Решение
именем Российской Федерации
13 июля 2026 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А., при секретаре Логвиновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первоуральского производственного муниципального унитарного предприятия «Водоканал» к Фокину Александру Николаевичу, Фокиной Вере Николаевне, Фокину Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности за пользование услугами водоснабжения и водоотведения, пени, расходов по уплате государственной пошлины, установил:
ППМУП «Водоканал» обратилось в суд с иском к Фокину А.Н., Фокиной В.Н., Фокину Д.А. о взыскании задолженности за пользование услугами водоснабжения и водоотведения, образовавшейся за период с 01.02.2023 по 31.03.2026 в размере 56 877 рублей, пени 74 346 рублей 34 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 937 рублей.
В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения и проживают по адресу: <адрес>. В нарушение требований ЖК РФ ответчики не производят оплату за водоснабжение и водоотведение за период с января 2023 года по март 2026 года, в результате чего по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 56 877 рублей, пени 74 346 рублей 34 копейки. По данным истца с 01.09.2015 по настоящее время в жилом помещении зарегистрировано 3 человека. Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за пользование услугами водоснабжения и водоотведения. ДД.ММ.ГГГГ мировой судьей судебного участка № Первоуральского судебного района вынесено определение об отмене судебного приказа.
Представитель истца ППМУП «Водоканал» Валиева Е.К., действующая на основании доверенности от 22.12.2025, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Фокин А.Н. иск признал в части. Пояснил суду, что он оплачивает квитанции АО «ЭнергосбыТ Плюс», полагал, что услуги по водоснабжению также включены в данную квитанцию. В квартире установлены ИПУ на ХВС, ГВС, показания с февраля 2026 года передаются ежемесячно. Фокин Д.А. его сын, в спорной квартире не проживает, живет в г.Екатеринбурге. Он несколько лет не проживал в спорной квартире, все вопросы по оплате жилищно-коммунальных услуг решала его супруга Фокина В.Н., затем ее состояние здоровья ухудшилось, в феврале 2026 года он вернулся в <адрес>. Все сведения об установке ИПУ были переданы им в управляющую компанию, при смене управляющей компании документы были утеряны. Считает, что поверкой/заменой ИПУ должна заниматься управляющая компания, из-за бездействия управляющей компании накопились долги. Со слов супруги она оплачивала платежи из заработной платы, когда и в какой сумме, не помнит, лет 10 назад. Сейчас супруга на пенсии, не ходит, поэтому не могла оплачивать платежи. Основной долг за период с 01.01.2023 по 31.03.2026 в размере 56 877 рублей 72 копейки признает, готов заключить с истцом соглашение о погашении задолженности. Размер пени завышен, просит учесть, что они пенсионеры, супруга болеет.
Ответчики Фокина В.Н., Фокин Д.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» договор водоснабжения является публичным договором.
К договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).
Соответственно, отношения между истцом, как поставщиком услуг по водоснабжению, и ответчиком, как потребителем коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
Согласно п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.
В соответствии с п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.
Следовательно, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального округа Первоуральск, на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Фокину А.Н. и членам его семьи.
В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Фокина В.Н., с 01.03.2004, Фокин А.Н., с 01.03.2004, Фокин Д.А. с 23.11.1990 по настоящее время.
Как следует из выписки по лицевому счету №, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения за период с января 2023 года по март 2026 года включительно в размере 56 877 рублей 72 копейки.
Доводы ответчика о непроживании в спорной квартире, не освобождают ответчика от обязанности от уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сведений о том, что ответчики обращались в ППМУП «Водоканал» с заявлением о перерасчете в связи с не проживанием, материалах дела не имеется.
При изложенных обстоятельствах, когда ответчики имеют намерения сохранять право пользования жилым помещением, оснований для освобождения ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг не имеется.
Именно на ответчиках лежит обязанность по уведомлению жилищных органов, управляющей компании, о выезде на иное постоянное место жительства, расторжении, переоформлении договора найма, снятии с регистрационного учета.
В свою очередь, никаких действий по расторжению договора найма, уведомлению о необходимости перерасчета жилищно-коммунальных услуг ответчики не совершали, при этом от прав пользования спорным жилым помещением не отказывались.
Принимая во внимание вышеизложенное, в силу ст. ст. 53, 155, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики обязаны выполнять все обязанности нанимателей жилого помещения.
Судом также отклоняются доводы ответчика о наличии в формировании задолженности действий /бездействия управляющей компании, не предпринимавшей никаких мер по проведению поверки приборов учета.
Положения подпункта "д" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, возлагают на нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и членов их семей обязанность по обеспечению проведения обслуживания, поверок, замены индивидуальных и коллективных приборов учета; пунктов 59, 59(1), 60 Правил устанавливают гражданско-правовую ответственность нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и членов их семей за отказ от передачи показаний приборов учета коммунальных услуг; за нарушение сроков передачи показаний приборов учета коммунальных услуг; за нарушение порядка и сроков обслуживания, поверки, замены, установки, ввода в эксплуатацию и утрату приборов учета коммунальных услуг.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
По расчетам истца, за период с 01.01.2023 по 31.03.2026 пени составит 74 346 рублей 34 копейки.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № от ДД.ММ.ГГГГ, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросам рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд полагает возможным руководствоваться указанными разъяснениями, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 5 000 рублей. Размер подлежащей взысканию пени подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, Фокин А.Н. и Фокина В.Н. пожилые люди, пенсионеры, иного дохода не имеют.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).
С целью обращения в суд истом ППМУП «Водоканал» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 937 рублей, в подтверждение чего в материалы дела представлены платёжные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 208 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 729 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Первоуральского производственного муниципального унитарного предприятия «Водоканал» к Фокину Александру Николаевичу, Фокиной Вере Николаевне, Фокину Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности за пользование услугами водоснабжения и водоотведения, пени, расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить.
Взыскать в пользу Первоуральского производственного муниципального унитарного предприятия «Водоканал» солидарно с Фокина Александра Николаевича, Фокиной Веры Николаевны, Фокина Дмитрия Александровича задолженность за пользование услугами водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере основной долг 56 877 рублей 72 копейки, пени в размере 5 000 рублей, расходы по государственной пошлине 4 937 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловской областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий- <данные изъяты>.Н.А.Кукушкина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>