ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ф.И.О8, при секретаре судебного заседания Ф.И.О4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело с УИД (данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О2 к Ф.И.О3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска с учетом уточнений указано, что Ф.И.О2 является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера (данные изъяты) серии А-Т.
В 2000 году Ф.И.О2 зарегистрировала внука Ф.И.О3, который фактически проживал в ранее указанной квартире в период с 2013 по 2019 годы, истец несла расходы по оплате за коммунальные услуги и по содержанию жилья на протяжении всего времени. В 2019 году Ф.И.О3 женился и переехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес> а в 2025 году в <адрес>.
В спорной квартире зарегистрирован ответчик Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещение не несет, личных вещей его в доме нет.
Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, так как она не имеет возможности свободно распоряжаться своим имуществом.
Просит признать Ф.И.О3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Ф.И.О2, в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца Ф.И.О7 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена, надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении в отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Ф.И.О3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации <адрес>-сибирское Ф.И.О5 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении в отсутствие.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, надлежащим образом.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 598-О-О указано, что согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма, устанавливающая общие правила расторжения договора найма жилого помещения при его освобождении нанимателем и членами его семьи, основана на свободе договорных отношений, предполагающей, в том числе односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Это право реализуется нанимателем и членами его семьи по их одностороннему волеизъявлению, а потому не может рассматриваться как нарушение их конституционных прав и свобод.
Как следует из разъяснения, данного в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п.32).
В судебном заседании установлено, что истец Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, квартиры, по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (данные изъяты)
Согласно поквартирной карточке, в квартире зарегистрированы: наниматель Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ, внук Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из уточненного искового заявления следует, что ответчик в жилом помещении проживал в период с 2013 по 2019 годы, с 2019 года переехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес> с 2025 года переехал в <адрес>, попыток вселения в жилое помещение со стороны ответчика не было. Расходы по оплате жилого помещения ответчик не несёт, совместного хозяйства с истцом не ведёт.
При установленных обстоятельствах суд признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведённых выше положений законодательства, ответчик Ф.И.О3 подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ОФ.И.О9