РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 марта 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2026-000320-84 (2-660/2026) по заявлению Администрации Белореченского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ:
в обоснование заявления указано, что постановлением администрации Белореченского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) был поставлен на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества (данные изъяты) – жилое помещение с кадастровым номером (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Росреестром жилое здание было принято на кадастровый учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Отсутствие собственника и соответствующего контроля за жилым зданием может вызвать наступление негативных последствий – разрушение и возникновение чрезвычайной ситуации в виде пожара.
Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – жилое помещение, кадастровый (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель заявителя Администрации Белореченского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области Шульгина О.В., действующая по доверенности от 12.01.2026 (л.д. 7), не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу части 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что на территории Белореченского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> находится объект недвижимости: жилое помещение, кадастровый (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, правообладатель которого не выявлен, что подтверждается копией постановления Администрации Белореченского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 8).
По информации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учтено (л.д. 11 оборот, л.д. 12).
Согласно сведениям <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества, объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 12).
По информации архивного отдела аппарата администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилое помещение – <адрес>, не обнаружено (л.д. 20).
Из ответа <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют в документах, находящихся на архивном хранении в учреждении (л.д. 18 оборот,19).
Вышеуказанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись, что подтверждается уведомлением, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 оборот, л.д. 10-11).
Как следует из содержания заявления, со времени постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет, права на него никто не заявил, объект собственника не имеет.
Поскольку судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника (собственник жилого помещения неизвестен), он принят на учет в установленном порядке, учитывая положения пункта 3 статьи 225 ГПК РФ, части 2 статьи 293 ГПК РФ, за Белореченским муниципальным образованием <адрес> подлежит признанию право собственности на спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявленные требования удовлетворить.
Признать за Белореченским муниципальным образованием Усольского района Иркутской области право муниципальной собственности на объект недвижимости: жилое помещение, кадастровый (данные изъяты), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью (данные изъяты) кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.Н.Касимова
Мотивированный текст решения суда изготовлен 17.03.2026