляет 53 403 рубля 71 копейка.
Таким образом, с ответчика Котовой Н.П. подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги (электроэнергию) за период с 01.04.2023 по 31.08.2024 в размере 53 403 рубля 71 копейка.
В ходе судебного разбирательства судом ответчику Котовой Н.П. было предоставлено время и разъяснена необходимость обращения в управляющую компанию о возобновлении коммунальной услуги электроэнергии в квартире в установленном законом порядке, а также необходимость проведения поверки индивидуальных приборов учета ХВС, ГВС, своевременной передачи показаний ХВС, ГВС в управляющую компанию, что позволило бы выполнить перерасчет по данным коммунальным услугам в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета, без применения норматива и повышающих коэффициентов, однако, данным правом ответчик не воспользовалась.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 14 502 рубля 22 копейки (расчет от 23.03.2026), суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-0 от 21.12.2000, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросам рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд полагает возможным руководствоваться указанными разъяснениями, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 0 рублей. Размер подлежащей взысканию пени подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд также учитывает возраст ответчика (02.03.1951 г.р.), которая является пожилым человеком, пенсионером, оплачивает все текущие ежемесячные платежи (за исключением платежей за несанкционированное подключение электроэнергии).
Согласно ст. ст. 88, 94, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Возмещение судебных издержек на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Обязательства по оказанию юридических услуг представителем истца исполнены, в том числе представитель истца составлял исковое заявление, подготовил документы, участвовал в судебных заседаниях.
В материалы дела представлен договор от 02.03.2016 об оказании юридических услуг (л.д. 21-23), платежное поручение №1482 от 01.07.2025 (л.д. 41).
Учитывая характер спора, сложность дела, объем оказанных услуг, материальное положение ответчика, суд полагает возможным взыскать с ответчика Котовой Н.П. в пользу истца ООО «Даниловское» расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).
С целью обращения в суд истом ООО «Даниловское» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 527 руб., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения №2996 от 18.06.2025 (л.д. 40), №4773 от 06.11.2024 (л.д. 41), №4774 от 06.11.2024 (л.д. 42). Исходя из размера поддерживаемых истцом на день рассмотрения дела требований, размер государственной пошлины составит 4 000 рублей, который подлежит взысканию с ответчика.
Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.
Почтовые расходы подтверждаются квитанциями на сумму 80 руб. (л.д. 42), и подлежат взысканию с ответчика Котовой Н.П. в полном объеме.
Таким образом, с Котовой Надежды Павловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу г. Первоуральск, ул. Ленина, д. 17 «А», кв. 57 за период с 01.04.2023 по 31.08.2024 в размере основного долга 53 4093 рубля 71 копейка, пени 0 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к Котовой Надежде Павловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить в части.
Взыскать с Котовой Надежды Павловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу г. Первоуральск, ул. Ленина, д. 17 «А», кв. 57 за период с 01.04.2023 по 31.08.2024 в размере основного долга 53 403 рубля 71 копейка, пени 0 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - подпись Н.А.Кукушкина