ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 мая 2026 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кутенина А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бусовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1433/2026 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Герцена» к Администрации муниципального округа Первоуральск, Золкину Игорю Владимировичу, Золкиной Галине Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Герцена» (далее по тексту ООО «УК Герцена») обратилось в суд с иском к Администрации МО Первоуральск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 395 руб. 26 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб..
В процессе рассмотрения, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Золкин И.В., Золкина Г.Н.
В обоснование иска указано, что ФИО10, 28 января 1952 года рождения, являлся собственником <адрес> (лицевой счет №), расположенной по адресу <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации № от 17.10.2008. Согласно записи акта о смерти № от 24 ноября 2014 года ФИО1 умер 21 ноября 2014 года. В отношении ФИО1 открыто наследственное дело № нотариусом ФИО2. Протоколом № от 25 октября 2020 года внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД ООО «Управляющая компания «Новый горизонт» было выбрано управляющей организацией в доме по адресу <адрес>. В связи с реорганизацией ООО «Управляющая компания «Новый горизонт» (ОГРН: 1206600027798, ИНН: 6678107697) в форме присоединения к ООО «Управляющая компания Герцена» (ОГРН: №, ИНН: №) ООО «УК «Новый горизонт» прекратило деятельность с 09.12.2025. В соответствии со ст. 44 Гражданского процессуального кодекса РФ ООО «УК Герцена» является правопреемником ООО «УК «Новый горизонт». С 01.01.2026 указанный МКД выбыл из управления истца, следовательно, до 31.12.2025 включительно истец осуществлял управление многоквартирным домом в качестве правопреемника ООО «УК «Новый горизонт». За период август-декабрь 2021-2025 год по лицевому счету № накопилась неоплаченная задолженность в размере 71 395,26 руб. за предоставляемые управляющей компанией коммунальные услуги, а именно - за содержание и ремонт общего имущества в МКД.
22.05.2026 в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем истца были уточнены встречные исковые требования. Просит взыскать с Золкиной Г.Н. сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 35 697 руб. 63 коп., с Золкина И.В. сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 35 697 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. по 2 000 руб. с каждого.
Представитель истца ООО «Управляющая компания Герцена» Попова Е.С., действующая на основании доверенности от 01.12.2025, выданной сроком на три года (л.д. 20) в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Золкин И.В., Золкина Г.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 70-71), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представили. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.
Представитель ответчика Администрации МО Первоуральск – Перевощикова А.К., действующая на основании доверенности № от 03.10.2025, выданной сроком на 1 год (л.д. 60) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, согласно которого ответчик не согласен с исковым требованиями, считает их незаконными и не обоснованными. Согласно сведениям из ЕГРН, наследодатель является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, дата и номер государственной регистрации права № от 17.10.2008 года. Наследодатель скончался 21.11.2014 года. После ознакомления с материалами дела Администрации стало известно, что у умершего ФИО1 имеются наследники, принявшие наследство. Поскольку в настоящем деле выморочное имущество отсутствует, Администрация не может быть признана надлежащим ответчиком. Надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является наследник (наследники), фактически принявший наследство, который в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества. Кроме того, при подаче искового заявления истцом был пропущен срок исковой давности. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года. Исковое заявление истца поступило в Первоуральский городской суд 26 марта 2026 года, следовательно, по требованиям за период с 01 августа 2021 года по 26 февраля 2023 года истцом был пропущен срок исковой давности. Для требований кредиторов продолжают течь сроки исковой давности, установленные для их требований к умершему должнику. Открытие наследства не прерывает, не приостанавливает и не восстанавливает их (п. 3 ст. 1175 ГК РФ). Просит отказать ООО «Управляющая компания Герцена» в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального округа Первоуральск о взыскании с Администрации муниципального округа Первоуральск суммы задолженности за коммунальные услуги в размере 71 395,26 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Рассмотреть по существу гражданское дело № в отсутствие представителя ответчика.
С учетом вышеизложенного, и, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, с учетом имеющегося права у каждого участника процесса на рассмотрение дела в разумные сроки, на основании ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с учетом согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании статей 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В состав наследства в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса РФ), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что согласно сведений из Единого государственного реестра сделок с недвижимостью собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, значится ФИО1 (л.д. 30-31).
Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО1 (л.д. 63).
ФИО1, 28.01.1952 года рождения, умер 21.11.2014, что подтверждается записью акта о смерти № от 24.11.2014 (л.д. 33).
