Дело № 2-731/2026 УИД: 66RS0044-01-2026-000084-02 мотивированное решение составлено 12 марта 2026 года
Заочное решение
именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А., при секретаре Логвиновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом Плюс» к Елисееву Николаю Екимовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальных услуги, судебных расходов, установил:
в суд поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Дом Плюс» к наследственному имуществу Елисеевой Т.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>Б, <адрес>, образовавшейся за период с 01.03.2024 по 31.07.2025 в размере 50 554 рубля 23 копейки, в том числе, сумма основного долга в размере 41 015 рублей 58 копеек, пени в размере 9 538 рублей 65 копеек, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, 4 000 рублей государственную пошлину.
В обоснование иска указано, что Елисеева Т.Н. являлась собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>Б <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Долг за период с 01.03.2024 по 31.07.2025 составляет 50 554 рублей 23 копеек, из которых основной долг в сумме 41 015 рублей 58 копеек, пени в сумме 9 538 рубль 65 копеек, расходы за услуги представителя 12 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4 000 рублей. Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел в отношении умершей Елисеевой Т.Н. не имеется. Просит взыскать задолженность с наследников Елисеевой Т.Н. Задолженность определена соразмерно ? доле в праве общей долевой собственности.
При рассмотрении дела в качестве ответчика был привлечен Елисеев Н.Е.
Представитель истца ООО «Дом плюс» Никитина Е.В., действующая на основании доверенности №74 от 24.10.2023 сроком по 31.12.2027, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Елисеев Н.Е. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
Третье лицо Елисеев А.Н. в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что Елисеевой Т.Н. при жизни у нотариуса Тинзнер Е.В. было составлено завещание, согласно которому все имущество завещано Елисееву Н.Е., в связи с тем, что Елисеев Н.Е. не обращался к нотариусу для оформления наследства, до истечения шестимесячного срока с даты смерти, но продолжает проживать и пользоваться указанной квартирой, то он является фактически принявшим наследство, об иных наследниках не известно. В отношении заявленных требований о взыскании задолженности каких-либо возражений не имеет.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно была размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Предметом судебного разбирательства является задолженность, сформировавшаяся за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, в период с 01.03.2024 по 31.07.2025.
Судом установлено, что на основании итогового протокола (сводного отчета) от 13.06.2008 ООО «Дом Плюс» избрано управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>Б.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, значатся Елисеев Н.Е. 1/2 доля, Елисеева Т.Н. 1/2 доля.
Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», по адресу: <адрес>Б, <адрес>, зарегистрирован Елисеев Н.Е., с 05.08.1981 по настоящее время.
Елисеева Т.Н., 06.02.1951 года рождения, умерла 01.07.2025 (л.д.66).
После смерти Елисеевой Т.Н. наследственное дело не заводилось.
Согласно завещанию, составленному Елисеевой Т.Н. 23.10.2013, все имущество, какое только, ко дню смерти окажется принадлежащее Елисеевой Т.Н., в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещается Елисееву Н.Е.
Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Согласно п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На сегодняшний день, исходя из обстоятельств дела, ответственность за содержание имущества должна быть возложена на Елисеева Н.Е.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Установлено, что Елисеева Т.Н., 06.02.1951 года рождения, умерла 01.07.2025.
Подробный расчет задолженности представлен истцом в материалы дела (л.д. 12-14), задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2024 по 31.07.2025 составляет за ? долю 41 015 рублей 58 копеек.
Таким образом, задолженность за период с 01.03.2024 по 30.06.2025 должна быть взыскана с Елисеева Н.Е., как наследника Елисеевой Т.Н., фактически принявшего наследство после смерти наследодателя, за период с 01.07.2025 по 31.07.2025 как собственника жилого помещения.
Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом представлен расчет пени, за период с марта 2024 года по июль 2025 года включительно.
Вместе с тем, поскольку наследодатель Елисеева Т.Н. умерла 01.07.2025, шестимесячный срок для принятия наследства после ее смерти, предусмотренный п. 1 ст. 1154 ГК РФ, истекал 01.01.2026, то соответственно за июль 2025 года пени не подлежат начислению.
Поскольку в период с 01.03.2024 по 30.06.2025 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.
С учетом изложенного, с ответчика Елисеева Н.Е. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2024 по 31.07.2025 в размере 41 015 рублей 58 копеек, за период март 2024 года – июнь 2025 года пени в размере 9 351 рубль 47 копеек.
Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период, суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.
Затраты истца по оплате услуг представителя составили 12 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 24.12.2025, оплата за услуги договору б/н от 01.01.2020 за юридические услуги (к наследственному имуществу после смерти Елисеевой Т.Н. (л.д. 26). Данные расходы подлежат возмещению ответчиком в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям 99,63% в размере 11 955 рублей 60 копеек.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ООО «Дом Плюс» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, данные расходы подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), пропорционально удовлетворенным требованиям 99,63% составят 3 985 рублей 20 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Общества с ограниченной ответственностью «Дом Плюс» к Елисееву Николаю Екимовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом Плюс» (ИНН №) с Елисеева Николая Екимовича (паспорт №) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.03.2024 по 31.07.2025 основной долг в размере 41 015 рублей 58 копеек, за период с 01.03.2024 по 30.06.2025 пени в размере 9 351 рубль 47 копеек, расходы на оплату услуг представителя 11 955 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3 985 рублей 20 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А.Кукушкина