ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 июня 2026 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд в составе председательствующего Кутенина А.С.,
При ведении протокола помощником судьи Мичуровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1761/2026 по заявлению Чистовского Игоря Анатольевича о признании имущества бесхозяйным, передаче имущества в собственность Администрации МО Первоуральск, ППМУП «Водоканал»,
УСТАНОВИЛ:
Чистовский И.А. обратился в суд с требованиями к ООО «Первоуральский хлебокомбинат» о признании канализационной трубы, проходящей по <адрес> около <адрес> бесхозяйной вещью, о передачи вышеуказанной канализационной трубы в собственность Администрации МО Первоуральск, ППМУП «Водоканал».
Заявление подано в порядке особого производства (л.д. 56).
В судебном заседании представитель заявителя Житнюк Д.Е. настаивал на заявленных требованиях, пояснил, что канализационной трубой, проходящей по <адрес> около <адрес> фактически владеет ППМУП «Водоканал», так как у данной организации заключен договор на обслуживание одного из помещений по адресу <адрес>. Однако при обращении в Администрацию МО Первоуральск и ППМУП «Водоканал» с просьбой произвести очистку трубы и колодцев, заявителю поступают ответы, что трубой никто не владеет, отсутствуют сведения о ее собственности. При этом фактически обслуживание трубы осуществляет ППМУП «Водоканал», который не производит очистку колодцев и спорной трубы.
Представитель заинтересованного лица ППМУП «Водоканал» представила отзыв на заявление, в котором указала, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). Частные лица не вправе инициировать постановку на учет напрямую – они лишь могут обратиться с заявлением в адрес уполномоченного лица с соответствующим ходатайством. В силу п. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов. Считает, что заявителем выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
Суд, выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, считает, что в данном случае усматривается спор о праве, поэтому заявление Чистовского Игоря Анатольевича о признании имущества бесхозяйным, передаче имущества в собственность Администрации МО Первоуральск, ППМУП «Водоканал», следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Применительно к статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Чистовский И.А. таким лицом не является, фактически в порядке особого производства заявитель просит возложить обязанность по передаче имущества в собственность Администрации МО Первоуральск или ППМУП «Водоканал», в данной связи имеется спор о праве, который возможно рассмотреть в порядке искового производства.
Вместе с тем, как следует из части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Таким образом, в связи с тем, что заинтересованное лицо ППМУП «Водоканал», с требованиями заявителя не согласна в виду того, что в данном случае усматривается спор о праве, то при данных обстоятельствах, суд считает, что заявление Чистовского Игоря Анатольевича о признании имущества бесхозяйным, передаче имущества в собственность Администрации МО Первоуральск, ППМУП «Водоканал» подлежит оставлению без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.
Предъявляя в суд заявление по указанным требованиям, фактически Чистовкий И.А. просит устранить последствия затоплений нежилого здания по адресу <адрес> канализационными водами. Данный вопрос может быть решен в претензионном или судебном порядке, но не рамках дела в порядке особого производства.
Руководствуясь ст.ст. 224, 225, 263, 292, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить без рассмотрения гражданское дело по заявлению Чистовского Игоря Анатольевича о признании имущества бесхозяйным, передаче имущества в собственность Администрации МО Первоуральск, ППМУП «Водоканал».
Разъяснить заявителю Чистовскому Игорю Анатольевичу о праве обратиться в суд за разрешением данного спора в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 рабочих дней через Первоуральский городской суд.
Председательствующий: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>