Решение
именем Российской Федерации
13 мая 2026 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А., при секретаре Логвиновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к наследственному имуществу Бороздиной Тамары Сергеевны, Администрации муниципального округа Первоуральск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, установил:
ООО «Даниловское» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Бороздиной Т.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> образовавшейся за период с 01.06.2015 по 21.04.2026 в размере 27 615 рублей 71 копейка, в том числе сумма основного долга в размере 25 351 рубль 28 копеек, пени в размере 2 264 рубля 43 копейки, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 7 500 рублей, государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование иска указано, что Бороздина Т.С. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>45. Собственник умер, в связи с чем, истец предъявил иск к наследственному имуществу. ООО «Даниловское» на основании протокола от 01.08.2013 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, является управляющей компанией. За период с 01.06.2015 по 21.04.2016 задолженность составила 27 615 рублей 71 копейка, в том числе сумма основного долга в размере 25 351 рубль 28 копеек, пени в размере 2 264 рубля 43 копейки.
Представитель истца ООО «Даниловское» Никитина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем ходатайстве настаивала на исковых требованиях, просила дела рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации МО Первоуральск Колосова Д.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв, в котором указала на пропуск истцом срока исковой давности.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Предметом судебного разбирательства является задолженность, сформировавшаяся за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в период с 01.06.2015 по 21.04.2016.
Судом установлено, что на основании итогового протокола от 01.08.2013 ООО «Даниловское» избрано управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>45.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>45, значится Бороздина Т.С.
Бороздина Т.С. умерла 21.01.2025, что подтверждается копией выписки о смерти ОЗАГС <адрес>.
По информации с сайта Федеральная нотариальная палата, наследственное дело после смерти Бороздиной Т.С., умершей 21.01.2025, не заводилось.
Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», Бороздина Т.С. по адресу: <адрес>, зарегистрирована не была.
Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В силу п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.
Не входит в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Таким образом, в силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации данные обязательства входят в состав наследства. Исполнение возникшего обязательства может быть произведено без личного участия должника его наследниками, принявшими наследство, данное обязательство не связано неразрывно с личностью заемщика, и закон не содержит запрета по переходу к наследникам данного обязательства в состав наследства.
Поскольку обязанность уплатить задолженность по договору не связана с личностью заемщика, она переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам заемщика.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности.
На основании ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Истцом ко взысканию заявлена задолженность за период с 01.06.2015 по 21.04.2016, тогда как с настоящими требованиями истец обратился 16.02.2026, то есть за пределами срока исковой давности.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Поскольку требования истца оставлены без удовлетворения, соответственно, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к наследственному имуществу Бороздиной Тамары Сергеевны, Администрации муниципального округа Первоуральск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: <данные изъяты><данные изъяты>Н.А.Кукушкина