ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело делу № 38RS0024-01-2026-000521-63 (2-811/2026) по исковому заявлению Швыденко Эдуарда Павловича к Депутатову Александру Витальевичу, действующего в интересах несовершеннолетнего ребёнка Ф.И.О18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта.
УСТАНОВИЛ:
В обоснование предъявленных исковых требований с учётом уточнённых исков, истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ матери истца – Ф.И.О2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> был выдан ордер на право проживания и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В ордер вписаны Ф.И.О1 – сын и Ф.И.О17 (Ппосле регистрации брака) А.П. – дочь, умершая ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире истец проживает с рождения, однако, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно со Ф.И.О1 в жилом помещении зарегистрирован следующие лица: мать - Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета по заявлению Ф.И.О1, в связи со смертью; сестра – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета по заявлению Ф.И.О1, в связи со смертью; Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; племянник – Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; племянник – Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ф.И.О5 и Ф.И.О6 были зарегистрированы в данном жилом помещении с рождения, но никогда в нём не проживали. Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако, его место нахождения неизвестно с ДД.ММ.ГГГГ года, крайние сведения о его местожительства – это рп. <адрес>. В квартире он не проживает с 1994 года, его вещи в квартире отсутствуют. Бремя содержания жилого помещения по спорному адресу полностью несёт истец, оплачивает коммунальные платежи, а также производит текущий ремонт жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Попыток вселения они не предпринимали. Считает, что регистрация ответчиков в квартире, где они фактически не проживают и расходы не несут, на дает им право на заключение договора социального найма. В данном случае, только сын – Ф.И.О1 является членом семьи нанимателя.
С учётом уточненного искового заявления (л.д. 106-107) просит признать Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с утратой права пользования жилым помещением.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу прекращено в части исковых требований Ф.И.О1 к Ф.И.О4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта.
Истец Швыденко Э.П. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца Перескокова Д.Д., действующая на основании доверенности (л.д. 12, 46, 76), в судебном заседании настаивала на уточненных удовлетворении исковых требованиях по основаниям, изложенных в иском и в уточненных исковых заявлениях.
Ответчик Депутатов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в соответствии с которым с исковыми требованиями он согласен, считает требования обоснованными, поддерживает их, в жилом помещении по адресу: <адрес>. Кв. 2, никогда не проживал и не проживает, его дети также длительное время там не проживают, бремя содержания не несут, их личные вещи там не хранятся, просит рассмотреть иск без его участия (л.д. 125).
Ответчик Депутатов С.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 39).
Помощник прокурора <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица и помощника прокурора, с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (пункт 1 статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С 01 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьёй 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
На основании статьи 5 Федерального Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
К рассматриваемым правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР и ЖК РФ.
Согласно статьям 50-53 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.
Статьей 61 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В Определении Конституционного Суда РФ от 13.05.2010 № 598-О-О указано, что согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма, устанавливающая общие правила расторжения договора найма жилого помещения при его освобождении нанимателем и членами его семьи, основана на свободе договорных отношений, предполагающей, в том числе односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Это право реализуется нанимателем и членами его семьи по их одностороннему волеизъявлению, а потому не может рассматриваться как нарушение их конституционных прав и свобод.
Как следует из разъяснения, данного в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32).
Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) Ф.И.О16 мать истца – Ф.И.О2 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, (л.д. 21-24). В ордер в качестве члена семьи нанимателя включен сын – Ф.И.О12 (л.д. 21-24).
На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № б/н Ф.И.О16 мать истца – Ф.И.О2 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, (л.д. 25-26). В ордер в качестве члена семьи нанимателя никто не включен (л.д. 25-26).
На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № б/н Ф.И.О16 мать истца – Ф.И.О2 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, (л.д. 27-28). В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Ф.И.О1 – сын и Ф.И.О12 – дочь (л.д. 27-28, 89, 97).
Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
В соответствии с адресной справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоят на учете по месту жительства следующие лица:
Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
Ф.И.О19 Ф.И.О10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.ж04.2007, (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ между Ф.И.О13 и Ф.И.О17 Алёной Ф.И.О10 был заключен брак, после чего ей присвоена фамилия – Попкова (л.д. 19).
Попкова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Из искового заявления следует, что ответчики: Ф.И.О5 и Ф.И.О6 в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, их вещей в спорной квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали.
В соответствии со статьями 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Принимая во внимание, что ответчики на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, обязанностей бывшего члена семьи нанимателя по оплате коммунальных услуг не выполняют, расходов на содержание жилого помещения не несут, их личные вещи в квартире отсутствуют, доказательств реализации своих прав на спорное жилое помещение суду не представили, попыток вселения не предпринимали, суд приходит к выводу, что ответчики отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, таким образом, утратили право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Швыденко Эдуарда Павловича к Депутатову Александру Витальевичу, действующего в интересах несовершеннолетнего ребёнка Ф.И.О5, Ф.И.О6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу – <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.