Заочное решение
именем Российской Федерации
23 марта 2026 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А., при секретаре Логвиновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Общества с ограниченной ответственностью «Даниловское» к Иванову Дмитрию Альфредовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, установил:
ООО «Даниловское» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Иванова А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2024 по 18.02.2025 в размере 29 538 рублей 79 копейки, в том числе, сумма основного долга в размере 24 049 рублей 67 копейки, пени в размере 5 489 рублей 12 копеек, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 7 500 рублей, 4 000 рублей 00 копеек государственной пошлины.
В обоснование иска указано, что Иванов А.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственник умер, в связи с чем, истец предъявил иск к наследственному имуществу. ООО «Даниловское» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> является управляющей компанией. За период с 01.09.2024 по 18.02.2025 задолженность составила 29 538 рублей 79 копеек, в том числе: сумма основного долга в размере 24 049 рублей 67 копеек, пени в размере 5 489 рублей 12 копеек.
Ответчиком по делу судом привлечен Иванов Д.А.
Представитель истца ООО «Даниловское» Никитина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем ходатайстве настаивала на исковых требованиях, просила дела рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Иванов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Предметом судебного разбирательства является задолженность, сформировавшаяся за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в период с 01.09.2024 по 18.02.2025.
Судом установлено, что на основании итогового протокола от 13.07.2002 ООО «Даниловское» избрано управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, на сегодняшний день собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, значится Иванов Д.А.
Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.
Иванов А.Л., 03.03.1961 года рождения, умер 16.07.2024.
После смерти Иванова А.Л. нотариусом нотариального округа Первоуральск Беляевой Л.С. было открыто наследственное дело № от 01.08.2024.
С заявлением о принятии наследства после смерти Иванова А.Л. обратился Иванов Д.А. (сын).
18.02.2025 нотариусом нотариального округа <адрес> Беляевой Л.С. составлено и заверено свидетельство о праве на наследство по закону, по которому сын Иванов Д.А. является наследником на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти Иванова А.Л.
Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На сегодняшний день свидетельство о праве на наследство после смерти Иванова А.Л., умершего 16.07.2026, выдано, задолженность сформировалась за период с 01.09.2024 по 18.02.2025, то есть уже после смерти Иванова А.Л., исходя из обстоятельств дела, ответственность за содержание имущества должна быть возложена на Иванова Д.А.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Подробный расчет задолженности представлен истцом в материалы дела (л.д. 11-12), задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2024 по 18.02.2025 составляет 24 049 рублей 67 копеек.
Таким образом, задолженность за период с 01.09.2024 по 18.02.2025 должна быть взыскана с Иванова Д.А. как собственника жилого помещения.
Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 5 489 рублей 12 копеек, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным.
Поскольку в период с 01.09.2024 по 18.02.2025 года обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.
С учетом изложенного, с ответчика Иванова Д.А. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2024 по 18.02.2025 в размере 29 538 рублей 79 копеек, в том числе, сумма основного долга в размере 24 049 рублей 67 копеек, пени в размере 5 489 рублей 12 копеек.
Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период, суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.
Затраты истца по оплате услуг представителя составили 7 500 рублей, что подтверждается платежным поручением №37 от 02.02.2026, оплата за услуги договору б/н от 01.01.2020 за юридические услуги (к наследственному имуществу после смерти Иванова А.Л. (л.д. 19). Данные расходы подлежат возмещению ответчиком в пользу истца в полном объеме.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ООО «Дом Плюс» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, данные расходы подтверждаются платежным поручением № 239 от 22.01.2026 (л.д.8).
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Общества с ограниченной ответственностью «Даниловское» к Иванову Дмитрию Альфредовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Даниловское» (ИНН №) с Иванова Дмитрия Альфредовича (паспорт №) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.09.2024 по 18.02.2025 в размере 29 538 рублей 79 копеек (в том числе, сумма основного долга в размере 24 049 рублей 67 копеек, пени в размере 5 489 рублей 12 копеек), расходы на оплату услуг представителя 7 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А.Кукушкина