ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2026-000566-25 (2-1017/2026) по иску Шульженко Анатолия Викторовича, действующего в интересах несовершеннолетней Ф.И.О10, к Захарову Алексею Николаевичу, ООО "РТ-НЭО Иркутск", ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО "АкваСервис", ООО Управляющая компания "Мастер" о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделении счетов без переноса имеющейся задолженности, не начислении платы до момента фактического проживания.
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истцом указано, что Шульженко Анатолий Викторович на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-о, является опекуном Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, так как её родители: мать – Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и отец – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уклоняются от воспитания и содержания несовершеннолетней. Согласно поквартирной карточке, на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, значатся: Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно договору социального найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселился Ф.И.О5. Поскольку между истцом, Ф.И.О1, действующего в интересах несовершеннолетней Ф.И.О4, и ответчиком Ф.И.О5 соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть невозможно, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника. Истцом были направлены заявления в коммунальные службы о разделении счетов, ООО «АкваСервис», ООО «Иркутскэнергосбыт» в разделении счетов отказали, ООО «РТ-НЭО» и ООО УК «Мастер» на заявления не ответили. На данный момент оплата за коммунальные услуги за квартиру не осуществляется, имеется задолженность в размере 15 681 руб. 89 коп.: ООО «РТ-НЭО» - 16 639 руб. 50 коп., ООО «Иркутскэнергосбыт» - 175 063 руб. 36 коп., пени – 156 998 руб. 43 коп.; ООО УК «Мастер» - 50 435 руб. 91 коп. Учитывая, что Ф.И.О4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, начисление платы за коммунальные услуги производится с учетом его права собственности. Фактически Ф.И.О4 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по месту постоянной регистрации, соответственно, коммунальными услугами не пользуется.
Учитывая вышеизложенное, просит суд: определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные дуги несовершеннолетней Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение по адресу: <адрес>;
обязать управляющую организацию ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельный договор управления, с несовершеннолетней Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Шульженко Анатолия Викторовича, без переноса накопившейся задолженности;
обязать управляющую организацию ООО «РТ-НЭО Иркутск» производить начисление платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за вывоз ТКО Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения пропорционального её доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату;
обязать ООО «Иркутсэнергосбыт» заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг - электроснабжение с несовершеннолетней Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Шульженко Анатолия Викторовича, без переноса накопившейся задолженности;
обязать ООО «Иркутсэнергосбыт» не производить начисление платы за коммунальные услуги - электроснабжение Ф.И.О6 до момента начала её фактического проживания по месту постоянной регистрации;
обязать ООО «АкваСервис» заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг - холодное водоснабжение и водоотведение с несовершеннолетней Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Шульженко Анатолия Викторовича, без переноса накопившейся задолженности;
обязать ООО «АкваСервис» не производить начисление платы за коммунальные услуги - холодное водоснабжение и водоотведение Ф.И.О6 до момента начала её фактического проживания по месту постоянной регистрации;
обязать управляющую компанию «Мастер» заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг - содержание и ремонт жилого помещения с несовершеннолетней Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Шульженко Анатолия Викторовича, без переноса накопившейся задолженности;
обязать управляющую компанию "Мастер" Производить начисление платы за содержание жилого помещения, Ф.И.О6 пропорционально её доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату.
В судебное заседание истец Шульженко А.В., действующий в интересах несовершеннолетней Ф.И.О4, не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 44).
Ответчик Захаров А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «АкваСервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «Иркутскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО УК «Мастер» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
Представитель третьего лица Ф.И.О11 <адрес> по доверенности Ф.И.О8 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 45).
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии ч. 1 ст. 60 ЖК РФ.
В соответствии со статьей 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке
В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В качестве членом семьи нанимателя в договоре указан – Захаров Алексей Николаевич (л.д. 20-21).
Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учёте по указанному адресу состоят следующие граждане:
дочь – Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;
жена – Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ;
наниматель – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 24).
Из иска и материалов дела следует, что несовершеннолетняя Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по адресу: <адрес>, не проживает.
Родители Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: мать – Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и отец – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уклоняются от воспитания и содержания несовершеннолетней.
