РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Бородулиной А.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Комиссаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1014/2026 по заявлению Администрации муниципального округа Первоуральск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в виде сооружений коммунального хозяйства,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Администрации МО Первоуральск обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности городского округа Первоуральск на недвижимое имущество в виде сооружений коммунального хозяйства (водопровод/водонапорная скважина и сети водоснабжения/сети холодного водоснабжения/водопровод с 2 водоразборными колонками/скважина), расположенных по следующим адресам:
<адрес>, от <адрес> до <адрес> – №
<адрес>, в районе <адрес>, в сторону <адрес> - №
<адрес> - №;
<адрес>, от <адрес> до <адрес> - №;
<адрес> – <адрес>, от <адрес> до <адрес> по <адрес> - №;
<адрес>, между домами <адрес> - №
<адрес>, от скважины <данные изъяты>» до <адрес> – №.
В обоснование заявленных требований заявитель указал, что вышеуказанное имущество принято администрацией муниципального округа Первоуральска на учет как бесхозяйное, в течение года со дня постановки объектов на учет никто не заявлял о своих правах на указанные объекты.
Представитель заинтересованного лица – Администрации МО Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.
Представитель заинтересованного лица- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления. Заявлений, ходатайств, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Представитель заинтересованного лица - Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления. Заявлений, ходатайств, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Представитель заинтересованного лица - ППМУП «водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется потовое уведомление о вручении заказного письма. В своем заявлении представитель заинтересованного лица указал, указанные администрацией объекты на балансе у них отсутствуют.
Суд считает возможным рассмотреть в отсутствии заинтересованных лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года N П/0086.
В соответствии с пунктом 5 названного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Судом установлено, что Администрация МО Первоуральск обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлениями для принятия на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества в виде сооружений коммунального хозяйства (водопровод/водонапорная скважина и сети водоснабжения/сети холодного водоснабжения/водопровод с 2 водоразборными колонками/скважина), расположенных по следующим адресам:
1. <адрес>, от <адрес> до <адрес> – №;
2. <адрес>, в районе <адрес>, в сторону <адрес> - №;
3. <адрес>, <адрес> - №;
4. <адрес>, от <адрес> до <адрес> - №;
5. <адрес> – <адрес>, от <адрес> до <адрес> по <адрес> - №;
6. <адрес>, между домами <адрес> - №;
7. <адрес>, от скважины <данные изъяты> до потребителей <адрес> – №.
Как следует из копии письма Управления Архитектуры и градостроительства Администрации МО Первоуральск от 26.01.2026, сведения о собственниках в отношении указанных объектов, расположенных на территории городского округа Первоуральск Управление Архитектуры и градостроительства Администрации МО Первоуральск не располагает (л.д.22).
Согласно ответа Отдела ГБУ СО «Областной центр недвижимости» Западное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости (отделение Первоуральское БТИ) от 13.02.2026, по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 01.12.1999), сведения о принадлежности объектов недвижимости отсутствуют (л.д.20).
Как следует из сообщения МУГИСО от 22.01.2026 в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения о вышеуказанных объектах недвижимости (л.д.21).
В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п.35 ч.1 ст.31 Устава городского округа Первоуральск таким органом является Администрация городского округа Первоуральск.
В соответствии с ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением о признании недвижимого имущества бесхозяйным, недвижимая вещь не имеет собственника и она принята на учет в установленном порядке, что следует из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости на объекты недвижимости в отношении спорных объектов.
Таким образом, учитывая вышеизложенное суд считает возможным удовлетворить заявление Администрации МО. Первоуральск о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 14, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление Администрации муниципального округа Первоуральск /ИНН 6625004730/ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в виде сооружений коммунального хозяйства - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального округа Первоуральск на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в виде сооружений коммунального хозяйства (водопровод/водонапорная скважина и сети водоснабжения/сети холодного водоснабжения/водопровод с 2 водоразборными колонками/скважина), расположенных по следующим адресам:
<адрес>, от <адрес> до <адрес> – №;
<адрес>, в районе <адрес>, в сторону <адрес> - №;
<адрес>, <адрес> - №;
<адрес>, от <адрес> до <адрес> - №
<адрес> – <адрес>, от <адрес> до <адрес> по <адрес> - №;
<адрес>, между домами <адрес> - №;
<адрес>, от скважины <данные изъяты> до потребителей <адрес> – №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.
Председательствующий А.Г. Бородулина