РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Кутенина А.С., при секретаре Бусовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1543/2026 по иску Кинева Юрия Александровича, Киневой Алевтины Дмитриевны, Кинева Василия Юрьевича, Киневой Екатерины Юрьевны, Киневой Виктории Юрьевны, Киневой Веры Юрьевны к Администрации муниципального округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Кинев Ю.А., Кинева А.Д., Кинев В.Ю., Кинева Е.Ю., Кинева В.Ю. обратились в суд с иском к Администрации МО Первоуральск о признании права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В обоснование иска указано, что Кинев Ю.А. работал машинистом в локомотивном депо ТЧ-5 на станции Свердловск-Сортировочный. В период работы 1999-2000 годов руководством по ходатайству ТЧ-5 было принято решение о предоставлении ему дополнительного жилого помещения по адресу: <адрес> связи с работой на данном предприятии. Истец и члены его семьи вселились в жилое помещение, хотя сохранили регистрацию по старому месту жительства: <адрес> Поскольку в настоящее время жилое помещение передано в муниципальную собственность, то истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истец Кинев Ю.А., представитель истцов Овсянникова А.А. доводы иска поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации ГО Первоуральск в судебное заседание не явился, при его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в нарушение требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не заявлял, возражений по существу исковых требований не представил.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу частей 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений (абз. 1 ст. 7абз. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР).
Согласно ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Судом установлено, что Кинев Ю.А. работал машинистом в локомотивном депо ТЧ-5 на станции Свердловск-Сортировочный (л.д. 8). В период работы 1999-2000 годов руководством по ходатайству ТЧ-5 было принято решение о предоставлении ему дополнительного жилого помещения по адресу: <адрес> связи с работой на данном предприятии. Истец и члены его семьи вселились в жилое помещение, хотя сохранили регистрацию по старому месту жительства: <адрес>
Как следует из ответа ОАО «РЖД» жилой дом по адресу <адрес> был передан в муниципальную собственность 22.09.2003 (л.д. 8).
Из выписки из похозяйственней книги следует, что с 2002 по 2023 в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрирован истец Кинев Ю.А. и члены его семьи.
Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь ст. ст. 7, 101, 105 Жилищного кодекса РСФСР, суд приходит к выводу, что фактически спорное жилое помещение было предоставлено Киневу Ю.А. в 1999 году на условиях договора найма служебного жилого помещения с ТЧ-5 на станции Свердловск-Сортировочный, с которым он находился в трудовых отношениях, работая машинистом в локомотивном депо.
Таким образом, самоуправного занятия жилой площади судом не установлено, истцы добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя квартиры, поскольку надлежащее оформление вселения являлось обязанностью предприятия, Администрации муниципального образования, но не заселяющегося лица. Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживание в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением, при том, что в соответствии со статьями 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета (постановление Судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции N 88-19637/2024 по делу N 2-1007/2023).
В этой связи требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кинева Юрия Александровича, Киневой Алевтины Дмитриевны, Кинева Василия Юрьевича, Киневой Екатерины Юрьевны, Киневой Виктории Юрьевны, Киневой Веры Юрьевны к Администрации муниципального округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.
Признать за Киневым Юрием Александровичем, Киневой Алевтиной Дмитриевной, Киневым Василием Юрьевичем, Киневой Екатериной Юрьевной, Киневой Викторией Юрьевной, Киневой Верой Юрьевной право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.
Председательствующий: