Заочное решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Первоуральский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, судебных расходов, установил:
Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО5 о взыскании задолженности за капитальный ремонт квартиры по адресу: <адрес>, Ленина, <адрес>А, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 285 рублей 85 копеек, в том числе сумма основного долга в размере 2 210 рублей 79 копеек, пени в размере 75 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.
В обоснование иска указано, что ФИО5 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Согласно информации с официального сайта реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО6 нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 285 рублей 85 копеек, в том числе сумма основного долга в размере 2 210 рублей 79 копеек, пени в размере 75 рублей 06 копеек.
Ответчиками по делу судом привлечены Шереметьева Н.Н., Шереметьев В.Е., Наймушина В.Е.
Представитель истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Никитина Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики Шереметьева Н.Н., Шереметьев В.Е., Наймушина В.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.
В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).
Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).
Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями <адрес> от <адрес> №, от ДД.ММ.ГГГГ №, и подтверждается выпиской по лицевому счету.
Предметом судебного разбирательства является задолженность, сформировавшаяся за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>А, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, значится ФИО5
Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», по адресу: <адрес>А <адрес>, зарегистрированы ФИО2(сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО5 нотариусом нотариального округа Первоуральск ФИО7 было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3 Своими заявлениями ФИО1, ФИО2, ФИО3 поставили в известность о принятии наследства (по всем основаниям), в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, по которым ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>, оставшейся после смерти ФИО6
Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, у наследников, вступивших в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На сегодняшний день свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано, исходя из обстоятельств дела, ответственность за содержание имущества должна быть возложена на Шереметьеву Н.Н., Шереметьева В.Е., Наймушину В.Е.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Как следует из выписки-расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение по адресу: <адрес>А <адрес> размере 2 210 рублей 79 копеек.
Поскольку задолженность сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то ответчики, как собственники спорной квартиры в указанный период, обязаны нести бремя содержания квартиры и оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Задолженность ответчиками не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
Соответственно, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на кап.ремонт: ФИО1 736 рублей 93 копейки (1/3 доля от 2 210 рублей 79 копеек), ФИО2 736 рублей 93 копейки (1/3 доля от 2 210 рублей 79 копеек), ФИО3 736 рублей 93 копейки (1/3 доля от 2 210 рублей 79 копеек).
Согласно расчету пени, составленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 75 рублей 06 копеек.
В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Исходя из обстоятельств, установленных по делу, учитывая период просрочки, размер задолженности, суд полагает возможным определить ко взысканию пени в размере 75 рублей 06 копеек.
оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
С учетом изложенного, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию пени: ФИО1 25 рублей 02 копейки (1/3 доля от 75 рублей 06 копеек), ФИО2 25 рублей 02 копейки (1/3 доля от 75 рублей 06 копеек), ФИО3 25 рублей 02 копейки (1/3 доля от 75 рублей 06 копеек).
При подаче искового заявления Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, данные расходы подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-8).
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, данные расходы подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1 1 333 рубля 33 копейки (1/3 доля от 4 000 рублей), ФИО2 1 333 рубля 33 копейки (1/3 доля от 4 000 рублей), ФИО3 1 333 рубля 34 копейки (1/3 доля от 4 000 рублей).
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Шереметьевой Наталье Николаевне, Шереметьеву Владимиру Евгеньевичу, Наймушиной Виктории Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН №)
с Шереметьевой Натальи Николаевны задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 736 рублей 93 копейки, пени в размере 25 рублей 02 копейки, расходы по госпошлине в размере 1 333 рубля 33 копейки, с Шереметьева Владимира Евгеньевича задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 736 рублей 93 копейки, пени в размере 25 рублей 02 копейки, расходы по госпошлине в размере 1 333 рубля 33 копейки, с Наймушиной Виктории Евгеньевны задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 736 рублей 93 копейки, пени в размере 25 рублей 02 копейки, расходы по госпошлине в размере 1 333 рубля 34 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А.Кукушкина