ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2026 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Сухоплюевой Л.М., при ведении протокола судебного заседания секретарём Логвиновой А.С., с участием истца-Халиковой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1132/2026 по исковому заявлению Халиковой Светланы Николаевны к Администрации муниципального округа Первоуральск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Халикова С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального округа Первоуральск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования и приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, который проживал на момент смерти вместе с семьей по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ФИО2, семья истца проживает в указанном доме в настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3, которая также проживала до своей смерти вместе с семьей истца по указанному адресу.
После смерти отца, осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли указанного <адрес> в <адрес>, площадью 23,7 кв. метра, расположенного на участке земли площадью 500 кв.метров.
Наследниками первой очереди после смерти отца, является истец и третье лицо.
Указанный дом был приобретен по договору купли-продажи № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность (по 1/3 каждым): отцом истца - ФИО1, ФИО4 - его бывшей супругой, ФИО5 - матерью ФИО4
ФИО4 и ФИО5 умерли, но когда точно, истцу не известно. Истцу также, не известно проживали ли они по указанному адресу, были ли прописаны (зарегистрированы).
После их смерти прошло уже более 18 лет.
Заводились ли наследственные дела после смерти указанных лиц, истцу также не известно.
Согласно справки с места жительства, выданной администрацией <адрес>, по данным похозяйственной книги за 2005-2007 годы, главой хозяйства по указанному адресу указан отец истца, указана мать истца - ФИО3, истец, и сестра истца.
Других каких-либо документов у истца не сохранилось и, без обращения в суд, истец не может разрешить эту проблему.
После смерти отца истец приняла указанное наследство, то есть продолжила владеть и пользоваться всем домом, земельным участком, постройками, по их назначению, то есть проживала там с момента своего рождения и продолжает непрерывно проживать в целом доме, со своей семьей в настоящее время.
После смерти отца истец оплачивает необходимые платежи и налоги в связи с пользованием и владением домом и земельным участком с постройками, содержит и ремонтирует дом и хозяйственные постройки, возделывает землю, то есть несет бремя содержания указанного наследственного имущества, которое уже становится ветхим.
После смерти отца и матери истца, истец с сестрой не обращались к нотариусу для оформления права на указанное наследственное имущество, однако истец приняла его (дом, земельный участок, хозяйственные постройки), владеет им и пользуется в целом, добросовестно и непрерывно по настоящее время.
Без обращения в суд, истец не может оформить и получить соответствующие правоустанавливающие документы на дом.
Спора о признании за истцом права собственности на дом между истцом и кем-либо нет.
В судебное заседание истец исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.
Представитель ответчика Администрации муниципального округа Первоуральск, а также третье лицо Москвина (Сизова) И.Н., в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо Москвина (Сизова) И.Н., представила заявление, согласно которого не возражала против удовлетворения иска истца, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Информация о месте и времени рассмотрения дела судом, указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.
С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующему в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, в соответствии с ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав в ходе судебного разбирательства истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
На основании ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно положениям ч.ч. 1-4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. ст. 264 ч.1 ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.
Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с положениями ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
По смыслу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).
Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи № № 19.05.1964 в совместную собственность (в равных долях): ФИО1, ФИО4, ФИО5, приобретен дом по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом на запрос Отделения Первоуральского БТИ.
Сизов Н.А. и ФИО15 состояли в зарегистрированном браке с 17.04.1957 по 25.04.1989.
ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из информации, размещенной в свободном доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО12 (Арефьевой) Н.Я. не открывалось.
Согласно данным ЗАГС родственников ФИО16 не установлено, родственников ФИО5 также не установлено.
ДД.ММ.ГГГГ Сизов Н.А. заключил брак с ФИО17
Сизов Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с его смертью открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.
Как следует из информации, размещенной в свободном доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.
На случай смерти Сизов Н.А. завещания не оставил.
Наследниками первой очереди после смерти Сизова Н.А., являются супруга–ФИО3 и дети Халикова (Сизова) С.Н., Москвина (Сизова) И.Н.
После смерти Сизов Н.А., Сизова Н.П. и Халикова (Сизова) С.Н. остались проживать и продолжали пользоваться домом по адресу: <адрес>.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти Халикова (Сизова) С.Н. вместе со своей семьей (мужем и детьми) остались проживать и продолжали пользоваться домом по адресу: <адрес>.
Истец полагает, что она фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1 в 1/3 доли на дом по адресу: <адрес>, а на 2/3 на дом по адресу: <адрес>, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности, поскольку следит за состоянием дома и земельного участка, производит оплату коммунальных услуг, производит текущий и капитальный ремонт дома, производит уборку земельного участка.
Данные доводы подтверждаются следующими доказательствами:
Показаниями свидетеля ФИО8, которая пояснила, что проживает в поселке Кузино с 1971 года, семью ФИО12 знает давно, они соседи. Знает, что по адресу: <адрес> ранее проживала вся семья ФИО12, затем умер отец ФИО1, в доме остались проживать только ФИО3 и ФИО6 Затем ФИО13 вышла замуж и ее муж также поселился в этом доме. Затем умерла ФИО3 Сейчас в данном доме проживает ФИО13 с семьей: мужем и детьми, она производит оплату коммунальных услуг, ремонт дома, пользуется земельным участком. О спорах относительно данного имущества она не слышала.
Кроме того, ФИО6 представлены квитанции, согласно которых, она оплачивала и оплачивает коммунальные услуги за спорный дом.
Таким образом, относимыми и допустимыми доказательствами установлено, что наследственное имущество ФИО1 фактически было принято ФИО9
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО19 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследников после ее смерти, а также родственников ФИО20 не установлено, споров по данному имуществу не установлено.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Данное имущество в реестре муниципальной собственности не значится, что следует из информации, представленной Администрацией городского округа Первоуральск.
Согласно выпискам из ЕГРН прав собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
С учетом вышеизложенного, отсутствием спора между наследниками, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, в том числе, признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, а также в порядке приобретательной давности, поскольку истцом доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным домом в течение более пятнадцати лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56, 167, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Халиковой Светланы Николаевны к Администрации муниципального округа Первоуральск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия Халиковой Светланой Николаевной (паспорт №) наследственного имущества в виде 1/3 доли на жилой дом, площадью 23,7 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать Халиковой Светланой Николаевной (паспорт №) право собственности, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли жилого дома, площадью 23,7 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать Халиковой Светланой Николаевной (паспорт №) право собственности, в порядке приобретательной давности на 2/3 доли жилого дома, площадью 23,7 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Халиковой Светланой Николаевной (паспорт №) на жилой дом, площадью 23,7 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: подпись. Л.М. Сухоплюева