На основании распоряжения управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-о была установлена опека над Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном назначен Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 19). Пунктом 3 данного распоряжения за несовершеннолетней Ф.И.О4 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, (л.д. 19).
С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время несовершеннолетняя Ф.И.О4 проживает с опекуном Шульженко А.В. по адресу: <адрес>.
В настоящее время по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении имеется задолженность.
Учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из членов семьи нанимателя жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение. Несение самостоятельного обязательства каждым из членов семьи нанимателя жилого помещения не противоречит возможности определения порядка оплаты коммунальных платежей.
В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку между сторонами в добровольном порядке не определен порядок участия в несении расходов по оплате и содержанию жилого помещения, квартира находится в муниципальной собственности, суд, разрешая заявленные требования, считает, что каждый из членов семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать от ответчиков определения порядка и размера участия членов семьи нанимателя в оплате за спорное жилье, исходя из числа лиц указанных в договоре социального найма спорного жилого помещения, равного права пользования им, с возложением обязанности на организации, оказывающие данные услуги, заключить соответствующее соглашение и выдать каждому нанимателю отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку из материалов дела усматривается, что между лицами, указанными в договоре социального найма Захаровым А.Н., Ф.И.О4, в лице её законного представителя Шульженко А.В., порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, то истец вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с изложенным, суд считает, что требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в равных долях подлежит удовлетворению. В случае временного не проживания, лиц указанных в договоре найма жилого помещения, стороны могут обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлением о перерасчёте начислений.
Данное решение является основанием для выдачи ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «АкваСервис», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО УК «Мастер» отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги - в равных долях на Ф.И.О4 в лице её законного представителя Шульженко Анатолия Викторовича и Захарова Алексея Николаевича в отношении жилого помещения по адресу – <адрес>.
Вместе с тем требования истца о разделении счетов без переноса имеющейся задолженности, не начислении платы до момента фактического проживания удовлетворению не подлежат, поскольку истец может самостоятельно обратиться с заявлением о не начислении коммунальных платежей, в связи с не проживанием в спорном жилом помещении. Доказательств обращения истца к ответчикам, суду не представлено. Перерасчёт имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг может быть произведён по заявлению лица, с предоставлением необходимых документов.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шульженко Анатолия Викторовича, действующего в интересах несовершеннолетней Ф.И.О4, к Захарову Алексею Николаевичу, ООО "РТ-НЭО Иркутск", ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО "АкваСервис", ООО Управляющая компания "Мастер", о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделении счетов без переноса имеющейся задолженности, не начислении платы до момента фактического проживания – удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества, по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес> – Сибирское, <адрес>, за Ф.И.О4, в лице её законного представителя Шульженко Анатолия Викторовича в размере 1/2 доли, за Захаровым Алексеем Николаевичем в размере ? доли.
Решение суда является основанием для заключения ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО "АкваСервис", ООО Управляющая компания "Мастер" отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги, по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества, по отоплению жилого помещения по адресу – <адрес> – Сибирское, <адрес>, за Ф.И.О4, в лице её законного представителя Шульженко Анатолия Викторовича в размере 1/2 доли, за Захаровым Алексеем Николаевичем в размере ? доли.
Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрической энергии, обращению с твёрдыми бытовыми отходами жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес> – Сибирское, <адрес>, за Захаровым Алексеем Николаевичем.
Решение суда является основанием для заключения ООО "РТ-НЭО Иркутск", ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО "АкваСервис", ООО Управляющая компания "Мастер" отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрической энергии, обращению с твёрдыми бытовыми отходами жилого помещения, по адресу - <адрес> – Сибирское, <адрес>, за Захаровым Алексеем Николаевичем.
В удовлетворении исковых требований Шульженко Анатолия Викторовича, действующего в интересах несовершеннолетней Ф.И.О4, к Захарову Алексею Николаевичу, ООО "РТ-НЭО Иркутск", ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО "АкваСервис", ООО Управляющая компания "Мастер", о разделении счетов без переноса имеющейся задолженности, не начислении платы до момента фактического проживания – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.