Как следует из ответа нотариуса нотариальной палаты Свердловской области, нотариального округа Первоуральск ФИО2 (л.д. 34) после смерти ФИО1, умершего 21.11.2014 заведено наследственное дело №.
Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, умершего 21.11.2014, следует, что после смерти ФИО1 наследником первой очереди является его сын – Золкин Игорь Владимирович, 04.05.1983 года рождения, который обратился к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, а также его супруга Золкина Галина Николаевна, 20.12.1956 года рождения, которая отказалась от принятия наследства, причитающегося ей по закону после умершего мужа ФИО1, кроме того 22.05.1015 обратилась с заявлением о выделе супружеской доли из совместно нажитого имущества (л. д. 36-38).
22.06.2015 нотариусом города Первоуральска Свердловской области ФИО8 – Золкину И.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 52), на ? долю в праве общей совместной собственности на автомобиль марки MITSUBISHI OUTLANDER 3.0, 2007 года выпуска, идентификационный номер №, регистрационный знак № (л.д. 52 оборот).
11.07.2015 нотариусом города Первоуральска Свердловской области ФИО8 – Золкину И.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на права и обязанности по договору № участия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном трехэтажном доме со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес>, в 25 м на запад от <адрес> от 03.09.2013 (л.д. 52 оборот).
22.06.2015 нотариусом города Первоуральска Свердловской области ФИО8 – Золкиной Г.Н. выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а именно на 1/2 долю в праве совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; на 1/2 долю в праве совместной собственности на автомобиль марки MITSUBISHI OUTLANDER 3.0, 2007 года выпуска, идентификационный номер №, регистрационный знак Р939МК 96 (л.д. 54).
Таким образом, наследником после смерти ФИО3 является Золкин И.В., принявший наследство на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.06.2015, собственником другой 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Золкина Г.Н., на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного пережившему супругу от 22.06.2015.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из разъяснений, изложенных в п. 36 вышеуказанного Постановления следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.
Наследник должника, при условии принятия им наследства становиться должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, ответчики Золкин И.В., Золкина Г.Н. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд признает надлежащими ответчиками по заявленным требованиям Золкина И.В., Золкину Г.Н. соответственно, требования к Администрации МО Первоуральск удовлетворению не подлежат.
Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Протоколом № от 25 октября 2020 года внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД ООО «Управляющая компания «Новый горизонт» было выбрано управляющей организацией в доме по адресу <адрес> (л.д. 6-7).
В связи с реорганизацией ООО «Управляющая компания «Новый горизонт» (ОГРН: №, ИНН: №) в форме присоединения к ООО «Управляющая компания Герцена» (ОГРН: № ИНН: №) ООО «УК «Новый горизонт» прекратило деятельность с 09.12.2025. В соответствии со ст. 44 Гражданского процессуального кодекса РФ ООО «УК Герцена» является правопреемником ООО «УК «Новый горизонт» (л.д. 18-19).
С 01.01.2026 указанный МКД выбыл из управления истца, следовательно, до 31.12.2025 включительно истец осуществлял управление многоквартирным домом в качестве правопреемника ООО «УК «Новый горизонт».
В период с августа 2021 года по 2025 года ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг по принадлежащей им квартире, вследствие чего было допущено образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленной истцом в материалы дела выпиской по лицевому счету за указанный период (л.д. 8-11). Согласно выписки по лицевому счету, представленной истцом, по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в период с августа 2021 год по 2025 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 395 руб. 26 коп.
В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчиков Золкина И.В., Золкину Г.Н.
Задолженность ответчиками не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).
С целью обращения в суд истом ООО «УК Герцена» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., в подтверждение чего в материалы дела представлено платежное поручение № от 14.11.2025 на сумму 4 000 руб. (л.д. 5).
Таким образом, с Золкиной Галины Николаевны в пользу ООО «УК Герцена» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 35 697 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.; с Золкина Игоря Владимировича подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 35 697 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Герцена» к Золкину Игорю Владимировичу, Золкиной Галине Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Золкиной Галины Николаевны (ИНН № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Герцена» задолженность за коммунальные услуги в размере 35 697 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., всего 37 697 руб. 63 коп.
Взыскать с Золкина Игоря Владимировича (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Герцена» задолженность за коммунальные услуги в размере 35 697 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., всего 37 697 руб. 63 коп.
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Герцена» к Администрации муниципального округа Первоуральск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.
Председательствующий