ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием прокурора Булатниковой Ю.К., представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2026-000509-02 (2-775/2026) по исковому заявлению Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области к Решетникову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, установил:
в обоснование исковых требований представителем указано, что восьмиквартирный жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, распоряжением администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-з-р признан аварийным и подлежащим сносу. Переселение граждан из аварийного дома производилось в соответствии с региональной адресной программой <адрес> «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-пп. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> являлись Ф.И.О12 Ян Ф.И.О6 (1/5 доля), Ф.И.О1 (1/5 доля), Ф.И.О12 Ян Ф.И.О6 (1/5 доля), Ф.И.О2 (1/5 доля), ответчик Решетников Александр Николаевич (1/5 доля, Ф.И.О4 (1/5 доля).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> взамен указанного аварийного жилого помещения семье Ф.И.О12, в том числе ответчику по договору мены квартир, заверенного нотариусом <адрес> нотариального округа Ф.И.О9 в долевую собственность в равных долях в 1/5 доле каждому предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Согласно пункту 18 Договора мены квартир, ответчик обязан освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по указанному адресу.
Просит признать Решетникова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Представитель истца администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области Мунтян О.В., действующая по доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик Решетников А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), частью 1 статьи 288, частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно статье 20 ГК РФ, статьям 2,3,6 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуются – Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> являлись Ф.И.О12 Ф.И.О13 Ф.И.О6 (1/5 доля), Ф.И.О1 (1/5 доля), Ф.И.О12 Ф.И.О14 Ф.И.О6 (1/5 доля), Ф.И.О2 (1/5 доля), ответчик Решетников Александр Николаевич (1/5 доля), Ф.И.О4 (1/5 доля) (л.д.12-15).
Жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, распоряжением администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-е-р признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7).
Переселение граждан из аварийного дома производилось в соответствии с региональной адресной программой <адрес> «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-пп.
Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом <адрес> нотариального округа Ф.И.О9 в долевую собственность в равных долях в 1/5 доле каждому Ф.И.О5, Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О4, Решетникову Александру Николаевичу предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.8-9).
Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован по настоящее время Решетников Александр Николаевич (л.д.11).
Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что ответчик Решетников Александр Николаевич добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, в связи предоставлением взамен аварийного жилого помещения. Отсутствие зарегистрированных граждан в аварийном доме необходимо для подготовки документов и сносу аварийного многоквартирного дома, представляющего серьезную угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем имеются основания для признания их утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области к Решетникову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Решетникова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>, р.<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Решетникова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу – <адрес>, р.<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированный текст решения изготовлен 06.04.2026