ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Логуновой Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Куцым В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1912/2026 по иску Мокроусовой Валентины Павловны к Киселеву Александру Борисовичу о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Мокроусова В.П. обратилась в суд с иском к Киселеву А.Б. признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Мокроусова В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, её интересы в судебном заседании представляла Глебова И.Ф., действующая на основании доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия один год /л.д. 13/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Мокроусовой В.П.
В судебном заседании представитель истца Глебова И.Ф. исковые требования Мокроусовой В.П. поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что 15.11.20203 Мокроусова В.П. приобрела у Киселева А.Б. гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.. Договор купли-продажи между ними не подписывался, денежные средства в размере 15 000 рублей за гаражный бокс были уплачены по расписке. Данный гаражный бокс не является самовольной постройкой, поскольку построен Киселевым А.Б. на основании разрешения на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ. При продаже гаража Киселев А.Б. передал ей документы на гараж: копию решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, по которому за ним было признано право собственности на гараж, выкопировку плана гаражного бокса, копию разрешения на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ, акт комиссии о приеме в эксплуатацию капитального гаража от ДД.ММ.ГГГГ.
С момента покупки до настоящего времени Мокроусова В.П. является фактическим собственником гаражного бокса, производит все обязательные платежи, взносы, осуществляет уборку гаража, хранит в нем свои вещи. На сегодняшний день в БТИ г. Первоуральска гаражный бокс не зарегистрирован, в связи с этим правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № № расположенный по адресу: <адрес> В связи с тем, что документов на гараж не имеется, иным способом зарегистрировать право собственности она не имеет возможности, просит суд признать за ней право собственности на спорный гаражный бокс.
Ответчик Киселев А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (ШПИ №), заявлений, ходатайств, возражений на иск суду не представил.
Принимая во внимание, что ответчик Киселев А.Б. извещен о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Первоуральского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Киселева А.Б. в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо -представитель Гаражно-строительного кооператива № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица- ГСК №
Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Пправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из представленных материалов по делу, строительство гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории ГСК № в районе <адрес> осуществлялось Киселевым А.Б. на основании постановления Главы Администрации ГО Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ №-а /л.д.41/.
ДД.ММ.ГГГГ Киселеву А.Б. было выдано разрешение на строительство гаража №А, расположенного по адресу: <адрес>., размером 4,5х6,0м./л.д.42/.
Согласно акту комиссии о приеме в эксплуатацию капитального гаража от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №А на территории ГСК № в районе <адрес>, площадью 27 кв.м. был построен хозспособом Киселевым А.Б. принят в эксплуатацию/л.д.41/.
Соглашено решению Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Киселевым А.Б. было признано право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.43/.
При таких обстоятельствах Киселев А.Б. являлся законным владельцем и собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом ( п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мокроусова В.П. приобрела у Киселева А.Б. гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> за 15 000 рублей. Договор купли-продажи между сторонами не подписывался, денежные средства в размере 15 000 рублей за гаражный бокс были уплачены по расписке, согласно которой указано, что Киселев А.Б. получил от Мокроусовой В.П. 15.000 рублей за проданный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № /л.д44/. Документы на гаражный бокс были переданы продавцом Киселевым А.Б. истцу Мокроусовой В.П.
Согласно сведениям Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по данным учетно-технической документации, в филиале «Западное БТИ» сведений о принадлежности (гаражного бокса), расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют /л.д.48/.
Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО4 гаражный бокс № находится в пределах кадастрового квартала №, год завершения строительства-2001, площадь объекта-25,4 кв.м., материал наружных стен здания- из прочих материалов /л.д.14-29/.
Судом установлено, что с 2003 года по настоящее время гаражный бокс используется истцом Мокроусовой В.П. по назначению. Мокроусова В.П. владеет и пользуется данным гаражом как собственник в соответствии с его целевым назначением: хранит в гараже вещи, овощи, поддерживает гараж в технически исправном состоянии.
Согласно справке за подписью председателя гаражного кооператива № ФИО5, указано, что Мокроусова В.П. задолженности по уплате членских взносов в ГСК № не имеет /л.д.40/.
Таким образом, Мокроусова В.П. несет бремя содержания спорного гаражного бокса, является его фактическим владельцем.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердил факт владения спорным гаражным боксом Мокроусовой В.П. с 2003 года, указав, гаражный бокс ей был приобретен по договору купли-продажи. С момента приобретения гаража (с 2003 года) и по настоящее время Мокроусова В.П. пользуется гаражным боксом как собственник, хранит в нем вещи, консервацию. Каких-либо претензий в отношении со стороны третьих лиц на данный гаражный бокс не имелось.
На основании вышеизложенного исковые требования Мокроусовой В.П. о признании за ней права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 14, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мокроусовой Валентины Павловны /СНИЛС №/ к Киселеву Александру Борисовичу /№/ о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за Мокроусовой Валентиной Павловной /СНИЛС 018-506—325-35/ право собственности на гаражный бокс №А, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд Свердловской области.
Председательствующий Ю.Г. Логунова