РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2026-000457-61 (2-771/2026) по исковому заявлению Китова Николая Борисовича к администрации Мишелевского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации Мишелевского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что ему и членам его семьи жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес> было выделено как работнику Хайтинского фарфорового завода. В квартиру он вселен в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный жилой дом, в котором расположено данное жилое помещение, находится в собственности ответчика – Администрации Мишелевского городского поселения Усольского муниципального района <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Подлинник ордера на жилое помещение утерян. ДД.ММ.ГГГГ заключением (данные изъяты) межведомственной комиссией многоквартирный жилой <адрес> (в настоящее время – <адрес>) признан аварийным и подлежащим сносу и включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после ДД.ММ.ГГГГ». На основании данного заключения истец и члены его семьи были вынуждено отселены из <адрес>. Собственного жилья истец не имеет, взамен иного благоустроенного жилья предоставлено не было. В настоящее время для реализации права на получение жилого помещения истец подлежит включению в государственную программу <адрес> «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после ДД.ММ.ГГГГ», реализация которой предусмотрена на ДД.ММ.ГГГГ годы. Для включения в указанную программу необходимо документально подтвердить факт законного пользования аварийным помещением. Потому просит суд признать за ним, право пользования жилым помещением (квартирой) по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, возникшее с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец Китов Н.Б. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, по заявлению о рассмотрении дела в его отсутствие. На удовлетворении требований настаивает (л.д. 40).
Представитель ответчика Глава администрации Мишелевского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области действующий на основании Решения Территориальной избирательной комиссией <адрес> (л.д. 37), в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что заявление истца считает основанным в полном объеме и просит удовлетворить заявленные требования (л.д. 33).
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 1 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.
В соответствии со статьёй 5 указанного Федерального закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со статьёй 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу статьи 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Судом установлено, что Китов Николай Борисович с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 28).
Глава Мишелевского муниципального образования в представленном суду отзыве на исковое заявление указал, что действительно многоквартирному жилому дому кадастровым номером (данные изъяты) ранее имевшим адрес: р.<адрес>, был присвоен почтовый адрес: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 33).
Распоряжением администрации Мишелевкого городского поселения Усольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-р жилому дому с кадастровым номером (данные изъяты) присвоен почтовый адрес: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 27).
Распоряжением администрации Мишелевкого городского поселения Усольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции (л.д. 5).
Согласно сведениям ЕГРН многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит Мишелевскому муниципальному образованию (л.д.23-26).
Судом установлено, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении и что ранее в нем проживал, его выезд из спорного жилого помещения был вынужденным, вследствие того, что дом был признан аварийным и подлежащим реконструкции.
Ответчик не заявляет требований о расторжении с истцом договора найма жилого помещения и его выселении, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением, на условиях договора социального найма.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Китова Николая Борисовича к администрации Мишелевского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за Китовым Николаем Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>, р.<адрес>, в качестве нанимателя указанного жилого помещения, на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.