ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Первоуральск 12 марта 2026 года.
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Кутенина А.С., при секретаре Бусовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-679/2025 по иску Субботина Леонида Васильевича к Белых Михаилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора найма жилого помещения расторгнутым, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Субботин Л.В. обратился в суд с иском к Белых М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, признании договора найма жилого помещения расторгнутым, взыскании судебных расходов.
В судебном заседании истец Субботин Л.В., представитель истца Еструков А.Ф. доводы иска поддержали, пояснили, что ответчик является сыном бывшей супруги истца, был зарегистрирован в доме по просьбе, в настоящее время в доме не проживает. Просили рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Белых М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заместитель прокурора города Первоуральска Некрасова Л.В. просила иск удовлетворить, поскольку ответчик в доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.
Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник спорного дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Субботин Л.В. является собственником дома по адресу: <адрес> (л.д. 9 – 10). Ответчик Белых М.В. в доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является (л.д. 15 - 16). Таким образом, с учетом требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, при этом отказывает в части требований о расторжении найма жилого помещения, поскольку в письменном виде какой-либо договор не заключался.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины 3 000 рублей (л.д. 5), почтовые расходы 668,04 рублей по направлению копии искового заявления ответчику (л.д. 6), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Субботина Леонида Васильевича к Белых Михаилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора найма жилого помещения расторгнутым, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Признать Белых Михаила Владимировича утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Белых Михаила Владимировича с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать с Белых Михаила Владимировича в пользу Субботина Леонида Васильевича расходы по оплате государственной пошлины 3 000 рублей, почтовые расходы 668,04 рублей, всего 3 668,04 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.
Председательствующий: