ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 июня 2026 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А., при секретаре Логвиновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Стольниковой Ирине Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов, установил:
Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6 о взыскании задолженности за капитальный ремонт квартиры по адресу: <адрес>, Советская, <адрес>А, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 823 рублей 93 копейки, в том числе сумма основного долга в размере 5 685 рублей 75 копейки, пени в размере 138 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.
В обоснование иска указано, что, согласно выписке из ЕГРН, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А-28, являлся ФИО6 Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО6 открыто наследственное дело. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 823 рублей 93 копейки, в том числе сумма основного долга 5 685 рублей 75 копейки, пени в размере 138 рублей 18 копеек,
При рассмотрении дела в качестве ответчика была привлечена Стольнникова И.В.
В судебное заседание представитель истца Никитина Е.В., действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Стольникова И.В. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).
Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).
Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП, от 01.10.2014 № 833-ПП, и подтверждается выпиской по лицевому счету.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А-28, является ФИО1 дата государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6 умер в октябре 2025 года (день смерти не указан).
ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу нотариального округа Первоуральск ФИО4 поступило заявление от Стольниковой И.В. о принятии наследства после смерти брата ФИО6, других наследников не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 составлено и заверено свидетельство о праве на наследство по закону, по которому сестра ФИО1. является наследником на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, оставшейся после смерти ФИО6
Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На сегодняшний день свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО6, умершего в октябре 2025 года, выдано, задолженность сформировалась за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность должна быть взыскана с ответчика Стольниковой И.В. как с наследника умершего ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – как собственника спорного жилого помещения.
Как следует из выписки по лицевому счету Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 5 685 рублей 75 копеек.
Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 138 рублей 18 копеек, суд приходит к следующему.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).
Истцом представлен расчет основного долга и пени, с которым суд соглашается в части.
Расчет пени произведен истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В силу положений статей 418, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», штрафные санкции (неустойки) взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества).
В этой связи в период принятия наследства, составляющий шесть месяцев с даты смерти наследодателя, начисление штрафных санкций нельзя признать правомерным.
Поскольку наследодатель ФИО6 умер в октябре 2025 года, шестимесячный срок для принятия наследства после его смерти, предусмотренный п. 1 ст. 1154 ГК РФ, истекал ДД.ММ.ГГГГ, то соответственно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени не подлежали начислению.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени составит 75 рублей 98 копеек.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Стольниковой И.В. в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Свердловской области подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, данные расходы подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 000 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям госпошлина составит 98,93% - 3 957 рублей 20 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Стольниковой Ирине Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов – удовлетворить в части.
Взыскать в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Свердловской области со Стольниковой Ирины Вячеславовны (СНИЛС №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 685 рублей 75 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 рублей 98 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 957 рублей 20 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А.Кукушкина